一、新城集团四楼会议室改造工程已经相关部门批准建设。工程所需资金自筹、已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

　　二、江苏恒业工程管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

　　三、项目概况

　　1、项目名称：新城集团四楼会议室改造工程

　　2、建设地点：盐城经济技术开发区境内

　　3、工期要求：本项目工期要求为 30 日历天。计划开工日期：2019年 3 月,具体开工日期以招标人的书面通知为准。

　　4、质量标准：国家合格标准。

　　四、招标内容

　　1、标段划分及招标规模：本次招标共划分为一个标段。新城集团四楼会议室改造工程，工程造价约 27 万元。

　　2、招标范围：新城集团四楼会议室改造工程的施工，具体以招标人提供的施工图纸和招标工程量清单为准，招标人保留调整部分工程量的权利。

　　五、投标人资格要求

　　1.资质等级及范围: 具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修设计与施工一体化三级及以上（有效期内）施工资质的独立法人，同时具有设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级（或有效期内的建筑智能化工程设计与施工一体化二级）及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

　　2.项目负责人资格类别和等级: 本项目的项目负责人必须是投标人本单位正式职工，投标时须提供建筑工程专业二级及以上或装饰装修专业一级建造师注册证书（或建造师临时执业证书），同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

　　3.项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

　　3.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

　　①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

　　②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

　　③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

　　3.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

　　项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

　　在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格， 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

　　4.投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

　　5.本次招标不接受联合体投标。

　　6.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　7.信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　8.本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目负责人。

　　9.工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

　　六、投标保证金

　　1、本工程招标人要求投标人提交投标保证金，数额为人民币肆仟元整（￥4000元）。投标保证金的形式为现金缴至开标现场，需在开标前用档案袋注明单位进行密封提交；否则视为投标人未缴纳投标保证金，其投标文件将不予接受。

　　投标保证金退还时间：非中标人的投标保证金在定标后当场退还；中标人的投标保证金转为履约保证金的一部分，存于招标人账户。

　　2、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

　　（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

　　（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。

　　（3）投标人因串通投标、弄虚作假等违法行为被行政监督部门行政处罚的，投标保证金不予退还，归招标人所有。

　　七、谈判文件的获取

　　请申请人于2019年3月13日至2019年3月15日12:00时前（每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至18：00时）。携带投标申请人单位介绍信（标明联系方式、邮箱）和身份证原件（及复印件）到江苏恒业工程管理咨询有限公司招标代理部(地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉商务中心3楼；联系人：张蓓蓓；联系电话：186*****763）报名并购买招标文件后方可参加投标。

　　八、招标公告开始发布时间:2019年3月13日。

　　九、投标文件递交截止时间及开标时间：2019年3月16日9:00时。

　　十、资格审查办法：资格后审、合格制。

　　十一、评标办法：本工程评标办法采用“竞争性谈判”。

　　十二、发布公告的媒介

　　本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/发布。

　　十三、公告的修改或中（终）止

　　本次招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责。

　　十四、其他

　　1、获取谈判文件后放弃投标的，应在开标前向招标人提出书面申请，说明其放弃理由；其理由没有得到招标人认可或未提出书面申请而放弃投标的，除不可抗力情况外，在网上予以公告1个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

　　2、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　3、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十五、联系方式

　　建设单位（签章）：江苏世纪新城投资控股集团有限公司

　　地址：盐城市经济技术开发区希望大道5号软件园4号楼

　　联系人：周主任 联系电话：****-********

　　招标代理机构（盖章）：江苏恒业工程管理咨询有限公司

　　地址：盐城市盐都区潘黄街道兆泉商务中心3楼

　　联系人：张蓓蓓联系电话：186*****763