第十三中学物业服务 （一次）招标公告
第十三中学物业服务 （一次）招标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 淮南市第十三中学物业服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/维修和保养服务 | ||
| 采购单位 | 淮南市第十三中学 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2019年03月25日17:52 |
| 获取磋商文件时间 | 2019年03月25日09:50至2019年04月04日07:30 | ||
| 获取磋商文件地点 | 无 | ||
| 响应文件递交时间 | 2019年03月25日09:50至2019年04月04日07:30 | ||
| 响应文件递交地点 | 无 | ||
| 响应文件开启时间 | 2019年04月04日07:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 淮南市公共资源交易中心开标三室 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 安徽人和项目管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 139*****732 | ||
| 采购单位 | 淮南市第十三中学 | ||
| 采购单位地址 | 无 | ||
| 采购单位联系方式 | 139*****732 | ||
| 代理机构名称 | 安徽人和项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 无 | ||
| 代理机构联系方式 | 139*****732 | ||
淮南市第十三中学物业服务采购项目竞争性磋商公告（一次） 安徽人和项目管理有限公司受淮南市第十三中学的委托，对淮南市第十三中学物业服务采购项目进行竞争性磋商，本项目采用专家推荐及采购人推荐的方式确定参与本项目的投标供应商，请各被推荐供应商尽快自行购买CA锁用于制作电子版磋商响应文件。 一、项目名称及内容 1、项目编号：2019CG0458 2、项目名称：淮南市第十三中学物业服务采购项目 3、项目单位：淮南市第十三中学 4、资金来源：自筹资金 5、项目预算：30万元/年 6、最高限价：30万元/年 7、标段（包别）划分：一个标段; 8、项目基本情况为：校园占地总面积约100余亩，其中包括教学楼、办公楼、家属楼、宿舍楼、运动场等。需物业管理员1名、保安人员1名、保洁人员2名、宿管员2名、水电管理人员1名、校园绿化人员1名，共计8人。负责校园内、门卫、监控室等安保服务、校园内教学楼、办公楼、家属楼、宿舍楼、运动场等保洁服务。水电管理（包括十九中）、院内绿化养护、修剪等物业管理服务。详见采购需求。 9、服务期限：自合同签订之日起一年（年度考评满意率达到80%以上，续签下二年合同）。 二、投标供应商资格 投标人资格要求; 1、符合《政府采购法》第二十二条规定； 2、本项目不接受联合体投标； 3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商： （1）供应商被人民法院列入失信被执行人的； （2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的； （3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的； （4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； （5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的； 4、中国境内注册，具有独立法人资格； 5、信誉要求：投标人在投标时提供企业无行贿犯罪承诺； 6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标； 三、报名方式、时间及招标文件领取 1、报名时间：自公告发布之日起至开标前1小时（北京时间，以本中心网站服务器时间为准） 2、报名方式（报名地点）：网上报名。投标人报名前须在淮南市公共资源交易网上完成实名登记（类型为投标人），方可进行网上报名。（实名登记具体详见淮南市公共资源交易网（www.hnsztb.cn或http://ggj.huainan.gov.cn）《关于对投标单位实行实名登记制的通知》；咨询电话：陈工、张工、梁工****-******* ） 3、招标文件的获取：报名成功后网上自行下载,本项目招标文件费300元，开标现场通过微信或支付宝扫码支付至代理公司。投标人报名后，请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易网信息动态。 4、本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标投标人在开标现场提交用信封密封的非加密U盘的投标文件，开标现场投标投标人须携带CA锁在现场对投标文件进行解密，投标投标人可在非加密投标文件U盘表面粘贴“U盘贴”，将招标项目编号、项目名称、单位名称信息写在U盘贴上。未能成功解密的投标投标人，允许使用U盘作为备份，并且投标投标人在投标截止时间之前到达开标现场并成功递交U盘，淮南市公共资源交易中心工作人员可导入电子光盘继续开标。若系统识别出电子光盘中未加密的投标文件和网上递交的加密投标文件识别码不一致，系统将拒绝导入。 四、开标时间（投标截止时间）和开标地点 开标时间(投标截止时间)：2019年4月4日8时30分（北京时间） 开标地点：淮南市公共资源交易中心第三开标室（淮南市山南新区政务服务中心F座） 公告期限：自公告发布之日起至投标截止时间止 五、资格审查方式：资格后审 六 七、联系方式 （一）项目单位：淮南市第十三中学 地 址：淮南市八公山区 联 系 人：施金龙 电 话：139*****732 （二）招标代理机构：安徽人和项目管理有限公司 地 址：淮南市山南新区广弘城36栋103 联系人：程辉 电 话：****-******* 八、其它事项说明 1、本项目需落实中小微型企业扶持，优先采购节能、环保标志产品等相关政府采购政策详见招标文件。 2、投标人未按规定时间参加开标会的视为自动放弃投标资格。 出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上 传完成到网上招投标系统： （1）数字证书到期后重新续期； （2）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。 投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承 担责任。 技术问题咨询电话：400-850-3300 九、投标保证金缴纳账户（投标保证金：3000元，必须从投标人基本账户转出） | ||||
