一、 投标邀请书

招标编号：FJJRPT2019-002号

1. 招标条件

本招标项目平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块已由平潭综合实验区经济发展局 以 《平潭综合实验区经济发展局关于竹园安置小区项目可行性研究报告建设规模调整的批复》岚综实经发发改〔2014〕132号批准建设，项目业主为平潭鼎新房地产发展有限公司，招标人为平潭鼎新房地产发展有限公司，招标代理机构为 福建省建融工程咨询有限公司，建设资金来自 财政统筹和银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询进行邀请招标，邀请单位如下：

①厦门长实建设有限公司

②福建省正大青商工程造价咨询有限公司

③福州信源工程造价咨询有限公司

④福州闽川工程咨询有限公司

⑤福建华益工程造价咨询有限公司

2. 项目概况

2.1 项目名称：平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块造价咨询单位服务项目

2.2 工程规模：平潭综合实验区竹园安置小区一期（B地块）项目用地面积约27315㎡（约40.97亩），共建7栋17-30层住宅楼（2栋17F,2栋26F,1栋27F,1栋29F,1栋30F），总建筑面积约105240㎡，其中地上面积约86293㎡，地下面积18947㎡，总投资约3.7亿。本项目为住宅工程单项工程30层。

2.3 建筑安装工程费：暂按********0元计，本次咨询费最高控制价为50万。

2.4 建设地点：平潭县交通局西侧，城南村与中湖村交界处

2.5 招标范围：招标控制价及工程量清单编制（包含询价、定价与核价等相关工作）。

2.6 服务周期：甲方提供图纸后30个日历天内完成该阶段预算编制（若该项目分阶段进行，则根据甲方分阶段提供的图纸进行预算编制工作，阶段完成时间不超过15个日历天）。

2.7 质量要求：满足国家、福建省工程量计价规范、地方造价行业管理相关标准、文件以及招标报价文件、合同文件、招标人相关管理办法规定等要求；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，企业法人营业执照应合格有效；

3.2投标人应具备合法、有效的住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质；

3.3投标人拟派出的项目负责人须具有造价工程师注册执业证书，职称：高级工程师及以上；

3.4.本招标项目不接受联合体投标。

3.5投标人应在人员方面具有承担本招标项目造价咨询服务的能力，具体要求详见招标文件。

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

3.7具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及以上法人（以上统称关联企业），本次招标允许最多一家参加投标，若超过一家，则所有关联企业的投标文件都将被拒绝。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于 2019 年 3 月 20 日至 2019 年 3 月 24 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），到福建省建融工程咨询有限公司（平潭县潭城镇东湖庄399号22幢6楼（海坛戴斯酒店向北100米）购买招标文件；

4.2. 招标文件每份人民币 50 元，售后不退。

5. 报价文件的提交

报价文件提交的截止时间为 2019 年 4 月 11 日9时30分（北京时间），在截止时间前60分钟开始接收报价文件，提交地点为福建省建融工程咨询有限公司（平潭县潭城镇东湖庄399号22幢6楼（海坛戴斯酒店向北100米））本项目开标处。递交报价文件时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，且应出示其本人身份证原件(委托代理人还应随身携带授权委托书原件) 及购买招标文件的缴款凭证原件到场核验登记。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 评标办法：最低价中标法

7. 联系方式

招标人：平潭鼎新房地产发展有限公司

地址：福建省平潭综合实验区金井湾商务营运中心5#楼18层，邮编：350400

电子邮箱: /

电话： ****-******** ，传真：****-********

联系人： 刘工

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司 ；

地址：平潭县潭城镇东湖庄399号22幢6楼（海坛戴斯酒店向北100米），邮编： 350100 ；

电话：****-********；传真： ****-********；

联系人： 小陈 。