一、招标条件

本招标项目平凉市崆峒区2019年东西大街片区老旧住宅楼棚户区改造项目已由平凉市崆峒区住房和城乡建设局以区住建发[2019]85号文件批准建设，建设资金来源为申请中央、省棚户区改造补助资金、保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资和自筹解决，项目业主为平凉市崆峒区鸿远房地产开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现委托甘肃海天建设工程造价咨询有限公司对该项目施工进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

1.项目名称：平凉市崆峒区2019年东西大街片区老旧住宅楼棚户区改造项目（施工）

2.主要建设内容及规模：本项目位于平凉市崆峒区东西大街片区，共涉及19个小区（家属院）45栋住宅楼1552户居民，总占地面积66228平方米，总建筑面积160789.90平方米。各小区（家属院）具体地点分别为：区水务局家属楼：位于崆峒区文化街中段。北临文化街，南临四中巷市场，东临崆峒区路政检察大队，西临崆峒区西大街小学。改造涉及6栋住宅楼，258户，总建筑面积22873.76平方米。林业局家属院：位于崆峒区文化街西段。北临平凉四中，南临文化街，东临电力西苑小区。改造涉及1栋住宅楼36户，建筑面积2250.73平方米。清福家园二号小区：位于四十里铺镇清街村。改造涉及2栋住宅楼90户，总建筑面积7465.27平方米。清福家园三号小区：位于四十里铺镇清街村。改造涉及3栋住宅楼69户，总建筑面积7317.59平方米。水厂家属院：位于四十里铺镇清街村。改造涉及2栋住宅楼42户，总建筑面积1904.87平方米。公园路3号（泰丰楼）：位于崆峒区公园路北段。北临甘肃省平凉集邮公司，南临平凉市铁路运输管理办公司，西临新湖花园，东临公园路。改造涉及1栋住宅楼65户，建筑面积10118.57平方米。公园路小区：位于崆峒区公园路中段。北临文化街，西临平凉宾馆宴宾楼，东临公园路，改造涉及1栋住宅楼35户，建筑面积4819.44平方米。新华书店家属楼：位于崆峒区人民广场南侧。北临西大街，南临红旗街，西临仓坊巷，东临上县巷。改造涉及2栋住宅楼45户，总建筑面积3968.44平方米。人民武装部家属楼：位于崆峒区人民广场西侧。南临分区巷，西临分区巷，东临人民广场。改造涉及1栋住宅楼18户，建筑面积1989.66平方米。望台花园：位于崆峒区西大街东段。南临传输局家属楼，西临平凉一中家属楼，东临定北路。改造涉及7栋住宅楼177户，总建筑面积24331.42平方米。计生委家属院：位于崆峒区西大街南侧。北临平凉市崆峒区人口计生局，西临崆峒区红旗街小学。改造涉及1栋住宅楼12户，建筑面积825.2平方米。卫生局家属院：位于崆峒区望台花园小区南侧。北临望台花园，南临平凉市崆峒区卫生局，东临定北路。改造涉及1栋住宅楼25户，建筑面积2166.7平方米。文体局家属楼：位于崆峒区大剧院北侧。北临北后街，东临世纪金鼎。改造涉及1栋住宅楼40户，建筑面积3963.18平方米。市二院家属楼：位于崆峒区九天庙巷。南临南门源小区，东临南湘园小区。改造涉及4栋住宅楼153户，总建筑面积11336.62平方米。南湘园（一期）：位于崆峒区九天庙巷。北临九天庙巷，西临市二院家属楼，东临天正艺术中心。改造涉及7栋住宅楼285户，总建筑面积35925.68平方米。民政局家属楼：位于崆峒区九天庙巷南段。北临南湘园小区9#楼，南临城南路，西临九天庙巷。改造涉及1栋住宅楼，42户，建筑面积4922.58平方米。法院家属院：位于崆峒区九天庙巷东段。南临九天庙巷，西临粮食局家属楼，东临农行家属院。改造涉及2栋住宅楼70户，总建筑面积8307.35平方米。北小巷8号：位于崆峒区北后街8号。北临崆峒区检察院家属楼，南临平凉联盛售后服务中心，东临王府井二号区。改造涉及1栋住宅楼，54户，建筑面积4559.78平方米。西瓜园安置楼：位于崆峒区柳树巷229号。北临西寺街，对面为平凉市农行家属院。改造涉及1栋住宅楼36户，建筑面积1743.06平方米。

主要建设内容包括住宅楼改造和小区配套基础设施建设两部分，其中：

1、住宅楼改造：住宅楼的阴阳台维修加固改造1552户；屋面工程：更换屋面瓦片5396.13平方米，4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（自带保护层聚酯胎）24447.44平方米；外墙面工程：外墙保温84545.91平方米，外墙真石漆80090.03平方米，外墙文化砖7768.64平方米，更换水落管8466.75米；外墙窗户：拆除原有防盗栏4398.60平方米，一层安装防盗栏4398.60平方米；楼梯间工程：安装铝合金推拉窗1460.65平方米，安装单元可视对讲系统1552户，楼梯间声控灯963套，敷设PVC线槽21342.92米，楼梯间内墙面涂料42202.78平方米，楼梯间扶手及栏杆刷油漆5457.26米；给排水工程：给水支立管22584.20米，排水支立管23725.04米，安装IC卡水表1552块，厨卫间地面、顶棚拆除恢1552户；采暖分户改造161089.90平方米；

