解放路、人民东路共3处铺面公开招租

招 标 正 文
 

解放路、人民东路共3处铺面公开招租

项目编号GXCQJY19-97
项目名称解放路、人民东路共3处铺面公开招租
挂牌日期?2019年3月14日-2019年3月20日
招租底格详见资产招租清单
竞租保证金
出租标的情况出租方?南宁中房商务服务有限责任公司
所在地区南宁市
详细情况本次公开招租标的分别位于南宁市解放路83号、人民东路210号共3处铺面，标的基本情况详见资产招租清单。特别提示：?1、上述标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的权证、场地、现状及相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、租金按月结算（签定租赁合同之时适逢不足一个月的，为当月剩余天数的租金），承租方应于每月截止10日前交付给出租方，以银行转帐或现金方式交纳下月租金，逾期交纳相应租金，每逾期一天，按实欠租金总额的1‰收取滞纳金。逾期后超过1个月不交相应租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。3、承租方须于签订《租赁合同》后5个工作日内向出租方支付首期租金、租赁押金（2个月租金）以及水电押金（按标的物建筑面积≤100㎡，按25元／㎡；≤300㎡，按22元／㎡；≤500㎡，按20元／㎡；?501㎡以上的，均按18元／㎡收取，最低不得低于1000元）。合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，租赁押金和水电押金在期满后全额无息退还。4、承租方须对铺面自行装修的，装修方案应经出租方书面审批同意后方可施工，承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，按标的建筑面积≤100㎡，按100元／㎡收取；≤300㎡，按95元／㎡；≤500㎡，按90元／㎡收取；501㎡以上的，均按80元／㎡收取，但最低缴纳的装饰装修保证金不得低于10000元。承租方无违约行为的，经出租方确认无影响建筑结构、无违约行为的，按票据原件将装饰装修保证金全额（不计息）退还。5、承租方须按承租商铺的面积以￥0.50元/㎡/月的标准向出租方交纳公共设施维修费。6、租赁期间，禁止转租。7、解放路综合楼无房产证、土地证等相关证明，出租方无法提供相关证明用于办理工商营业执照及申请水电表。8、承租方在签订《租赁合同》并按约定交清所有费用后，双方应在30日内进行标的交割，如遇特殊情况超过3个月仍无法将商铺交给承租方的，承租方可以选择按以下方式进行处理：①解除合同，原向交易所和出租方交纳的全部费用（不计利息）由出租方承担；②自愿等到出租方将铺面移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。9、其他约定见《租赁合同》。上述内容以《租赁合同》为准。最终解释权归出租方所有。标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。

?

资产招租清单
序号标的名称参考面积（㎡）拟招租经营范围租期招租底价（元/月）竞租保证金（元）租金递增
1解放路83号原中房南宁公司办公室二楼74.44餐饮除外　至2021.12.3110425000从第二年开始租金每年在上一年租金的基础上递增2%
2人民东路210号福莱阁102-2336.37餐饮除外至2026.12.31（免租期：2个月）1780020000从第二年开始到第五年租金每年在上一年租金的基础上递增2%，从第六年开始租金每年在上一年租金的基础上递增3%。
3人民东路210号福莱阁202666.23餐饮除外至2026.12.31（免租期：2个月）1645620000
备注及其他情况说明：
1、竞租人所交纳的竞租标的保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。报名标的1交纳的保证金为人民币5000元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1；报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币25000元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。
2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

?

竞租人应具备的基本条件1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织；
2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；
3、竞租人与广西中房置业有限责任公司及其全资子公司租赁资产未出现过逾期交租、拖欠水电、物业等费用的情况或违约情况；
4、未被列入交易所的黑名单；
5、符合有关法律法规规定的其他条件。

?

对承租方的基本条件和要求1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或《成交通知》，同时应向广西联合产权交易所交纳标的成交月租金的30%作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)；
2、承租方签收《成交通知》或《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金、租赁押金、水电押金、其他相关费用（如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等）；

?

交易方式挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个符合条件的竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上符合条件的竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。挂牌公告期满后，若标的未征集到符合条件的竞租人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到符合条件的竞租人。

?

竞租申请方式一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

?

竞租申请所需提交的材料一、法人或非法人组织需提交的材料：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、法人营业执照及法定代表人身份证；3、非法人组织主体资格证明材料及负责人身份证；4、授权委托书及委托代理人身份证；5、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人需提交的材料：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、个人身份证；3、授权委托书及委托代理人身份证；4、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除授权委托书、竞租申请与承诺书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。2、竞租人报名时提供保证金交款凭证备查。?
竞租保证金处置方式?交纳账户单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司
账?号：***************
开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行
交纳时间及其他约定1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY19-97?项目保证金”）。2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。3、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

?

联系方式交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地?址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园?金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼南宁公共资源交易中心

项目负责人及其联系电话

韦女士****-*******、183*****324

项目报名前台联系电话

****-*******

传?真

****-*******

标签: 招租 铺面

0人觉得有用

招标
业主

-

关注我们可获得更多采购需求

关注
相关推荐
 
查看详情 免费咨询
搜索

最近搜索

无

热门搜索

无