为进一步完善中国热带农业科学院（甲方）海口院区配套条件，方便职工工作和生活，中国热带农业科学院拟通过公开竞价的方式对海口院区活动中心商铺进行招商。欢迎符合条件的单位踊跃报名，积极参与，现将有关事项公告如下：

一、招商内容及要求

海口院区活动中心商铺位于海口市龙华区学院路4号，具体招商情况如下（详见平面图）。

（一）招商商铺04：位于活动中心沿学院路一楼，建筑面积为181.53 ㎡（毛坯，含公摊面积）。

经营范围：银行、保险等金融业务或医疗服务，医药销售，培训、咨询、美容美发等服务业务。

最低竞价：每月不低于人民币200元/㎡，第2年起逐年递增3%。

竞价保证金：人民币4万元。

（二）招商商铺05：位于活动中心沿学院路一楼（面积163.71 ㎡）和二楼（面积306.07 ㎡），建筑面积共计469.78㎡（毛坯，含公摊面积）。

经费范围：开展社区卫生医疗及配套服务，培训服务，法律事务、会计事务、互联网办公等相关业务。

最低竞价：一楼每月不低于人民币200元/㎡，二楼每月不低于人民币80元/㎡，第2年起逐年递增3%。

竞价保证金：人民币6万元。

二、竞价单位资质要求

1．具有独立承担民事责任能力的企业、事业法人，不接受联合体投标。

2．具有招商商铺经营范围的资质和能力。

3. 具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。

三、中标单位确定程序

1．报名。符合要求的单位请到中国热带农业科学院机关办公楼1016房(海口市龙华区学院路4号)报名，报名时间截止到3月25日。报名时须提供法人身份证(或法人授权书和经办人身份证)、营业执照（副本）复印件加盖公章，不少于30万元的银行资金证明、商铺经营范围承诺书原件。报名后可进行现场踏勘。

2.资格审核。甲方在2019年3月26日前完成资格审核，并于3月26日把结果通知报名单位。具备条件的单位需在竞价开始前交纳竞价保证金到甲方以下指定账户：

户 名：中国热带农业科学院

开户行：农业银行海口城西支行

账 号：21-166*****0008888

3.竞价。请符合条件的单位法人或法人受权人(带法人受权书)携带密封竞价报价单于3月29日8:30到中国热带农业科学院机关办公楼3楼305房会议室等候参加竞价。竞价采用一次性密封报价竞价方式进行，低于最低竞价报价视为无效报价。

4.公示。经我院研究同意后，在网站公示中标单位名单，并安排签订正式协议。

四、其它

1．租赁期限：5年 (以甲乙双方协议约定为准)。

2. 起租日从租赁合同签订之日起计算，中标单位签订租赁合同前需提供3个月房屋租赁费作为租赁保证金，甲方提供免费装修期为3个月。

3. 物业管理：甲方委托物业公司对项目大楼进行物业管理。乙方另行与物业公司签订服务协议。

4．未中标者竞价保证金无息退还；中标单位签订租赁合同后无息退还或可以转为租赁保证金；中标未签约者，竞价保证金不予返还。

5. 联系人及联系方式

联系人：杨先生。

电话：****-********。

地点：海口市龙华区学院路4号中国热带农业科学院机关办公楼1016房。

中国热带农业科学院资产处

2019年3月18日