一、采购编号：HLJLTJMS2019-JZXTP0314
二、项目名称：2019年中国联通黑龙江佳木斯行政服务中心国脉通1号楼一层、二层竞争性谈判招租项
三、采购范围：
我公司现有一处位于佳木斯市前进区光复路北侧国脉通1号楼一层、二层西数第一户房产，拟出租部分建筑面积为919.3平方米，根据黑联通〔2016〕473号关于印发《中国联通黑龙江省分公司房产土地出租管理办法（V1.0）》的相关规定，现拟对此处房产进行对外招租。为满足行政服务中心的需求，现对该项目进行公开招租。
物资名称及采购量：房屋招租，建筑面积为919.3平方米。
四、承租人资格要求：
1、承租人具有有效的身份证或者具有有效的营业执照（承租人如是企业另须提供企业基本户开户许可证）；
2、本项目不接受相同法人的公司或相互具有参股关系的公司共同参与（例如：集团公司中母公司与子公司的）谈判；
3、本项目不接受联合体承租。
4、被列入“全国法院失信被执行人名单”的承租人不得参与本项目。
5、被列入“中国联通供应商黑名单”的承租人不得参与本项目。
五、不可偏离条款：
1、本项目每盒最高限价不高于7元（含税）。
2、保证质量每份主食米饭或面食不少于4两，菜品种类不低于二荤二素。
3、送餐要及时保证30分钟之内送达,尤其冬季要保证食物的温度，温度保证在40度以上。
4、保证提供的食物符合国家食品安全标准、国家卫生检疫标准及双方约定的质量标准。
5、如发生食品卫生问题将扣除抵押金，若因质量造成食品安全事故的，由乙方承担一切责任，同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。乙方应负全部法律与经济赔偿责任。
6、收取食品质量及服务质量抵押金5000元
7、开具发票时需全部提供增值税普通发票。
8、市公司统一发餐票，费用隔月由市公司统一结算。
六、服务地点：佳木斯市
七、服务质量：要求质量优良
八、标段划分：本项目不划分标段，在3家（含）以上的承租人满足资格审查条件及否决条款的前提下，取年报价最高的承租人为第一中标人。排名第二的为备选中标人。报价方式采用一次性报价法。如果出现报价相同，现场进行竞价填报报价单，密封后递交给评审小组，取年报价最高的承租人为第一中标人。排名第二的为备选中标人。
九、承租人报名及采购文件的获取：
符合上述资质的可在2019年3月14日-2019年3月19日，上午9:00-12:00、下午14:00-17:00（北京时间）携带法人授权委托书（原件）、授权人身份证、营业执照、组织机构代码证、开户行许可证、税务登记证相关证明的复印件并加盖公章，在中国联通黑龙江省佳木斯市分公司财务部报名。以邮件方式报名或在当地办公室报名，需将以上资料以邮件方式发送至采购联系人邮箱。
十、承租人文件的递交
10.1承租人文件递交的截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为2019年3月22日15时00分，佳木斯长安路936号1号楼215。
10.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判文件，不予受理。
10.3谈判现场需持法人授权委托书方可进场，授权委托书中需包含加盖公章的法人身份证复印件及授权委托人身份证复印件，且授权委托人需与竞争性谈判文件中授权委托书一致，如法人入场，需携带法人身份证原件及加盖公章的复印件入场。
十一、公告发布媒介：中国联通采购与招标网（）
十二、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司佳木斯市分公司
联系人：陈伟
联系电话：186*****138
电子邮件：chenwei26@chinaunicom.cn
2019年3月14日