江西晟城房地产开发有限公司因销售工作需要，对滨江上品项目精神堡垒、售楼处销售道具及办公家具制作公开招标，具体情况如下：
一、项目概况
（一）招标主体：江西晟城房地产开发有限公司
（二）项目名称：滨江上品精神堡垒、售楼处销售道具及办公家具制作
（三）项目总投资：不超过50万元
（四）项目建设地点：汇仁大道以南、河州路以西
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二、招标范围、工作范围要求、服务期限和团队配置要求
（一）招标范围：滨江上品精神堡垒、售楼处销售道具及办公家具制作
（二）工作范围：
（1）项目精神堡垒制作：12米高，通体发亮，效果图详见附件。
（2）售楼处销售道具：定制保安岗亭2个、车档8个、指示牌4个、垃圾桶6个、迎宾地毯2个、分访台1个、品牌墙1个、LOGO字1套、办公室标识标牌16个、资料架1套、液晶屏展板4个、公示架1套、雨伞及伞架12把、户型标牌2个、交房标牌2个、交付标准提醒墙贴30个、鞋套100双、鞋套框2个、水晶桌牌12个，包装示意详见附件1及附件2。
（3）办公家具：7个办公室办公桌椅，布置及示意详见附件1及附件2；
（三）计划工期：售楼处开放前制作、安装完毕。
三、投标人资格要求
1.投标人须具有独立法人资格，具有相应的经营范围。
2.投标人有良好的社会信誉，财务状况良好，在经营活动中无违法行为，无不良业绩。
3.在招标人黑名单管理时限范围内的投标人不得参与项目投标。
4.投标人具有品牌房企精神堡垒、售楼处销售道具及办公家具制作服务经验。
5.本项目不接受联合体投标。
四、投标报价及投标文件编制
（一）投标报价
? 1、报价方式：由投标单位自行填写报价单，并须密封。
? 2、评选方式：本合同价格为总价包干。合理低价中标，投标人需对技术标及商务标进行讲解，五位评标专家会对各投标人进行评标，获得专家认可数最多者为第一中标候选人，若出现相同情况，则采用现场摸球产生第一中标候选人。
（二）投标文件编制
1．投标文件按照以下顺序装订：
1）营业执照复印件加盖公章（接受真伪查验）
2）法定代表人身份证复印件加盖公章
3）法定代表人授权委托书原件和受托人身份证复印件加盖公章（受托人提供身份证原件查验；如企业法定代表人参加投标只须提供身份证原件备查）
4）投标报价单原件
5）投标技术方案
2．投标文件的密封：
1）投标文件必须按要求装订后放入密封袋中。
2）密封袋密封处须加盖投标人公章，未加盖公章或密封袋有破损作废标处理。
3）投标文件没有按照要求装订或出现缺项作废标处理。
五、开标及评标
（一）开标程序
1．介绍招标项目的基本情况
2．各投标人讲解各自技术标及商务标
3．查验各投标人投标文件的有效性
4．按评标办法评标
5．宣布中标排序
（二）评标
1.在有效投标文件中按照评标专家评标排序，依次确定第一、第二、第三中标候选人；
2.如出现专家评标票数并列的情况，则通过现场摸球方式确定中标排序；
六、合同主要条款
（一）服务范围：响应本招标文件第二点的有关要求。
（二）合同价款的确定：
? ? 本合同价格为总价包干。
（三）合同款的支付：
（1）进度款：完成深化设计方案并下单生产，支付合同价款的30 %；
（2）结算款：精神堡垒、售楼处销售道具、办公家具制作安装完成，且验收合格后，支付至合同价款的95%；
（3）质保金：质量保修期一年，质量保修期届满后，支付至合同价款的100%。
七、报名时间及开标时间、地点
（一）报名方式及时间：本项目采用资格后审，投标文件提交截止时间为2019年3月18日17：00。?
（二）开标时间：2019年 3月19日14:30。
（三）开标地点：南昌县莲塘镇斗柏路598号南昌县城市建设投资发展有限公司? 南楼208室
八、其它需要说明的事项
1.答疑：请各投标人认真阅读本招标文件及相关附件，如有疑问，投标人应当在投标截止日期前2个工作日，以书面形式将提出的问题送达招标人。
2.本文件解释权归江西晟城房地产开发有限公司。
3.招标联系人：周先生 159*****958
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 江西晟城房地产开发有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2019年3月15日