招标公告1. 招标条件

本招标项目已由吴川市发展和改革局以吴发改投[2019]7号批准建设，项目业主为吴川市房产管理局，建设资金为财政资金，招标人为吴川市房产管理局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。项目已具备招标条件，建设单位对该项目的勘察、设计、采购、施工总承包进行公开招标。

2.1项目名称：吴川市梅菉街道长寿二街、黄坡中山路137号、黄坡红卫路22号公租房建设项目（EPC）

2.2项目地点：吴川市梅菉街道长寿二街、黄坡中山路137号、黄坡红卫路22号。

2.3项目概况：（1）在吴川市梅菉街道长寿二街建设一幢地下一层、地上12层公租房，用地面积1216平方米，建筑面积约12000平方米；（2）在黄坡中山路137号建设一幢8层公租房，用地面积346.2平方米，建筑面积约2800平方米；（3）在黄坡红卫路22号建设一幢8层公租房，建筑面积约3800平方米。三幢总建筑面积约18600平方米。最终以规划部门审核为准。

在保证设计质量的前提下，必须按照政府主管部门确定的投资额度和要求严格控制，实行限额设计，严格控制初步设计和施工图设计的变更，确保工程概、预算不突破限额目标。

2.4招标范围：本次招标的主要内容为吴川市梅菉街道长寿二街、黄坡中山路137号、黄坡红卫路22号公租房建设项目的勘察、设计、采购、施工等工作。前期工作主要包括配合项目的工程报建(含施工图报建等)、工程勘察、施工图设计含施工图预算编制)、设备、材料采购与建筑安装工程施工等工作。在工程通过竣工验收后，向业主移交合格的工程，具体内容包括但不限于以下事项：

2.4.1 勘察设计内容

2.4.1.1本工程的勘察、设计内容包括但不限于:工程勘察(招标人确定的红线范围内的初勘、详勘及符合审图要求)、初步设计(含工程概算文件编制)、技术设计(如需要)、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。

2.4.1.2 专业设计范围包括但不限于:建筑、人防、结构、建筑幕墙(如需)、装修设计 (如需)、绿化、道路、给排水、机电和电气(含综合布线系统、计算机网络系统、信息发布系统、视频安防监控系统、有线电视系统、防雷)、通风空调、通讯、消防、电梯、环保节能、照明、管线综合设计、污水处理、室内设备设施、送配电(符合业主及供电部门要求)、环保降噪、绿色建筑标识(如需)等为达到本项目竣工投入使用及其它配套工程的设计，井通过政府主管部门的相关设计审查。

2.4.2施工内容

本工程的施工内容包括但不限于:本工程红线范围内的建筑、人防、安装、建筑幕墙(如需)、装修(如需)、绿化、道路、给排水、机电和电气(含综合布线系统、计算机网络系统、 信息发布系统、视频安防监控系统、有线电视系统、防雷)、通风空调、通讯、消防、电梯、环保节能、照明、室内设备设施、送配电及环保降噪、绿色建筑标识、材料及工程设备采购、编制竣工图等全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。

承包人需与专业分包单位签订专业分包合同， 并配合做好施工管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目工程总承包管理。

2.5项目费用：

吴川市梅菉街道长寿二街、黄坡中山路137号、黄坡红卫路22号公租房建设项目招标控制价为5738.69万元。其中工程费用为5448万元，勘察费总额为58.14万元，设计费总额为232.55万元。

2.6工期要求：

总承包计划工期：项目建设工期为480个日历天，以签订EPC承包合同之日起计算（不含审图时间）。

3.1 本次招标要求：

（1）投标人（独立体或联合体各方）须具有独立法人资格；并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目勘察、设计、施工的能力。

（2）投标人（独立体或联合体主办方）必须具有施工企业安全生产许可证；

（3）投标人须同时具备以下资质①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或建筑工程专业丙级及以上资质；②工程勘察综合类甲级或具有工程勘察专业类（岩土工程勘察）丙级及以上资质；③建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（4）投标报名、投标的人员必须为（独立体或联合体主办方）企业在册人员，须持本人身份证原件及本人属于本单位员工的近半年中任意3个月的社会劳动保险缴费证明原件（以提供加盖社保局或税务局印章的为准）方可报名。

3.2 本次招标接受联合体投标，联合体家数最多不能超过3家（含3家），主办方须为具有施工资质的单位。

3.3 本招标工程只接受投标人的总公司报名，不接受分公司报名。

3.4拟派项目负责人要求：项目负责人须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格（省外须提供建筑工程专业一级注册建造师），具有建设主管部门颁发的施工安全生产考核证（B证）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。在报名时及中标后，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人。

3.5拟派设计负责人要求：设计负责人须是投标人（独立体或联合体成员）的在册人员，具有工程师或以上技术职称。

3.6 投标人（如为联合体，要求联合体各方）、施工项目负责人及设计项目负责人自2016年1月1日至本项目投标报名截止时间止（以处罚或通报日期为准），在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。

3.7投标人(或组成联合体的所有成员)及拟投入项目负责人须在广州公共资源交易中心企业库中进行登记后方可报名。

4.1 凡有意参加投标者，请于2019年3月21日至2019年3月27日，每日上午9:30时至11:30时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），在广州公共资源交易中心（广州市天润路333号）持以下报名资料购买招标文件，售后不退【报名时提供复印件，所有复印件须加盖投标人公章（如为联合体投标的，联合体各方在本单位资料复印件上加盖本单位公章），并提供原件核对，需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视做无效证件】，如未按要求提供资料，则不予报名。

（1）广州建设工程投标报名申请表原件两份(单独提供不需装订，可在广州公共资源交易中心信息网http://www.gzzb.gd.cn下载)。

（2）联合体协议书原件。（如为联合体投标须提供，格式见招标公告附件）

（3）投标人（独立体或联合体主办方）法人代表证明书原件。

（4）投标人（独立体或联合体主办方）法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件[法定代表人（独立体或联合体主办方）亲自报名不需提供委托书]，投标报名者须提供本人属于本单位员工的社会劳动保险缴费证明原件（以提供加盖社保局或税务局印章的为准）。

（5）投标人（独立体或联合体各方）经年审合格的营业执照副本复印件。

（6）投标人（独立体或联合体各方）有效资质证书副本复印件（施工企业资质证书不需原件核对）。

（7）投标人（独立体或联合体主办方）建筑施工企业安全生产许可证复印件。

（8）投标人的项目负责人的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格证书复印件、身份证复印件、安全生产考核合格证书（B证）复印件或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统打印的证书（此证书加盖投标单位公章）及社保证明原件。

（9）投标人的设计负责人的职称证书复印件、身份证复印件及社保证明原件。

（10）投标人（如为联合体，要求联合体各方）、施工项目负责人及设计项目负责人自2016年1月1日至本项目投标报名截止时间止（以处罚或通报日期为准），在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”截图，以证明其未有被限制参与投标。

（11）投标人（独立体或联合体主办方）基本账户开户许可证复印件（如果基本帐户帐号变更，还必须提供开户行出具的有效帐号变更证明）。

注：1、投标人应按要求提交以上报名资料一份，且投标人应编制报名资料的封面、目录并装订成册；2、投标人对以上报名资料的真实性负责，经审查符合要求后方可报名购买招标文件。

4.2本项目招标文件每套售价 1000元，售后不退。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年4月18日9时30分，地点为广州公共资源交易中心06号开标室（广州市天润路333号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：吴川市房产管理局

联系人：郭生， 联系电话：134*****703

招标代理：广州工建工程咨询有限公司

联系人：林工，联系电话：********759

2019年3月21日