标段名称 | 银行类别 | 户名 | 帐号 | 开户银行 |
淮南市第十三中学物业服务采购项目 | 交通银行 | 淮南市公共资源交易中心 | *********************** | 交通银行淮南开发区支行 |
注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请供应商注意对应账号转入。
附 采购需求
电子招投标相关要求
一、实名登记
（一）本项目只接受在“安徽淮南公共资源交易中心网实名登记，通过验证的企业(投标人）报名，未入实名登记的潜在投标人（投标人）请及时办理登记手续；
（二）已登记的企业（投标人）应及时对注册的信息进行维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。
（三）投标人（投标人）应当取得和使用数字证书及电子印章，其在系统中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。如未办理的，请及时到淮南市公共资源交易中心202室现场办理。投标人需通过数字证书对投标文件相关内容进行加密并电子签章，妥善保管数字证书，及时到证书颁发机构续期。出现下列情形的，投标人必须对投标文件重新加密和电子签章，并在投标截止时间之前上传至系统：
1、数字证书到期后重新续期；
2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。
投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。
二、报名下载招标文件
投标人在报名期内登录系统进行报名、下载招标文件和其他相关资料。
如有补疑、答疑、澄清和修改，招标人在网上澄清公告栏发布相关内容，投标人应及时上网查阅，通过系统下载最新的答疑文件，据此制作投标文件。
三、制作投标文件
（一）投标人在交易系统中下载“投标文件制作软件”，通过软件制作、生成投标文件。技术问题咨询电话：
（二）制作电子投标文件时请插上数字证书、打开投标文件制作软件、导入电子招标文件（答疑文件），按要求制作投标文件。
（三）投标文件中相关资格审查材料可以从实名登记库中挑选；投标文件如有图表等其他格式文件，可用附件形式上传至投标文件制作软件中。
（四）经数字证书加密的投标文件必须在投标截止时间前完成上传，加密和解密必须使用同一数字证书。
四、提交保证金
投标保证金的到账截止时间为开标时间。投标保证金必须从投标人基本账户汇入到指定账户，未到达指定账户的投标恕不接受。
五、投标
（一）电子投标文件的提交是指投标人使用系统完成上传投标文件，未在投标截止时间前完成上传的投标文件视为逾期送达。
（二）为了保障电子开评标活动正常进行，投标人在网上提交加密投标文件的同时，还需提供非加密投标文件（U盘）一份（投标文件制作软件在生成加密投标文件时，同时生成非加密投标文件），（U盘）由投标人自行刻录，投标人须保证启用（U盘）时能正常读取。投标截止时间前，投标人应将密封的（U盘）现场提交。
（三）投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已提交的投标文件，投标文件以投标截止时间前完成上传至系统的最后一份为准。
（四）投标截止时间以交易系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭, 未完成上传的投标文件将被拒绝。
六、开标
（一）开标时间、地点和人员。招标人在规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标，邀请所有投标人（投标人）的法定代表人或其委托代理人准时参加。（选择远程投标的，法人或法人的授权委托人不必强制到场）
（二）开标程序
1、宣布开标纪律；
2、宣布开标人、招标人、见证人、监督人等有关人员姓名；
3、公布投标人名称并检查投标文件的数字证书有效性和加密状况；
4、投标人在前附表规定的时间内解密其投标文件；
5、对投标截止时间前递交的投标文件由投标人解密后再由代理机构解密，当众开标；
6、当众唱标；
7、抽取下浮率（如有）
8、开标结束。
（三）开标时出现下列情形之一的，拒绝其投标。
1、未在投标截止时间前通过系统提交电子投标文件的；
2、投标人选择开标现场解密的，允许解密三次，当三次解密均不成功时，根据招标文件约定，允许导入电子光盘中未加密投标文件作为补救措施（投标人必须在投标截止时间之前到达开标现场并递交电子光盘，且电子光盘和网上递交的加密投标文件识别码一致，否则视为放弃投标）；
3、投标人选择远程解密的，应在开标时间开始后30分钟内完成在线解密。否则，视为其放弃投标；
4、经检查数字证书无效的投标文件；
5、投标文件未按招标文件要求进行加密和数字证书认证的；
6、不符合招标文件其他要求或对电子开标活动造成不良后果的。
七、评标
（一）招标代理机构根据有关规定组织评标工作，依法组建的评标委员会按招标文件规定的评标办法进行电子评标，并对评标报告签字或电子签章确认。
（二）投标人在评标期间应保持联系畅通，接受评标委员会可能发出的质询，在规定时间内澄清。未能按时澄清的，评标委员会将视同其放弃澄清。
（三）投标人需补充实名登记库登记资料的，须在投标截止日前2个工作日完成。
（四）项目评审中，投标文件出现下列情形之一的，评标委员会应终止对投标文件做后续评审：
1、投标文件无法打开的；
2、投标文件中携带病毒并造成后果的；
3、恶意递交投标文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；
4、评标委员会认定的其他情形。
八、意外情况的处理
出现下列情形导致交易系统无法正常运行，或者无法保证招投标过程的公平、公正和信息安全时，除投标人责任外，其余各方当事人免责：
（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用网上招投标系统的；
（二）网上招投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作的；
（三）网上招投标系统发现有安全漏洞，有潜在泄密危险的；
（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
（五）电力系统发生故障导致网上招投标系统无法运行的；
（六）其他无法保证招投标过程公平、公正和信息安全的。
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