嘉定区江桥镇北社区K2-01地块建设项目
施工总承包工程
施工升降机
招
标
文
件

招标单位：中建三局集团有限公司
投标截止日：2019年4月8日
二〇一九年4月1日
施工升降机租赁招标
嘉定区江桥镇北社区K2-01地块项目施工总承包工程，由中建三局集团有限公司（沪）承建，为满足本工程施工垂直运输的需要，对施工现场需要的施工升降机实行租赁招标，本招标文件和投标方递交的投标资料，是今后招标人与中标人签订分包合同的重要参照依据之一。
一、项目基本概况
项目名称：嘉定区江桥镇北社区K2-01地块项目施工总承包工程
项目地址：上海市嘉定区海波路嘉峪关路交叉路口南侧
本工程暂计划安装16台双笼施工升降机设备及进出场时间如下表：
施工设备技术要求、计划与时间：
设备名称 型号规格 计划
台数 计划
安装时间 计划
使用周期 计划
安装高度 备注
施工升降机 SC200/200 1 2019年07月 约10个月 56米 1#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 46米 2#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 37米 3#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 56米 4#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 37米 5#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 37米 6#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 56米 7#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 37米 8#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年06月 约10个月 37米 9#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年06月 约10个月 37米 10#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 37米 11#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年06月 约10个月 37米 12#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年06月 约10个月 37米 13#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 56米 14#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 56米 15#楼
施工升降机 SC200/200 1 2019年04月 约10个月 56米 16#楼
备注：
1、本项目的所有设备基础均布置在地面砼预埋。
2、要求附墙做砼预埋或穿墙螺栓固定（严禁楼板打孔连接）
3、拟投入本现场设备要求出厂年限不得超过3年，全新设备优先选用。设备品牌符合三局准入品牌。
4、设备必须安装挂锁及人脸识别或者指纹识别系统。
5、楼层必须安装楼层呼叫器。
（说明：上述为目前基本计划，实际进场安装及拆除时间以现场甲方实际书面通知为准）
各投标人应到当地了解安全监管部门对租赁设备、装拆维保设备的规定，认真踏勘施工现场及周边地形、施工作业空间、交通道路等情况，了解整个工程的基本施工流程，熟悉当地资源供应情况，并在投标文件中考虑可能影响报价的一切因素，中标后不得以不完全了解情况为由提出经济补偿要求。
二、对投标方的基本要求
1、投标方自身必须具有从事施工升降机安装施工的资格和能力，负责配备各种辅助材料，如附着，基础等并进行有关施工，负责升降机设备的安装、拆除及维修保养及设备各种检查、检验取证等。
2、投标方拟投入本现场的施工升降机必须为无对重机型，全新设备优先选用。
3、投标方必须为招标方提供的自有设备实施装拆施工等工作。招标方根据实施情况，向实施方支付有关费用，相关报价表附后。
