洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡三山社区居民委员会关于商业用房租赁业务管理项目招标公告

浙江华夏工程管理有限公司受洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡三山社区居民委员会的委托，就商业用房租赁业务管理项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称：

项目名称：商业用房租赁业务管理项目

二、招标编号：HNHX-2019-036

三、资金来源及预算控制金额：租金不低于20元/m2/月，每5年租金上浮比例不低于10%

四、租赁期限：20年。

五、招标项目简要说明：

六、政府采购政策：本项目采购内容不涉及。

七、合格投标人除符合《政府采购法》第22条外，还必须符合下列条件：

1、投标人应具有法人资格，须提供《营业执照》原件，经营范围须包含租赁管理服务、物业管理服务等与本项目相关的内容。

2、法定代表人本人投标的，提供身份证明；法定代表人委托代理人投标的，提供法定代表人签字并加盖单位公章的授权委托书、被授权人的身份证、被授权人的社保证明。

3、投标人须提供2018年9月以来任意连续三个月依法缴纳社保和税收的证明材料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或税票）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。新成立的企业则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料；

4、投标人须提供近三年的经第三方审计机构出具的审计报告(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注。)；投标人成立不满1年的提供最近3个月的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表)。

5、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标。投标人必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图打印，分别装订入投标文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）；

6、本次招标不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审，投标单位应对自身资格的真实性、合规性负责。资格审查的具体要求详见招标文件。资格审查时不符合资格条件的投标单位，其投标将根据招标文件及相关规定进行处理。

注：投标人于开标截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在投标文件正副本中。

八、获取招标文件及报名时间：2019年3月11日至2019年3月15日，每天上午08：30-12：00时，下午14:30-17：30时（北京时间，下同；法定节假日、公休日除外）。

九、获取招标文件及报名地点：

获取招标文件及报名地点：洛阳市洛龙区金城寨街正大国际广场西区6号楼2306室。

招标文件售价： 500元/份，售后不退。

报名需携带资料：

（1）企业法人营业执照副本；（2）法人资格证明或法人授权委托书、被授权人身份证和社保证明；（3）依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；（4）财务审计报告；（5）企业信用记录截图。

注：上述证件留加盖企业公章的复印件壹套。投标单位应确保报名资料的真实性，按以上要求报名并领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由资审小组独立负责。

十、投标文件接收截止时间及开标时间：2019年4月 2日 上午09时30分（北京时间）

十一、投标文件接收和开标地点：洛阳市洛龙区金城寨街正大国际广场西区6号楼2306室。

十二、投标保证金：本项目投标保证金金额为人民币￥500000元，大写：伍拾万元整。

十三、招标代理服务费：招标代理服务费由中标人支付，计算标准执行原国家计委《招标代理服务费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）和《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857 号）的规定。本项目招标代理服务费共￥10万元整，由中标人在领取中标通知书前，以现金或转账的方式向招标代理机构一次性支付。

十四、本公告已同时在《（河南省）洛阳市政府采购网》、《河南省招标采购综合网》媒体上公告。公告期为自发布之日起5个工作日。

十五、采购单位名称、地址、联系人和电话：

名 称：洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡三山社区居民委员会

地 址：洛阳高新技术产业开发区孙旗屯乡三山社区

联系人：申女士

电 话：159*****381

十六、采购代理机构名称、地址、联系人和电话：

名称：浙江华夏工程管理有限公司

地址：洛阳市洛龙区金城寨街正大国际广场西区6号楼2306室。

联系人：郭女士

电话：177*****126

十七、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

浙江华夏工程管理有限公司

2019 年 03 月 08 日