项目编号（SDJRZD201904-001）

由淄博锦城地产开发有限公司开发的淄博淄江花园南三区项目将实现全方位、一体化物业管理，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现面向淄博市范围内公开招标，选聘前期物业管理单位。现将有关招标事项公告如下：

一、项目名称：淄博淄江花园南三区项目前期物业管理

二、项目概况：本项目位于地位于临淄花园东路以东、广场路以南、齐都路以西、桓公路以北。 项目规划占地85710平方米，总建筑面积170414.13平方米。其中计容积率总建筑面积128565平方米。地下建筑面积40962.19平方米，居住区地上建筑面积合计127184.35平方米，住宅配套地上建筑面积合计1380.65 平方米。该项目容积率为1.5，绿地率35.88%，总户数915户，地下停车961个，地上停车位91个，物业用房682.65平方米。。

三、招标单位：淄博锦城地产开发有限公司

四、资金来源：自主经营，自负盈亏

五、招标范围：本项目的前期物业管理

六、对投标单位资质等要求：

1、具备独立的法人资格。

2、投标单位营业执照经营范围含有物业管理。

3、投标单位近三年内无不良信用记录，并提供网上截图。【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、 “信用山东”（www.creditsd.gov.cn）等渠道】。

七、报名时需提供的资料：

1、投标申请书。

2、企业营业执照、管理业绩、荣誉证书或证明文件的复印件。

3、法定代表人资格证明书及身份证、法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

4、拟委派项目负责人简历。

5、物业服务企业简介和所服务项目情况。

注：投标申请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件需加盖公司公章，报名时同时携带原件，交招标工作人员（核对审验后退回原件）。

八、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，欲参加投标的企业，于2019年4月1日至4月8日（法定节假日除外）8：00-17：00，以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。

九、报名地点：山东金润建设咨询有限公司正大分公司

十、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人，被最后确认的投标单位在2019年4月1日至2019年4月8日到招标代理单位领取招标文件，逾期不领取作放弃投标资格处理。

十一、招标文件发售：招标文件300元/份，售后不退。

发售时间：2019年4月1日至2019年4月8日

发售地点：山东金润建设咨询有限公司正大分公司

十二、投标人在提交投标文件时，应按招标文件有关规定交纳伍万元人民币的投标保证金。

招标单位：淄博锦城地产开发有限公司

法定代表人：李新原

联系人：刘君

联系电话：185*****276

招标代理机构：山东金润建设咨询有限公司正大分公司

法定代表人：孙新芬

联 系 人：刘勇振

联系电话：153*****711

2019年4月1日