武汉市黄陂区不动产存量数据清理整合政府采购项目

招标公告

武汉汉林工程咨询有限公司受武汉市黄陂区国土资源和规划局的委托，对“武汉市黄陂区不动产存量数据清理整合政府采购项目”进行公开招标，现邀请合格的投标人进行报名并投标。具体事项如下：

一、项目备案编号：HP2019-3-38-WHHL项目编号：HLZC-2019-017

二、项目名称：武汉市黄陂区不动产存量数据清理整合政府采购项目。

三、预算金额及标段划分：

本项目采购预算：1584.01万元（含财政资金1584.01万元，其他资金0万元），最高限价：1584.01万元（超出最高限价为无效投标） ，本项目共1个标段。

四、工作内容

武汉市黄陂区不动产存量数据清理整合政府采购项目工作内容：

（一）历史土地登记清理与完善

1、按照不动产数据清理建库标准，收集已有地籍测绘数据、城镇地籍调查数据、地籍变更数据、1:500基本地形图数据和土地登记数据及档案；

2、对收集的数据和档案资料进行整理、清理，逐一抽取、映射、补录宗地的属性信息；

3、查找、整理、拓扑构面宗地空间数据；

4、对于无法通过已有数据和档案资料制作完整宗地数据图层的，须开展外业测绘；

5、关联宗地的属性信息和空间数据；

6、逐宗编制统一的不动产宗地号，形成完整的宗地数据图层；

7、数据质量检审。

（二）自然幢数据采集及宗地图制作

1、根据现有房屋登记、权籍图、档案等成果资料，收集清理已有的地籍测绘、房产测绘、竣工验收等成果，逐一开展自然幢以及基础楼盘表等空间数据信息的清理，补充完善相关属性信息，统一编制自然幢号，形成规范的自然幢和基础楼盘数据信息。

2、按照武汉市不动产登记证书附图编制的有关要求，以自然幢为单位逐幢编制宗地图，并通过自然幢号与自然幢图形数据进行关联。

（三）共用宗数据清理入库

对共用宗国有建设用地使用权登记、抵押登记等土地登记存量数据进行整理，包括不动产单元比对编号、登记簿册整理、业务审批数据整理、登记档案整理、数据整合关联等。

（四）房屋登记数据迁移和关联重建

对房管部门移交的房屋登记信息进行匹配关联分析，提取有效信息。

（五）房屋登记信息空间化

提取已有房屋登记地址信息，通过与地名地址信息进行并联定位，获取房产存量登记信息的空间定位点，并通过叠加分析实现与自然幢空间关联归幢。对于通过内业无法定位的户，开展外业调查，逐条查清每条登记信息对应不动产单元的空间位置。

（六）不动产单元比对编号

将房屋登记信息的空间定位点与日常登记发证工作中所编制的不动产单元号进行比对，对归幢的房产登记数据，逐户确定不动产单元号，并将原登记库内的各类信息按不动产登记数据库标准，转入相应数据表（逻辑幢、层、户信息表，房地产权信息数据表、权利人信息表、地役权、抵押权、查封登记、异议登记等他项权利数据表等）。对于通过资料无法完成比对编号的，须开展外业调查。

（七）成果挂接审核入库

完成宗地、自然幢、不动产单元的空间和属性信息的逻辑检查、整合挂接、审核入库。

五、项目工期：90个日历天完成全部工作。

六、投标人资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

1、须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具备相应经营范围；

2、投标人须具有国家相关主管部门颁发的甲级测绘资质资格证书，且专业范围须包含地理信息系统工程（含专业子项地理信息数据处理、地理信息系统及数据库建设）业务专项；

3、投标人严禁借他人资质投标，被委托人必须是本单位拟负责实施该项目责任人项目负责人须有注册测绘师执业证书及测绘相关专业高级或以上职称（提供身份证、注册证及职称证），投标人被委托人必须提供本人盖社保局红章的社保证明及劳务合同，用以证明被委托人是投标单位人员作用。

4、投标人近五年内（2014年2月至今）承担过类似项目业绩。（需提供合同、中标通知书、至少五项）；

5、在政府采购工作和各项经营活动中，无不良记录，并提供书面承诺文件；

6、投标截止时间之前有相关任何一条以下不良记录的投标人将被拒绝报名。①在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn ）查询“失信被执行人 ”和“重大税收违法案件当事人名单 ”和“政府采购严重违法失信名单 ”。②中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list ）查询“政府采购严重违法失信行为信息记录 ”的加盖公司公章的截图证明材料。③中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（以递交报名文件当日查询结果为准）、；

7、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务。

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的、同一家母公司的各子公司之间、母子公司之间，不得同时参加投标。

七、招标文件的获取

1、报名时间2019年3月20日起至2019年3月26日止(北京时间)每日上午10:00-12：00，下午 14：00-16：00(法定节假日除外)，在报名，经资格资料合格后方可领取招标文件（本项目资格资料审查采取一次性审查，不接收补充资料）。

获取要求：符合资格的投标人应当在报名时间内，携带齐全且合格的资格证明材料领取招标文件，资格证明材料如下：

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及授权人身份证原件及授权人社保缴纳证明原件领取。

3. 领取招标文件时，供应商必须携带本公告中投标人资格要求的资格原件及复印件，复印件须按顺序装订成册并加盖公章（复印件不退）；招标文件售价人民币500元，售后不退。

上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告；变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。

八、投标开标时间：2019年4月9日10时整投标截止并开标，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。届时请参加投标的代表携有效身份证件和法人代表授权书出席开标仪式，否则投标将被拒绝。

投标、开标地点：武汉市黄陂区前川街人信城小区7栋2单元2302室

九、联系方式：

采购单位：武汉市黄陂区国土资源和规划局

联系人：汤海

联系电话：137*****079

代理机构：武汉汉林工程咨询有限公司

详细地址：武汉市黄陂区前川街人信城小区7栋2单元2302室

联 系 人：张兆发

联系电话：139*****249