延安城投置业莫家湾学院坊（住宅、商业用房）前期物业管理项目

招标公告

一、招标人名称、地址及联系方式

1、招标人名称：延安城投置业有限公司

2、办公地址：延安市宝塔区枣园路

3、联系人：朱工

4、联系电话：153*****053

二、招标代理人名称、地址及联系方式

1、招标代理人名称：中昕国际项目管理有限公司

2、办公地址：延安市新区创8空间

3、联系人：曹杰

4、联系电话：137*****607

三、招标项目

（一）招标项目：延安城投置业莫家湾学院坊（住宅、商业用房）前期物业管理项目

（二）物业管理区域：延安城投置业莫家湾学院坊（住宅、商业用房）

（三）招标项目的基本情况

项目位于延安市枣园街道办事处莫家湾村，项目地上建筑面积25780.4平方米，其中住宅1984套，213048.9平方米，商业13480.4平方米，酒店28820平方米，幼儿园及服务用房2456平方米，地下41000平方米。

四、前期物业服务期限

（一）物业服务期限自签订前期物业服务合同之日起3年，合同期内，如业主大会选聘物业服务企业，前期物业服务合同自业主委员会与新聘物业服务企业签订物业服务合同生效之日起终止。

（二）物业服务期限自签订前期物业服务合同之日起至业主大会选聘物业服务企业，并签订新的物业服务合同生效之日止。

五、投标人应具备的主要资格条件

（一）投标供应商营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（国税或地税）或有效期内的三证合一证件（含年检报告书）、开户许可证；

（二）法定代表人直接投标须出具身份证，非法定代表人投标，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证；

（三）投标人未列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、国家企业信用信息公示系（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/）失信企业目录（提供三个未列入失信企业目录网页截图并加盖单位公章）；

（四）业绩：提供近3年（2016年-今）类似业绩1份（以合同为准）

（五）本项目不接受联合体投标。

报名时请携带以上1-4项原件及加盖的红色鲜章的复印件4套。

六、获取招标文件的方法和费用

（一）获取招标文件地点：延安市新区创8空间

（二）获取招标文件时间：2019年3月26日至2019年3月30日，每日上午09时00分至 12时00分，下午14时00分至 17时00分 (节假日不休) 。

（三）获取招标文件费用：500 元/套,现金支付，购买后不予退还。

（四）获取招标文件需提交资料：

1、介绍信及法人授权委托书

2、营业执照（复印件）

3、法人身份证复印件及被委托人身份证复印件

七、相关事项说明

以上资料需要原件及加盖公章的复印件3套，持招标公告购买招标文件。

中昕国际项目管理有限公司

2019年3月26日