标的名称

鄂尔多斯生态环境职业学院校园内餐饮楼大超市租赁权拍卖（三年）

项目编号

CQSZ2019PM0004

交易方式

拍卖

标的所在地区

鄂尔多斯市康巴什新区鄂尔多斯生态环境职业学院校园内

公告期

10个工作日(2019年3月19日至2019年4月1日)

起拍价（元/年）

250614元

加价幅度（元/次）

1000元

保证金（元）

50000元

保证金交纳截止时间

2019年4月1日下午17:00时（以到账时间为准）

报名起止日期

2019年3月19日至2019年4月1日17;00时

报名地点

鄂尔多斯市公共资源交易中心五楼电子竞价室

拍卖时间

2019年4月2日上午10时

拍卖地点

鄂尔多斯市公共资源交易中心五楼电子竞价室

是否设置保留价

是

优先权设置

不设置优先权

标的名称

鄂尔多斯生态环境职业学院校园内餐饮楼大超市租赁权拍卖（三年）

是否涉讼

√非涉讼项目□国有破产项目□国有涉讼项目

标的基本情况

房产

坐落位置

鄂尔多斯市康巴什新区鄂尔多斯环境生态学院院内

建筑面积

350㎡

目前

用途

商业

税费承担

1、如土地为划拨土地，土地出让金承担情况:

□ 转让方 □ 受让方 □ 双方协商

2、房产过户税费承担情况：

□ 转让方 □ 受让方 □双方协商

3、按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。□

是否为

共有

√非共有 □共同共有 □按份共有

共同共有的，是否已经其他共有人同意 □是 □否

其他共有人是否放弃行使优先购买权 □是 □否

有无租赁

√房产无租赁

□房产有租赁，租赁期限为：

是否就本次资产转让事项书面通知承租人 □是 □否

承租人是否放弃行使优先购买权 □是□否

是否设为担保物

√房产没有设置为担保物

□房产已设置为担保物，已征得债权人同意转让

瑕疵说明

详见评估报告和其它文件

其它事项

说明

1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。该标的目前处于闲置状态，其它详见《资产评估报告书》及其他资料。

2、标的拍卖转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；竞买人查看标的资产须提前电话预约，联系人：郭云 139*****855

3、本项目租赁要求严格按照鄂尔多斯生态环境职业学院租赁经营方案执行。

资产评估

情 况

评估机构

内蒙古经达资产评估有限责任公司

评估基准日

2018年12月24日

评估报告书号

内经达评报字(2018)第295号

核准核准（备案）机构

鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2019年3月7日

核准（备案）号

********

资产评估值

250614元 /年

备注

转让方

名称

鄂尔多斯生态环境职业学院

基本情况

法 人

住 所

鄂尔多斯市康巴什新区萨如拉路

法定代表人

王德强

注册资本

57550万元

机构性质

学校

联系方式

联系人

郭云

联系电话

139*****855

通讯地址

鄂尔多斯市康巴什区鄂尔多斯生态环境职业学院

邮编

017000

电子邮件

********2@qq.com

传真

授权委托

受托人

郭云

联系电话

139*****855

证件类型

身份证

证件号码

152*****661*******

授权范围

及期限

√ 递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料

√ 负责与交易中心及受让方的联络、谈判工作

￡签署与转让相关的一切法律文件、合同等

￡代为支付交易服务费等

委托期限：2019年3月7日至2020年3月7日

内部决策

情 况

以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ 股东会决议 □ 董事会决议

□总经理办公会议决议√其他 鄂尔多斯生态环境职业学院申请文件

转让行为

批准情况

批准单位

名称

鄂尔多斯市国有资产监督管理委员会

批准文件名称及文号

鄂国资投预函 【2019】33号

主要内容

同意鄂尔多斯生态环境职业学院校园内餐饮楼大超市租赁权拍卖（三年）通过鄂尔多斯市公共资源交易中心平台进行公开拍卖

信息发布

信息发布

公告期

10个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

√ A.信息发布终结。

起拍价

250614元/年

价款支付方式

√ 一次性付款

分期付款，具体要求：一年一付，每年到期前一周内年租金一次性付清

预展时间

2019年3月19日至2019年4月1日上午10：00时

预展地点

鄂尔多斯市康巴什区鄂尔多斯生态环境职业学院校园内

拍卖时间

2019年4月2日上午10:00时

拍卖地点

鄂尔多斯市公共资源交易中心5楼电子竞价室

与转让相关

其他条件

1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金5万元交纳至交易平台指定账户（以到账时间为准）。2、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。3、竞买人拍卖成功后严格按照鄂尔多斯生态环境职业学院拍卖方案内容进行办理手续。4、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 （2）本次标的交易过户所产生的相关税费，由受让方承担。（2）在被确定为最终受让方后3个工作日内内与转让方签订《交易合同》，并于5个工作日内将出让金支付至交易平台指定账户。

受让方

资格条件

1.具有独立的法人资质、超市有效的各种证照，注册资金不低于50万元。

2.企业具有一定的规模和专业队伍，具有良好的业绩和社会声誉，在其历年经营过程中无违纪违法行为、无食品安全事故发生。

3.国家相关规定。

保 证 金

设 定

1、交纳认购保证金金额：50000元/年

2、交纳截止时间：2019年4月1日17:00时

3、交纳方式： □ 现金 □ 电汇√ 转账 □ 其他

4、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的转让的风险和瑕疵）。2.如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金（过户保证金）作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托人以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按?拍卖法?有关规定处置。

5、处置方法：竞买不成交者保证金全额退还，竞买成交者自动转为部分成交价款。

6、是否设定财产（拆除）保证金：□否√是。财产保证金由买受人与委托人签订租赁合同时交纳。

7、缴纳保证金账户：

开户单位：鄂尔多斯市公共资源交易综合管理办公室

开户银行：1、中信银行股份有限公司鄂尔多斯康巴什支行

帐号：****************413

行号：********7520

2、鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行：

账号：****************87

行号：********0010

3、兴业银行股份有限公司鄂尔多斯伊金霍洛支行：

账号************************

行号********4041

拍卖机构

公司名称;鄂尔多斯市正恒拍卖有限责任公司

联系人：史艳青

联系电话：150*****909 180*****670