东方国际招标有限责任公司受中国科学院-云南省共建西南生物多样性实验室委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国科学院-云南省共建西南生物多样性实验室物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国科学院-云南省共建西南生物多样性实验室物业管理服务采购项目

项目编号：OITC-G********8

项目联系方式：

项目联系人：吴旭

项目联系电话：***-******** xwu@oitc.com.cn

采购单位联系方式：

采购单位：中国科学院-云南省共建西南生物多样性实验室

地址：云南省昆明市盘龙区茨坝镇青松路21号

联系方式：****-********

代理机构联系方式：

代理机构：东方国际招标有限责任公司

代理机构联系人：吴旭***-********

代理机构地址： 北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

服务时间：2019年5月1日起三年，合同一年一签。

招标内容：中国科学院-云南省共建西南生物多样性实验室物业管理服务。

招标范围：负责西南生物多样性实验室园区客服接待，会议服务，日常保洁，部分入室保洁，保安服务，绿化养护，室内绿植养护，消防中控值班，设备设施维修及养护，学生公寓管理等。

预算金额：663万元人民币（三年服务）

项目基本情况：

项目地址：云南省昆明市盘龙区茨坝镇青松路21号；

占地面积： 3443平方米（大楼) 1087平方米（公寓）；

建筑面积：26200平米；

绿化面积：10663平米；

楼宇概况：

2 A座一层仪器中心、低温冰箱室；

2 A座二层主楼大厅、实验室、办公室；

2 A座三层~七层主楼实验室、办公室；

2 B座一层：消防泵房、水箱间、纯净水机房、仪器中心、超算机房；

2 B座二层~四层实验室、PI办公室；

2 C座一层：配电室、中控值班室、会议室；

2 C座二层~四层安防监控室、网络机房，办公室、实验室；

2 A座主楼屋面：电梯机房、消防高位水罐、通风橱风机及空调。

设备设施基本情况：

2 高压配电室；

弱电系统；

2 视频监控；

消防中控；

2 消防泵房、消防水池；

2 生活水泵、水池；

中水处理系统；

2 园区道闸系统；

楼宇门禁系统；

2 电梯3部；

物业服务需求：

工程服务：24小时值班

客户服务：8小时

会议服务：8小时

保洁服务：8小时

绿化服务：8小时

公寓服务：8小时

保安服务：24小时值班

二、投标人的资格要求：

(1)具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的法人实体。(2)本项目不接受联合体投标。(3)按本投标邀请的规定获取招标文件。注1：1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等。2）信用信息查询截止时点：同投标截止期，即查询投标人截止到投标截止期的信用信息记录。3）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式与其他采购文件一并保存。4）信用信息的使用规则：如投标人为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商，或为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，则其投标将被拒绝。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：663.0 万元（人民币）

时间：2019年03月22日 09:00至2019年03月30日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：www.o-science.com

招标文件售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：登录东方在线www.o-science.com注册并购买

四、投标截止时间：2019年04月15日 13:30

五、开标时间：2019年04月15日 13:30

六、开标地点：

云南省昆明市盘龙区茨坝镇青松路21号1-23会议

七、其它补充事宜

1、投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区茨坝镇青松路21号1-23会议

2、招标文件采用网上电子发售购买方式：

1）有兴趣的投标人可登陆“东方在线”（http://www.o-science.com招标在线频道），完成投标人注册手续（免费），然后登录系统浏览该项目下产品的“技术指标”，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。

2）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账 号：***************

3）投标人应在“东方在线“上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在“东方在线”上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

3、以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。

4、公告期限：5个工作日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品