开元四季小区屋面及外墙防水维修项目招标公告（二次公告）
（资格后审）

1.江苏大洲工程项目管理有限公司受徐州市开元四季社区业主委员会委托对开元四季小区屋面及外墙防水维修项目进行公开招标，欢迎投标人参加投标。所需资金来源是受益人缴存的住宅专项维修资金。
2.工程概况
2.1工程地点：开元四季小区内
2.2工程规模：造价约29.55万元
2.3招标范围：详见工程量清单所含全部内容
2.4工期要求：60日历天
2.5质量标准：合格（符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关专业工程质量验评标准。）
2.6结算方式：采用审计审定方式结算
3.标段划分：本工程共分1个标段
4．投标申请人应当具备的主要资格条件
4.1投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上资质；
4.2拟选派项目负责人资质等级：建筑工程专业贰级（含）以上资质(无在建工程)。
4.3资格审查必要条件
4.3.1有独立订立合同的能力；
4.3.2持有有效的企业法人营业执照、银行开户许可证；
4.3.3企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
4.3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证）；
4.3.5项目负责人必须满足下列条件：
(1)不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
(2)不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
(3)不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4.3.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.3.7按照苏信用办【2018】23号文被实施联合惩戒的，不得参与本工程投标。
5.投标保证金的缴纳与退还：
5.1本工程缴纳方式采用转账支票或银行汇票，其他方式不接受。
投标申请人在递交投标文件截止时间前，必须将转账支票或银行汇票的原票交至江苏大洲工程项目管理有限公司，方可参与本工程投标。
缴纳保证金开始时间：2019年04月05日14时00分
缴纳保证金截止时间：2019年04月05日14时30分
缴纳保证金地点：徐州市云龙区郭庄路世茂广场4#楼1208室
5.2本工程投标保证金金额为：人民币壹仟元整。
收款人：江苏大洲工程项目管理有限公司徐州分公司
开户行：江苏银行徐州开明支行
开户账号： ****************0
5.3任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
5.4无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格。
5.5资格审查不合格投标人的投标保证金由江苏大洲工程项目管理有限公司徐州分公司财务室退还其投标人。
6.获取招标文件方法：
6.1 本公告发布时间为2019年03月11日至2019年03月15日。
6.2 投标人可在公告发布时间内2019年03月11日至2019年03月15日（早9:00至下午17:00, 节假日除外）到江苏大洲工程项目管理有限公司（徐州市云龙区郭庄路世茂广场4#楼1202室）购买招标文件，招标文件每份人民币500元，售后不退。投标人购买时需携带投标单位介绍信（或授权委托书）原件、本人二代身份证（不含临时身份证）原件及复印件。逾期不再接受投标单位的报名。
7.资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1号文件，采用合格制。
8.评标办法：本工程采用综合评估法。
9.投标文件递交截止时间：2019年04月05日14时30分
投标文件递交地址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场4#楼1208室
联系人：李静 电话：****-********
10、开标时间：2019年04月05日14时30分
开标地点：徐州市云龙区郭庄路世茂广场4#楼1208室
11.其他
11.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
11.2 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同备案时按苏建建管【2017】236 号文执行。
11.3 本工程不接受联合体投标。
11.4本工程预（决）算按《江苏省房屋修缮工程计价表》等计价规定及《江苏省建设工程费用定额》执行，最终结算金额以审计审定为准。如决算价格超出预算价格，须就超出部分的费用重新进行双三分之二业主表决签字，如不通过，则由施工单位承担。
12.招标人：徐州市开元四季社区业主委员会
地址:徐州市开元四季小区
13.招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司
联系人：李静 电话：****-********
本次招标公告同时在徐州市住房保障和房产管理局官网（http://fg.xz.gov.cn/FGJ/）上和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。


江苏大洲工程项目管理有限公司
2019年03月11日