朝阳社区农贸市场承包经营项目招标公告1．招标条件

本招标项目为朝阳社区农贸市场承包经营项目，招标人为漳州蓝田经济开发区朝阳社区居民委员会，招标代理机构为河南求实工程造价咨询有限公司。为进一步改善龙文区生鲜市场购物环境，建设高标准高品质市场秩序，繁荣市场经济，提升城市形象和市民满意度，促进市场开办者日常市场经营的组织和规范化管理，现将朝阳社区农贸市场的经营权承包进行公开招标，择优选定承包人。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：朝阳社区农贸市场承包经营项目；

2.2项目地点：漳州蓝田经济开发区朝阳社区

2.2项目规模：本社区农贸市场主体面积1600平方米，主体前面配套有广场约1000平方米及后面停车场约900平方米；目前有店铺15间，市场共有海鲜、活禽、肉类、蔬菜、水果、粮油及豆制品等各类摊位108个（具体以现场实际为准）；

2.3招标内容：朝阳社区农贸市场经营承包和管理；

2.4经营期限：10年；如在合同期内发生违法和违约的情形，则随时合同终止，市场经营承包权收回。

2.5投标限价：最低限价为45万元/年（注：租金一年一付，第一年为中标价，自第二年起每年租金在上一年租金基础上递增3%，合同生效后，半年免租金）。3．投标人资格要求

3.1投标人具备独立的法人资格，并具备有效的企业法人营业执照（营业范围必须包含市场经营管理）；

3.2投标人具有已完成或者正在运营的农贸市场经营管理经验的项目业绩（提供相关租赁合同或承包合同），且是地级市及以上农贸市场协会会员单位；

3.3投标人须具备智慧农贸市场管理系统软件；（提供软件的的著作权，若不是投标人自身具备的须另附软件使用协议）；

3.4其他要求：主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.5本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决处理。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2019年3月13日至2019年3月18日，每日上午8:30时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同），在漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯1110室-河南求实工程造价咨询有限公司漳州分公司招标代理部购买招标文件。

4.2购买标书时，须提供单位介绍信及购买人本人身份证复印件。

5.评标办法：

本招标项目采用的评标办法：综合评分法

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2019年4月3日12时00分00秒前；

6.2投标保证金提交的方式：现金形式（电汇或银行转账）提交至指定账户；

6.3投标保证金提交的金额：投标保证金为人民币玖万元整（￥90000.00）。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年4月4日9时00分，地点为河南求实工程造价咨询有限公司漳州分公司开标室〔地址：漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯1111室〕。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介及场所

本次招标公告同时在()、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市龙文区人民政府网（http://www.lwq.gov.cn/）、漳州蓝田经济开发区朝阳社区居民委员会公告栏上发布。

9.联系方式

招标人：漳州蓝田经济开发区朝阳社区居民委员会；

地址：漳州蓝田经济开发区；

联系人：杨先生；电话：****-*******

招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司；

地址：漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯1109-1111室；

联系人：小林； 电话：****-*******,177*****729。