烟台建德招标代理咨询有限公司受烟台万科房地产开发有限公司的委托，对烟台万科大疃一期一工程10#-24#住宅楼，10#-15#商业楼房屋建筑工程监理按一个标段进行公开招标。本工程已经项目审批部门批准，已进入烟台市建设工程交易中心入市登记，备案编号为********-****-129号。
1、工程概况：
本项目位于烟台市芝罘区芝罘岛西海岸路138号南侧，包括烟台万科大疃项目一期一工程10#-24#住宅楼，10#-15#商业楼总承包工程。10#、13#商业楼建筑面积各约932.66平方米,地上2层，地下1层；11#、12#、14#、15#商业楼建筑面积各约711.59平方米，地上2层，地下1层；10#住宅楼建筑面积约1052.89平方米；11#、22#住宅楼建筑面积各约801.5平方米；12#、13#、17#住宅楼建筑面积各约847.23平方米；14#、21#住宅楼建筑面积约1347.94平方米；15#、18#、20#、24#住宅楼建筑面积约1105.73平方米；16#、23#住宅楼建筑面积约1309.21平方米；19#住宅楼建筑面积约1052.89平方米；住宅楼均为地上3层，地下1层；地下车库建筑面积约21014.4平方米；总建筑面积约41713.77平方米。结构类型：框架；建筑高度：13.2米；建筑跨度：23.3米。资金来源：自筹；资金到位率：50%，计划投资额：约3400万元。
2、工期要求：自接到甲方开工通知之后220日历天。
3、质量要求：工程质量要求达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）合格标准。
4、招标范围与标段划分：建设工程全过程施工及保修阶段的监理，一个标段。
5、投标人资格要求：
持有合法营业执照的独立法人，并具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质；拟担任总监应具有注册监理工程师岗位证书。
6、投标报名：
（1）报名时间：2010年9月 29 日至10月11日16 :00时止
（2）报名方式：本地企业在烟台市工程建设信息网上直接点击报名，网 址：www.ytjs.com，外地企业须携带营业执照副本、资质证书副本原件及复印件到烟台市建设工程交易中心（烟台市观海路23号），填写烟台工程建设信息网客户登记表报名。
（3）招标代理公司联系人：郑坤 联系电话：0535－*******、*******
7、资格审查：
潜在投标人报名后，请在网上直接下载《建设工程监理投标资格审查文件》，按要求填写《建设工程监理投标资格审查文件》一式二份后，到招标单位办理投标资格审查手续。资格审查文件递送截止时间为2010年10月12日下午16:00时。
投标人提交资格审查文件时，须同时提供以下资料原件和复印件，复印件列入资格审查文件内：
（1）企业资料：营业执照副本、资质证书副本、外地监理企业进烟备案证明（外地企业按烟建办[2003]139号文、烟建工程[2008]4号文规定的外地监理企业进烟备案制度）。
（2）项目监理机构：应提供满足本工程要求的人员数量，最低应满足《烟台市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准》—烟建工程[2007] 2号文件规定。项目总监必须具有注册监理工程师岗位证书，其他常驻人员必须具有注册监理工程师岗位证书或监理上岗证（监理人员从业能力证书）、并出具项目监理部人员劳动合同（退休人员应提供聘用合同和退休证）、项目监理部人员社会保险缴费记录、项目监理部人员有无在监工程情况等。项目监理部人员有关证件中标后押存烟台市监理协会（本项目施工合同期内）。
（3）投标企业的法定代表人及公司（分公司）的其他领导、部门负责人及各部门的管理人员一般不得兼任监理部管理职务（工作），需要派任且能常驻监理部的，投标企业在资格审查时向招标人出具书面说明附任命兼任该监理部管理人员的文件。招标人同意并加盖公章后同资格审查文件一并报监督部门备案。
投标企业应提供足以证明其监理部组成人员是本企业在职人员（一般提供资格（上岗）证件、劳动合同、社会保险缴费记录等）的证件、材料等原件供资格审查，不能证明其为本公司在职人员，其执业资格有效，可以在资格等级的执业范围内执业的一切证明信及材料均无效。
（4）建设单位和招标代理公司在投标报名结束后，安排专人对投标的项目部人员逐一见面了解，查明有无挂靠、有无只有证而不见人、有无人和执业资格证及执业单位不一致等问题，有无在建（监）项目情况。按照招标公告上明确的条件、标准，符合的建设单位在其资格预审文件上加盖单位章认可，未通过（不符合）的详细写明原因。面审情况形成书面材料，并对投标监理部成员的证件进行网上检索，报有关部门审核签名后（由招标代理公司将审查文件中监理部组成人员送局工程科或协会，有关人员审核签字或盖章），报监督部门备案。对通过资格审查的拟承担本工程项目监理机构人员一览表须公示2个工作日。
通过资格审查的投标申请人到烟台建德招标代理咨询有限公司（地址：烟台市北大西街38号）购买招标文件及相关资料。
招标人对潜在投标人一视同仁，也拒绝以征地、拆迁、规划、设计、垫资、提供建设用地、办理证照、压级压价、捐赠财物等为条件和以不正当竞争手段干预本工程承发包活动的潜在投标人参加投标。
招标人不内定、不限定潜在投标人，不给招标代理施压，不暗示评委，依法接受监督，并采取有效措施和手段抑制、防止虚假招标现象的发生。招标人联系电话：0535—*******。
招标代理公司将严格按照国家的法律法规及相关政策、规定开展招标代理工作，严格按照规范的招标程序开展招标代理工作，不排斥潜在投标人，不迎合建设单位，坚决杜绝虚假招标现象的发生；投标人若发现任何形式的虚假招标，均可向招标人或招标代理公司提出异议，招标人及招标代理公司将会及时处理，并向投标人通报调查及处理意见。招标代理公司联系电话：0535—*******。

建设单位：（盖章） 招标代理公司：（盖章）
烟台建德招标代理咨询有限公司

2010年 9 月29日
注：
1、投标企业在网上获取信息并在网上直接点击报名，接受建设（招标）单位的审查。投标报名应由投标企业自行完成，不得由建设单位或其它投标企业代办（代办的视为内定、排挤其他投标单位，应依法处理并在投标时予以扣分）。
2、招标单位审查时间，根据实际需要自行掌握；招标办监督备案时间，手续完备资料齐全的一般情况当即办理一次办完。
3、如投标报名企业达不到规定或法定数量的，报名时间延长到投标报名企业数量符合规定止。