一、项目名称：苏州大学各校区警务办公室改造工程
二、项目编号：G*******
三、采购人：苏州大学采购与招投标管理中心
地址：江苏省苏州市东环路50号凌云楼1017室
邮编：215021　　　　　　　传真：****-********
联系人：张仰齐　　　　　　电话：****-********
电子邮箱：zhangyq@suda.edu.cn
四、采购内容及要求
（一）工程概况
1. 工程地点：苏州大学各校区
2. 承包方式：包工包料
3. 工期要求：30日历天（具体开工日期以采购人通知为准）
4. 采购范围：详见工程量清单（附后）
5. 质量要求：合格
6. 采购控制价：168626.19元人民币（如报价高于采购控制价，则报价无效）
（二）报价要求
1.报价费用
供应商应承担其编制及递交谈判响应文件所涉及的一切费用，无论谈判结果如何，采购人均无义务和责任承担任何费用。
2.报价方式
本项目采用固定综合单价报价。供应商的报价应包括完成采购文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，包括但不限于其人工费、材料费、施工机械费、大型机械进出场费、技术措施费、其他直接费、现场管理费、施工配合费、间接费、开办费、竣工验收交付使用费用、利润、税金、其他费用和政策性文件规定和合同包含的风险、责任等所有费用。
（1）供应商必须按照采购文件的工程量清单进行报价，在约定的风险范围内，供应商所报综合单价不再调整。
（2）在施工过程中，不论因工程量清单有误，还是因设计变更、现场变更等因素引起的工程量清单变更，均按实调整，施工做法不变，则综合单价不变。
（3）采购单位有权调整工作内容，变更品牌及材质等。变更部分的材料价格须经学校认可。
（4）因工程量清单变更产生新的工程量清单项目，其综合单价经学校确认后方可作为结算的依据。
（5）报价计价方法
①本项目采用工程量清单计价方法：按照国家统一的工程量清单计价规范，费用计算规则和项目指引，由采购单位提供工程数量，供应商自主报价，按规定的评审方法确定成交价格。
②供应商应按采购单位提供的工程量清单以及相关技术资料，施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但报价不得低于成本价。除采购单位认可外，供应商所报工程量清单与采购单位提供的不符的，其报价将被视为无效报价。
③供应商进行现场踏勘，以充分了解工地位置、储存空间、装卸限制等可能影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地等情况而导致的索赔或延长工期申请将不被批准。
现场踏勘时间：2019年4月8日14：00；地点：苏州大学独墅湖校区炳麟图书馆门口集中；联系人及联系方式： 朱建冬 158*****968。
（6）报价编制依据
《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)，《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)，《江苏省建筑安装工程计价定额》(2014)，《江苏省修缮建筑定额》（2009），《江苏省建设工程费用定额》（2014）及苏住建价（2014）4号文，苏建价〔2016〕154号文；苏建函价[2018]298号文以及本采购文件及其工程量清单、更正公告（如果有）等。
（7）报价编制要求
①工程量清单计价成果文件必须按照采购文件所提供的格式填入；
②不得将不可竞争费用(费率)降低标准计取，否则将被视为无效报价文件；
③采购人提供的暂列金额，供应商不得下浮，但须包含在报价中。暂列金额部分除另有约定外，由学校结合工程具体情况，要求全部或部分使用，或者根本不予动用；
④报价如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程量清单项目，该部分费用按照各供应商的最高报价计入总价。
（三）付款方式
1.施工结束，验收合格，付至合同价的50%；审计结束付至审定价的90%。
2.验收合格一年后，若无质量问题，付清余款（审定价的10%，不计利息）。
五、供应商资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（七）申请人资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质；
（八）拟选派项目经理资质等级：小型项目管理师或建筑工程建造师贰级及以上且不得有在建工程。
（九）具有同类型和同等规模以上的项目经验（须提供合同复印件或中标通知书，以及项目验收报告复印件）；
（十）本项目不接受联合体投标，不得分包或转包；
（十一）法律、行政法规规定的其他条件。
六、谈判响应文件的组成（部分材料格式详见附件）
（一）目录；
（二）报价书；
（三）授权委托书；
（四）工程项目施工管理委托书；
（五）工程项目施工管理承诺书；
（六）关于资格文件的声明函；
（七）已标价工程量清单报价明细表（含综合分析表）；
（八）项目班子配备情况表；
（九）项目经理无在建承诺书；
（十）资格证明材料：施工企业资质证书、企业营业执照、项目经理证书、项目经理社保证明、同类业绩（合同或中标通知书，以及项目验收报告）（凡复印件必须加盖企业公章）。
特别说明：
（一） 谈判响应文件应密封，密封袋上应写明单位名称、项目名称、项目编号，并在骑缝处加盖投标单位公章；
（二）正本一份，副本四份。若正副本内容不同，以正本为准；
（三）未按上述要求提交谈判响应文件，其谈判响应文件将被拒绝。
七、评审办法：在完全满足谈判要求的情况下，最低价成交。
八、采购文件价格：人民币300元（递交谈判响应文件时刷POS机），售后不退。
九、报名截止时间：2019年4月5日12：00止。在报名截止时间前将谈判报名函（格式见附件）送达或邮件至采购人处（zhangyq@suda.edu.cn）。
十、各供应商在递交谈判响应文件前，须认真阅读本谈判公告，完全了解并接受其所有条款及要求。未在苏州大学供应商库(http://gysk.suda.edu.cn)注册的供应商，请在递交谈判响应文件前完成注册。注册要求如下：
（一）登录苏州大学供应商库(http://gysk.suda.edu.cn)录入相关信息；
（二）递交谈判响应文件时（前），携带营业执照、税务登记证以及组织机构代码证（或加载18位社会信用代码的营业执照）原件和复印件（各一份）交采购人审核备案。
十一、递交谈判响应文件时间：2019年4月9日10：00～10：30；
递交谈判响应文件地点：江苏省苏州市东环路50号凌云楼904室。
十二、递交谈判文件截止时间：2019年4月9日10：30。
十三、谈判时间：2019年4月9日10：30。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com