生物岛企业总部社区B3及B1栋装修升级改造工程

设计施工总承包

招标 公 告

招标单位：广州国际生物岛科技投资开发有限公司

代建单位：广州永和建设发展有限公司

招标代理：广州高新工程顾问有限公司

时 间： 二〇一九年三月

生物岛企业总部社区B3及B1栋装修升级改造工程

设计施工总承包

招标公告

根据广东省企业投资项目备案证（2019-440116-47-03-004631）批准，并且本工程具有资金证明，广州国际生物岛科技投资开发有限公司（代建单位：广州永和建设发展有限公司）现对生物岛企业总部社区B3及B1栋装修升级改造工程设计施工总承包进行公开招标，选定项目设计施工承包单位。

一、工程名称：生物岛企业总部社区B3及B1栋装修升级改造工程设计施工总承包

二、招标单位：广州国际生物岛科技投资开发有限公司

联系人：刘工联系电话：131*****619

代建单位：广州永和建设发展有限公司

联系人：刘工联系电话：137*****076

招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司

联系人：冯工联系电话：***-********

招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室

监督电话：***-********

三、建设地点：广州国际生物岛。

四、项目概况：

1.建设规模及内容：装修范围为B3栋首层及二层，6-16层，建筑面积约为25000平方米。B1栋首层及二层，建筑面积约为2000平方米。包括建筑装饰装修、设备安装等。项目总投资3000.00万元，其中建安费暂定2450.00万元，本项目是相当于四星级饭店标准的室内装修工程。

五、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、项目编号：JG2019-1213

2、标段划分：本工程设1个标段。

3、招标内容：

3.1设计部分

设计范围及内容（包括但不限于）：

方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、报建通、深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工通。（详见设计任务书）

3.2施工部分

包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工；施工图预算、工程量清单、编制竣工图等。（详见设计任务书）

3.3质量要求

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业（含医院、养老）相关规范技术标准等要求。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

工程质量标准：一次验收合格。

3.4工期要求:

设计部分：方案设计5日历天，初步设计10日历天，施工图设计15日历天；

施工部分：90日历天。

总工期：120日历天。

六、资金来源：企业自筹。

七、公告发布时间、递交投标文件时间、及开标时间：

公告发布日期（含本日）：2019年3月16日至2019年4月9日

注：招标公告发布时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止，本项目截标的同时进行开标，其中投标文件施工部分和设计部分（暗标除外）同时开启。

递交投标文件时间：2019年4月9日9时30分至2019年4月9日10时30分，第3开标室。

开标时间：2019年4月9日10时30分，第3开标室。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、招标文件获取及办理投标登记手续：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

（注：投标人自行从网上下载相关资料，确认投标后，在办理投标登记手续时需缴纳招标文件工本费：每份500元）

2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申请表》（如联合体投标的，需在同一张报名申请表上填写联合体各方的企业名称，并由联合体主办方加盖单位公章及法定代表人印鉴），一式两份（表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载）方能进行投标登记。（注：该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。）

3、投标担保：10万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

4、以联合体形式投标的提供列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联合体协议（按招标公告附件二格式）。

5、报名及递交投标文件地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市萝岗区水西路32号汇丽国际D栋写字楼四楼）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，施工设计单位均出具），投标人（联合体投标的，主办方提供）持有安全生产许可证。

4、投标人需同时具有承接本项目所需的以下资质：

4.1、施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包壹级或在有效期内相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

4.2、工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，或建筑工程设计事务所；（若已具备有效期内相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质则不需要此项的工程设计资质）

注：资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

5、主要负责人资格要求：

5.1、投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级（或以上）注册建造师资格；

5.2、投标人拟担任本项目设计负责人须具备壹级注册建筑师资格或设计类高级职称以上资格，设计负责人与项目负责人不能为同一人。

6、施工项目负责人持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

7、专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

8、投标人2014年1月1日至今完成过质量合格的类似施工工程业绩（类似工程是指金额大于或等于人民币1630万元的建筑装饰装修施工工程）。

注：业绩取自广州市房建和市政企业库。

①金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。②技术指标需在广州市房建和市政企业库内业绩上传件中反映。③完成时间以竣工验收报告为准。④库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

9、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人和设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

10、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

11、关于联合体投标：

11.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

11.2投标人拟担任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

11.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中建筑装修装饰工程专业承包壹级或在有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工资质、安全生产许可证、项目负责人、专职安全人员、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑工程设计事务所资质，设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。

11.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

12、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第十条内容进行评审）。

13、本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）上公布名单为准。

注：未在招标公告第九条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：资格后审（投标人资格审查与评标同时进行，资格审查及评标由本项目的评标委员会负责）；由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十一、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十二、投标限价

12.1、本项目招标控制价为：人民币2539.362万元（其中：设计费89.362万元；建安工程费2450.00万元）。

12.2、设计费报价根据《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号文，按照计费基数：2450万元，工程设计收费基价：859250.00元，工程类别：建筑、市政、电信工程，专业调整系数：1.00，工程复杂程度调整系数：1.00，附加调整系数：1.3计算得出设计基本收费：*******.00元，下浮20%计算，设计费为893620.00元。

12.3、施工部分的投标报价不得高于施工部分招标控制价。结算方式按照合同约定执行。

12.4、本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。

12.5、投标经济补偿：

不经济补偿

十三、其他事项

1、前期服务机构：无。

2、投标时是否需要提交设计模型：否。

3、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州国际生物岛科技投资开发有限公司；

电话：131*****619；

地址：广州国际生物岛螺旋四路3号6楼。

十五、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：www.gdzbtb.gov.cn）法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的。

5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

广州国际生物岛科技投资开发有限公司

广州高新工程顾问有限公司

2019年3月 日

附件一：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加（项目名称）投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；本公司没有在投标报名截止时间前十年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。

四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目负责人的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。

八、我单位承诺不存在下列情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）被责令停业的；

（7）被暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管或冻结的；

（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（12）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。

九、本公司承诺中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。

十、与本公司（含联合体各方）单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

十一、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付，切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑﹝2018﹞981号）中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目实行劳务分包的，我公司对劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业：

法定代表人签字：

年 月 日

(企业公章)

附件二：

联合体共同投标协议

（施工方单位名称、成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（施工方单位名称）为主办人。

2、联合体主办人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①（施工方单位名称）：作为联合体的主办人除负责本工程的施工外，还应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办人应承担连带责任，具体按合同要求。

②（成员单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

主办人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

签订日期： 年 月 日