昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司颐惠园不动产权证代办服务机构招标
编号 JKM********81 招标项目名称 昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司颐惠园不动产权证代办服务机构招标
建设单位 昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司
1.招标条件：
本招标项目昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司颐惠园不动产权证代办服务机构招标，招标人为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容：颐惠园项目总建筑面积约69.7万平方米，其中公共租赁住房约40.7万平方米，幼儿园2所，小学1所，酒店商业及生活配套设施约12.3万平方米，地下建筑面积约16.7万平方米。 其中项目住宅8000套、非住宅车位2367套、酒店387间、幼儿园2所，小学1所、商业58275.81平方米。预估第三方机构收取代办费用金额约为：330 万元。
2.2 招标范围：完成昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司颐惠园项目不动产证办理，包含但不限于以下内容： 资料收集整理；出具不动产测绘报告、办理竣工楼盘搭建；打印告知书；权籍调查；宗地图测绘；房产平面图制图、出图；大宗地及每户房产、土地电子数据录入；大宗地及每户身份信息扫描、录入；房产、土地数据整理入权籍系统；出具房产信息告知书；面积核算；外业（控制测量）；数据整理落宗；不动产首次登记；不动产证的代办、移交和发放；其他工作。
2.3 总投资：324109.4万元
招标规模：约330万元
2.4 资金来源：自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：盘龙江大波村西南位置
2.6 项目实施时间：服务周期：招标人向中标人提交全部办理不动产权证书报件材料后，中标人应在120个日历天内取得项目全部不动产权证
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1服务周期：招标人向中标人提交全部办理不动产权证书报件材料后，中标人应在120个日历天内取得项目全部不动产权证。
2.8.2质量要求：满足招标人要求，成果符合城乡环境建设部《城市测量规范》、国家质检总局《全球定位系统GPS测量规范》、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘测定界实施细则》、《不动产登记暂行条例实施细则》及国家、地方现行的法规执行。
2.8.3标段划分：本项目只设一个标段。

3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：作否决投标处理。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：3.4.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有营业执照；
3.4.2投标人须具备相关行政主管部门颁发的有效的乙级及以上测绘资质证书（业务范围须包含：不动产测绘:地籍测绘、房产测绘）；
3.4.3具有良好的财务状况，具备2015-2017年经审计的财务报表及审计报告（2015年以后成立的公司，按成立年份提供）；
3.4.4投标人2016年至今承担过至少2项的类似项目业绩（类似业绩指：房地产项目建筑面积达到10万平方米及以上的不动产代办业务）；
3.4.5拟派项目负责人要求：具备高级职称（测绘或相关专业）或注册测绘师资格证书，具备相关工作经验3年以上， 2016年至今至少承担过2个及其以上类似业绩（类似业绩指：房地产项目建筑面积达到10万平方米及以上的不动产代办业务）；
3.4.6信誉状况良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无 “失信被执行人”的记录。

4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2019-03-11 14:10 至 2019-03-18 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019-04-03 09:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：昆明市公共资源交易中心指定开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
7.联系方式：
招标人名称：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司 招标代理名称：昆明晨晟招标有限责任公司
招标人地址：昆明市东三环金瓦路青龙花园旁 招标代理地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
招标联系人：速睿、杨海涛 招标代理联系人：郭薇、李曼溪
招标人联系电话：****-******** 招标代理联系电话：159*****995、158*****353
监督部门名称及联系方式：昆明市人民政府政务服务管理局：****-********
标段编号 标段名称 招标类别 招标文件获取起始时间 招标文件获取截止时间 投标截止时间 操作
标段编号 招标文件 商务标（工程量清单） 其他附件（电子图纸）