云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租项目二次


招租公告

云南玮元工程咨询有限公司受云南省烟草公司大理州公司的委托，就云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租项目二次进行公开招租。竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租人参加。
1.项目概况与招租范围
1.1项目名称：云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租项目二次
1.2招租编号：玮元-A*******-DL
1.3招租方式：公开招租
1.4租赁内容及相关要求：
1.4.1租赁内容：云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园烟叶仓库出租，总出租面积约为2249.71平方米；
1.4.2租赁用途：承租方用途不得与烟叶储管相冲突，主要用于无异味农副食品及无粉尘、无污染产品的加工、仓储等。
1.4.3竞租底价：单位租金（含税）14.03元/月/㎡。
1.4.4租金收缴方法：采取先缴后租，一年一缴（自签订合同之日起算）。承租方第一年租金须于合同签订后3个工作日内以转账方式支付出租方，第二年的须在上一年到期的最后一个月内交清下一年应缴租金。如逾期未交，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方租赁保证金。
1.5租赁期限：租期暂定三年（合同签订之日起至2021年）；
1.6租赁地点：云南省烟草公司大理州公司凤仪烟草物流园区内；
1.7租赁要求
（一）租赁方式：按公开方式对外招租。
出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话费等）均由承租方负责。并负责承租范围内的安保、卫生清洁工作。若上级政策发生变化或规划需要，出租方则无条件收回出租资产。
（二）租赁原则：遵循公开、公平、公正、诚信出租的原则，承租者承诺不以任何形式将租赁物转让、转借、转租、分租和抵押。
（三）租赁保证金：承租人须在中标后5个工作日内，支付给出租方年租金的20%作为租赁期限内的保证金，租赁期满无违约行为后，出租方一次性无息退给承租人。
（四）租赁合同签订：承租人在交清租赁保证金的前提下，须在中标后10个工作日内与出租人签订租赁合同，否则视为自动放弃，不退还承租人租赁保证金。
（五）租赁资产转交：承租方在规定期限内交清租赁保证金、签订租赁合同、缴纳当年应交租金后，出租方将资产整体移交给承租方。
（六）若遇政策、不可抗力或其中一方生产经营发生重大变化导致合同难以履行的，双方协商解决。
1.8租赁资产维护
严禁拆除影响房屋安全的墙体、梁板等部位，如承租方须对房屋、设施、设备等进行改造、维修、装修的，其方案需报出租方或当地相关行政管理部门审核同意及验收符合相关规定；所涉改造、维修、装修等费用均由承租方自行承担，出租方不予承担。
1.9安全责任
承租方在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租方负责，与出租方无关。
2. 竞租人资格要求：
竞租人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，持有效的工商营业执照、银行基本账户开户许可证，经营范围涵盖烟叶生产技术服务及农副产品生产、加工，销售。在中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/及信用中国http://www.creditchina.gov.cn/上无失信行为记录（由招租代理机构网上查询），竞租人之间在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中无关联性（由招租代理机构网上查询）。本项目不接受联合体竞租。
竞租人报名时须按上述要求提供相关证件复印件或扫描件一套（加盖公章）。
报名方式：实地报名或以电子邮件方式进行报名，报名邮箱为: ********@qq.com。
3. 报名及招租文件的获取
3.1报名时间：2019年 3月 27日至2019年 4月 2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。
3.2竞租保证金：本项目竞租保证金为人民币柒仟元（￥7000.00元），各竞租申请人按招租文件要求的时间交纳。竞租保证金由招租代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。竞租保证金交纳账户详见招租文件。
3.3报名地点：云南玮元工程咨询有限公司（大理市兴盛北路(兴盛园二楼)）。
3.4文件售价为每份300.00元，若需要邮寄另加手续费（含特快专递费）100元人民币，代理公司收到汇款当日寄送，售后不退。
4. 开标时间及地点：详见招租文件
6. 联系方式
招租人：云南省烟草公司大理州公司
联系人及电话：雷祥139*****709
代理机构：云南玮元工程咨询有限公司
办公地址：大理市兴盛北路(兴盛园二楼)
联系人电话：135*****270、139*****665
传真：****-*******
联 系 人：苏婷、杨江辉

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com