公示简要说明： 根据市财政局相关文件精神及预算编制手册要求，我校金秋大厦客房、食堂委托管理项目需进行招标采购，鉴于我校实际情况，特申请采用单一来源采购方式进行政府采购，主要理由如下： 一、采购对象的单一性。2010年1月，根据《杭州市人民政府办公厅关于进一步规范机关事业单位编外用工管理的通知》精神，庆春路校区（金秋大厦）实施了物业外包工作。2013年2月，市委老干部局会同财政局、机关事务管理局协调确定，金秋大厦大楼物业管理、客房委托管理及餐厅食堂委托管理以整体委托方式，由物业管理中标单位统一进行管理。自物业外包至今，大楼物业、客房等均由同一物业公司承担管理服务工作。 二、管理工作的延续性。金秋大厦客房与教学场所同属一栋大楼，共同使用大门进出、电梯上下、服务前台等，客房、食堂的服务管理工作与物业后勤工作息息相关，无法分割。若客房、食堂由其他物业公司接手管理，同一栋楼、同一大厦、同一校区由两或是三家后勤管理公司分别承担服务工作，势必会造成管理衔接上的不连续，从而产生各种矛盾，不利于教学工作的正常开展。所以，近年来，在财政局的大力支持和帮助下，我校客房、食堂采购都是以单一来源的形式进行，保障了学校管理服务的高标准、高水平。 三、服务对象的特殊性。金秋大厦客房于2000年大楼落成时同时启用，主要用于服务老干部及老干部局系统内培训学习工作。金秋大厦作为学校提高研究部，主要承担着金秋艺术院的教学、活动工作，金秋艺术院下设艺术团、书画院、讲师团、摄影研究会、菊圃诗社、体育舞蹈协会等六个学员社团组织；同时，2014年3月份开办的市级老领导班教学场地也安排在金秋大厦，共有50余位副市级以上老领导参加学习。目前，在金秋大厦学习的副市级以上老领导、老干部对现有的物业服务工作普遍表示满意。学校食堂的开办主要用于服务市级老领导班学习活动，来校参加“五进活动”演出排练的老同志，以及在校上课教师及工作人员等工作餐。不对外营业，服务要求高，服务人员较少，一般餐饮公司难以承担和做好服务工作。为此，若能保证服务管理工作的连续性，有助于学校进一步提高服务水平，从而为老领导、老干部的文化养老、发挥余热，创造舒适和谐的教学环境。

一、采购人名称：杭州老年大学（杭州老干部大学）

二、单一来源编号：singleSource****************

三、采购项目名称：客房食堂委托管理

四、采购组织类型：分散采购-分散委托中介

五、采购项目概况：

六、拟采用的采购方式：单一来源

七、申请理由： 一、采购对象的单一性。2010年1月，根据《杭州市人民政府办公厅关于进一步规范机关事业单位编外用工管理的通知》精神，庆春路校区（金秋大厦）实施了物业外包工作。2013年2月，市委老干部局会同财政局、机关事务管理局协调确定，金秋大厦大楼物业管理、客房委托管理及餐厅食堂委托管理以整体委托方式，由物业管理中标单位统一进行管理。自物业外包至今，大楼物业、客房等均由同一物业公司承担管理服务工作。 二、管理工作的延续性。金秋大厦客房与教学场所同属一栋大楼，共同使用大门进出、电梯上下、服务前台等，客房、食堂的服务管理工作与物业后勤工作息息相关，无法分割。若客房、食堂由其他物业公司接手管理，同一栋楼、同一大厦、同一校区由两或是三家后勤管理公司分别承担服务工作，势必会造成管理衔接上的不连续，从而产生各种矛盾，不利于教学工作的正常开展。所以，近年来，在财政局的大力支持和帮助下，我校客房、食堂采购都是以单一来源的形式进行，保障了学校管理服务的高标准、高水平。 三、服务对象的特殊性。金秋大厦客房于2000年大楼落成时同时启用，主要用于服务老干部及老干部局系统内培训学习工作。金秋大厦作为学校提高研究部，主要承担着金秋艺术院的教学、活动工作，金秋艺术院下设艺术团、书画院、讲师团、摄影研究会、菊圃诗社、体育舞蹈协会等六个学员社团组织；同时，2014年3月份开办的市级老领导班教学场地也安排在金秋大厦，共有50余位副市级以上老领导参加学习。目前，在金秋大厦学习的副市级以上老领导、老干部对现有的物业服务工作普遍表示满意。学校食堂的开办主要用于服务市级老领导班学习活动，来校参加“五进活动”演出排练的老同志，以及在校上课教师及工作人员等工作餐。不对外营业，服务要求高，服务人员较少，一般餐饮公司难以承担和做好服务工作。为此，若能保证服务管理工作的连续性，有助于学校进一步提高服务水平，从而为老领导、老干部的文化养老、发挥余热，创造舒适和谐的教学环境。

八、拟定供应商：

1、拟定供应商名称

杭州五洋公共服务有限公司

2、拟定供应商地址

杭州市下城区建国北路3号

九、论证专业人员信息及意见：

专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：无

十、其它事项：

1、本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2、其他事项

十一、 联系方式

采购人名称：杭州老年大学（杭州老干部大学）

联系人：杨女士

联系电话：137*****721

传真：********

地址：庆春路50-1号

同级政府采购监督管理部门名称：杭州市财政局政府采购监管处

联系人：吕先生

监管部门电话：********

传真：********

地址：杭州市中河中路152号617办公室