4、因本工程各建筑结构施工进度不一，施工设备须分批进场和退场。上表时间仅供参考，最终以工程实际需要为准。
5、在整个租用期间，中标人须确保满足工程进度的需要，全部设备须配备足够的具有丰富操作经验的操作人员及设备维修人员，随时按照招标人的要求，负责施工现场物资的垂直运输等服务，确保施工现场每天24小的需要（含节假日）。操作人员必须持有效的特殊工种上岗证书。
6、投标人必须在本现场配备一名现场维修管理人员，须服从招标单位现场管理人员的管理， 投标人所提供设备的质量和安全性能必须符合国家规范规定。在租用期间，应对设备进行维护保养，保养维护应尽可能安排在设备运行的空闲时段，发生故障应及时处理，不得影响工程施工。如果设备维护保养计划时间需要在2小时以上的，须提前7天以书面形式通知租用方认可。因故非正常停机等，原则要求每月累计时间不超过24小时，若严重影响工程正常施工的，招标方可扣除承包人3倍以上的租赁费。
7、招标人提供给中标人在施工现场的食宿方便。生活用品、交通费和就餐费用由中标人自理。
三、结算方式
1、采用月租包干形式（含设备租赁、维修保养费和操作费用）。不足月计算按天取费。
2、结算支付时，所有费用（含操作人工费）都应提供增值税发票 。
四、投标时注意事项
1、报价请按附表格式报价。后附《施工升降机租赁投标报价单》和《施工升降机装拆施工等报价单》。
2、投标人在投标前已经核实并理解招标文件所包含的全部内容，投标人不得私自更改招标书内容，否则投标人的投标将不被考虑，投标书应加盖公章密封按时回标， 2019年4月8日前回标，过期不再受理。
3、投标人的投标价中应足够考虑施工期间市场行情的风险，即便市场行情价格波动较大也不得提出更改价格的要求，同时必须满足本工程现场施工招标人的要求。
4、投标人一旦中标，在本工程全面开工的条件下，中标人必须保证机械设备及人员按时到位，投标人请在回标时出具“承诺书”，承诺因不能及时到位机械设备及人员给招标人造成的一切损失由投标人承担。因本工程在实际施工过程中，不可预见、不可抗拒的因素等情况难以预见，若发生非因招标人能主导的原因导致无法正常施工等情况，产生对中标人履约的影响，不视为招标人违约。若中标人由于自身的原因不能按时履行“合约“的全部约定或部分约定，则需按每缺少一台设备赔偿10万人民币给招标人作为违约金。
五、投标资料与要点（纸质投标资料须密封后递交，云筑网上传资料需压缩后上传）
1、投标企业工商营业执照复印件；税务登记证复印件；组织机构代码证复印件；安全生产许可证复印件，（复印件须加盖投标企业红章）
2、设备安拆资格验证资料：建设系统颁发的“起重设备安装工程专业承包”资质证书复印件；安拆单位工商营业执照复印件；安拆单位安全生产许可证、税务登记证、组织代码证等文件复印件等（复印件均加盖“资质单位”红章），无此项资料，可视为废标。
3、拟投入本工程设备的“产权登记表”（加盖产权单位红章）。若拟选新购全新设备，在拟选设备资料上请加盖投标企业红章。提示：无此项资料，视为废标。
4、设备制造厂家技术资料（包括特许制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安全生产许可证等复印件，请加盖投标企业红章）。
5、设备起重性能参数、主要技术参数、基础参数、受力参数等技术资料。投标企业参与类似工程及类似设备的主要业绩资料。投标企业对招标方的各种承诺文件。投标企业对招标方支付有关费用的最低要求。
六、招标方声明
1、招标方明确说明，中标方在与招标方签订本合同时，为保证在建项目的顺利履约，乙方需选择以下一种方式作为履约保证，因为乙方提供的担保，均为无条件且不可撤销，所以可等额抵销因乙方原因给甲方造成的损失以及乙方应当向甲方支付的违约金。在合同履约过程中乙方发生违约责任时，甲方有权从结算中直接扣除损失及违约金。结算金额不足以赔偿甲方损失及违约金时，甲方有权用履约担保物品等额弥补甲方损失及违约金。
第一种方式：长期合作单位在签订本合同时，乙方须提供履约担保。经甲乙双方协议一致，乙方以项目 型号设备（产权编号：）作为担保，待本合同约定的设备进场交付使用后，乙方以本合同约定在本项目投入使用的设备资产（□塔式起重机、□施工升降机、□物料提升机）作为履约担保物品。
