1、招标条件

本招标项目北川湿地公园物业管理服务项目二标段（第二次）已由/以/批准建设，资金来源来自自筹，招标人（项目业主）为西宁市湟水投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务类进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

(1)项目地点：西宁市城北区北川河核心段

(2)招标内容：1）分水闸以南（包含分水闸、分水闸对面小广场至4#贝雷桥区域）、6#景观水坝跨河铁路桥以北、滨河西路以东（包括滨河西路）、滨河东路以西（包括滨河东路）以及通往园区的各条道路（包括金溢路、北园北路、北园路、沟北路、刘家沟路、纬二路、纬二路南、汇文路、金水路、纬三路、玉泉路、1#、2#、3#、4#号贝雷桥等)区域安保管理；（2）分水闸至6#景观水坝跨河铁路桥弯道区域以北水域清洁（包括各湖区堰体及分水闸进水口处）水域湖面卫生清洁。

2.2 招标范围及标段划分

标段编号:E****************001001

标段名称:北川湿地公园物业管理服务项目二标段（第二次）

发包内容:1）分水闸以南（包含分水闸、分水闸对面小广场至4#贝雷桥区域）、6#景观水坝跨河铁路桥以北、滨河西路以东（包括滨河西路）、滨河东路以西（包括滨河东路）以及通往园区的各条道路（包括金溢路、北园北路、北园路、沟北路、刘家沟路、纬二路、纬二路南、汇文路、金水路、纬三路、玉泉路、1#、2#、3#、4#号贝雷桥等)区域安保管理；（2）分水闸至6#景观水坝跨河铁路桥弯道区域以北水域清洁（包括各湖区堰体及分水闸进水口处）水域湖面卫生清洁。

计划工期:730天

合同估算价:370.0万元

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备/资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派项目经理须具备/(含)以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理应在《青海省工程建设监管和信用管理平台》记录有效，小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520号）要求。1）资格条件：（一）具有独立企业法人资格，营业执照经营范围内需包含综合物业管理，注册资本不低于500万元，（二）具备科学严谨的公司架构，各项内部管理制度完备，部门齐全，具有国内先进水平的物业管理理念、方法和标准, 具备相适应的高素质管理人员和服务人员；2）财务要求：应提供近三年度经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务状况说明书）；3）业绩要求：近三年具有物业管理服务类似业绩，类似业绩中应包含安保服务，需提合同协议书复印件。4）信誉要求：依法缴纳税收和社会保险费，信誉良好，在经营活动中无重大违法、违约记录和重大责任事故发生；5）人员要求：投标人须配备一名物业项目经理，持有物业经理证书；6）其他要求：投标人须具有园区保洁、环卫保洁相关机械设备及车辆。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

4.1招标文件、工程量清单、图纸均为招标文件组成部分，必须同时发布。其中招标文件获取方式自2019年03月22日09:00时至2019年03月26日17:30时止，通过《青海省电子招投标公共服务平台》,电子招投标系统自行下载。

图纸为：电子版，通过《青海省电子招投标公共服务平台》,电子招投标系统自行下载。

4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年04月11日09:30，由投标人在投标截止时间前将电子投标文件上传到《青海省电子招投标公共服务平台》，同时现场递交内容相同的密封的未加密的存入移动设备的电子文件，开标时投标人用CA电子证书解密《青海省电子招投标公共服务平台》电子招投标系统中上传的电子投标文件，当无法解密时使用未加密的存入移动设备的电子文件导入。

5.2 如电子投标文件未按时上传到青海省电子招投标公共服务平台，招标人不予受理。

5.3 密封的未加密的存入移动设备的电子文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年04月11日09:30，地点为西宁市公共资源交易中心2楼

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的密封的未加密的存入移动设备的电子文件，招标人不予受理。