第二种方式：首次与甲方合作单位，乙方在签订本合同时，乙方须先向甲方交纳“履约保证金”，“履约保证金”额度按照本合同“暂定总价”的5%计取。如乙方不缴纳“履约保证金”，则甲方有权终止与乙方签订本合同。待本合同约定的设备按照约定正常进场交付使用后，三月内甲方无息退还乙方“履约保证金”。同时，乙方以本合同约定在本项目投入使用的设备资产（□塔式起重机、□施工升降机、□物料提升机）作为履约担保物品。
2、本次设备租赁招标属招标方的自主行为，不受其他约束。投标人是否参与本次投标活动，均属自愿行为，任何成本和责任均由投标人自理。招标方自主根据各方投标设备方案、报价及投标方的综合情况，确立中标单位及中标设备数量，投标人没有异议。投标人如未能中标，投标资料恕不退回，招标方可不作解释。各投标单位可根据其自身条件和现有设备供应能力进行竞争性报价。
3、正式“租赁合同”文本，原则须采用“招标单位”编写的合同文本，文本基本式样附后，投标者若对“合同参考样本”某些条款或整个合同文件有异议，请在投标时单独书面说明；投标时无单独书面文件说明的，均视为认可。
4、招标方在本工程施工正常的情况下，计划按月支付费用，但最多只能支付到应付款的70%，待设备等正常拆除离场后，6个月再付清余款。设备进场安拆费支付：招标方主张根据实际完成量参考支付比例，按初装使用、设备加高到50%的高度、设备安装到最大高度、拆除离场节点支付费用。支付比例分别为：30%、15%、15%、40%，投标人有异议请在投标时说明。费用支付要求投标人无回应的，均视为投标人认可招标方的主张，今后将编入合同支付条款中。
5、要了解该工程详细的情况，请投标单位自行向“嘉定区江桥镇北社区K2-01地块项目施工总承包工程”联系。
施工现场情况咨询：现场技术负责人：张 帆 联系电话：185*****784
现场设备负责人：徐佳华 联系电话：130*****656
工程地址：上海市嘉定区海波路嘉峪关路交叉路口南侧
七、投标方能否接受以下条款，如不能接受，请勿投标。
安装后甲方
首次检查 违约情况 违约金
安全装置 防坠安全器不在有效标定期限内，有异响 10000元/台
所有限位完好有效，按说明书调整合适，凡有一项未达到要求，属违约 5000元/台
安全钩、机电连锁、紧停开关应完好有效，凡有一项未达到要求，属违约 5000元/台
起重量限制器无效 2000元/台
附着装置 附墙架没有采用配套标准产品 5000元/台
附着间距不符合说明书要求 5000元/台
附墙架安装不符合规范要求 5000元/台
金属结构件 外观有明显变形、脱焊、开裂和锈蚀 3000元/台
螺栓未按说明书或规范正确安装和紧固 3000元/台
销轴连接没有达到定位可靠 3000元/台
传动及导向 要求制动器性能良好，刹车片符合使用要求，未达到要求，属违约 5000元/台
导向轮和靠背轮连接应良好、导向灵活、无明显倾覆现象，轴承无明显磨损。未达到要求，属违约 3000元/台
每月例行检查 违约情况 违约金
安全装置 防坠安全器未按期检测。 10000元/台
未按期做防坠落试验和加载试验，无试验数据，试验未按说明书或者规范要求 10000元/台
未按期做防坠落试验和加载试验，试验记录作假 20000元/台
所有限位完好有效，凡有一项未达到要求，属违约 5000元/台
安全钩、机电连锁、紧停开关应完好有效，凡有一项未达到要求，属违约 5000元/台
起重量限制器无效 2000元/台
金属结构件 螺栓未紧固，有松动 3000元/台
销轴连接没有达到定位可靠 3000元/台
传动及导向 刹车片磨损严重，不符合安全使用要求，制动器性能不好 5000元/台
导向轮和靠背轮连接应良好、导向灵活、无明显倾覆现象，轴承无明显磨损。未达到要求，属违约 3000元/台
月度检查 每缺少一次设备的月度检查，检查结果和实际机况不符合3000元/台
电梯司机
操作证要求真实有效，出现假证、套证、无证现象，属违约。 3500元/人
操作人员不按时上班，离开设备不上锁，不切断电源违章行为。 200元/次
操作人员把设备交给没有操作证的人员开，已经造成违章行为 500元/次
八、投标地址：
上海市浦东新区金桥路1389号金桥大厦八楼 中建三局集团有限公司（沪）上海经理部工程部
标书收件人：唐 弘电话：138*****996
投 标 地 址：上海市浦东新区金桥路1389号金桥大厦八楼
中建三局集团有限公司（沪）上海经理部工程部
投标截止日期：2019年4月8日
后附施工设备租赁投标报价表式样及租赁合同参考样本。