2、小区内配套基础设施工程：

（1）室外硬化工程：拆除砖混结构房屋：898.46平方米；拆除砖木结构房屋：327.68平方米；拆除简易房屋：230.59平方米；拆除大门：4座；拆除砖砌围墙：154.96米；拆除铁艺围墙：68.42米；挖除现状场地、散水、人行道：29481.86平方米；新建门卫室及管理用房：89.37平方米；改造门卫室：321.93平方米；场地硬化26036.46平方米；安装道牙2448.47米；安装铁艺围墙607.13米；改造现状砖砌围墙1259.41米；安装铁艺大门7座；现状挡土墙米10水泥砂浆抹面426.52平方米；新修浆砌块石挡土墙148.61米；散水：3445.40平方米；安装成品垃圾收集箱：126套。拆除与恢复工程：混凝土场地903平方米、沥青路面58平方米、人行道156平方米。

（2）管线工程：

拆除工程：污水管道3559米、检查井364座、室外管沟644.60米、拆除现状管沟盖板1789米、拆除现状管沟沟壁2厘米厚防水水泥砂浆抹面3587米；给水管道2643米；供热管道4834米。

新建污水管道：DN200PVC-U排水管道1342米，DN300PVC-U排水管道2250米，DN400钢筋混凝土排水管道93米；新修成品6立方玻璃钢化粪池1座，Φ1000圆形砖砌排水检查井209座，安装Φ700成品钢筋混凝土承重井圈、井盖209套。

新建雨水管道：DN300PE双壁波纹排水管道886米，DN160PE双壁波纹排水管道57米；砖砌偏沟式雨水收集口51座、Φ1000圆形砖砌排水检查井13座，安装Φ700成品钢筋混凝土承重井圈、井盖13套；C25混凝土0.3米（宽）+0.3米（深）+0.2米（壁厚）排水边沟54米，C30钢筋混凝土0.5米（宽）+0.7米（深）+0.15米（板厚）盖板108个。

新建给水管道：DN25PE管道8米，DN50PE管道1061米，DN70PE管道607米，DN80PE管道448米，DN100PE管道435米，DN125PE管道68米，DN150PE管道63米，室外砖砌地下式消火栓井（SA100/65-1.0）13座，Φ1200圆形砖砌给水阀门井2座，安装Φ700成品钢筋混凝土承重井圈、井盖2套。

新建供热管道：DN25镀锌钢管16米，DN50镀锌钢管192米，DN80镀锌钢管3152米，DN100镀锌钢管896米，DN125镀锌钢管522米，DN150镀锌钢管52米，DN200镀锌钢管40米。

新建室外管沟：新修1200×1200混凝土槽型底砖壁管沟831.30米，新修1000×1200混凝土槽型底砖壁管沟48米，新修800×800混凝土槽型底砖壁管沟84.80米，新修室外管沟检修井159座、安装Φ700成品钢筋混凝土承重井圈、井盖159套。现状管沟清淤1798米、现状管沟沟壁2厘米厚防水水泥砂浆抹面3587米、安装管沟盖板554.50米。

（3）污水设备房工程：污水泵21/2PN2台，三相电动机（J02-41-4）2台，进水管DN125钢管6米，进水管DN125闸阀2个，出水管伸缩器Φ80的2个，出水管逆止阀Φ80的2个，出水管闸阀Φ80的2个。

（4）绿化工程：新栽绿化面积2077.56平方米、补栽绿化道牙180.80米。改造绿化面积3216.54平方米。维修改造花架一座（在原基础上刷漆，花架为长23米×宽4米）。保留1株桃树、1株杏树、保留龙柏5株、保留3株雪松、1株龙爪槐、2株红叶李。移栽国槐8株、雪松2株、红叶李1株、龙柏8株、刺柏球12株。拆除原有绿化面积2451.68平方米、道牙411.12米、冬青球22株、小灌木3株。

（5）电气工程：安装庭院灯173盏，埋设庭院灯线（VV-3×4）2732米，安装枪式摄像机90台，安装高速球形摄像机4台，埋设监控系统控制线（RVS-2×1.0）240米，监控系统电源线（BV-2×2.5）2127米，监控系统光纤（6芯单模光纤）2127米。新建手孔井175座。穿管SC15 7140米，埋设七孔梅花管2828米，门禁线170米，拆除监控25套，拆除路灯26盏，新建光缆交接箱92套，新建控制箱22套，埋设控制箱进线764米。

3.项目概算约为：6149.00万元（其中第一标段概算约为939.00万元；第二标段概算约为819.00万元；第三标段概算约为869.00万元；第四标段概算约为497.00万元；第五标段概算约为468.00万元；第六标段概算约为889.00万元；第七标段概算约为828.00万元；第八标段概算约为840.00万元。）

4.质量标准：按照国家建安工程质量检评验收标准，达到合格等级。

5.招标内容：本项目工程量清单及施工图内全部工程内容施工。

6.计划工期：总工期184日历天。计划开工日期2019年05月15日，计划竣工日期2019年11月15日。

7.标段划分：本工程共分为八个标段，确定八家中标单位。

第一标段为：水务局家属院，共计改造258户；

第二标段为：林业局家属院、公园路小区（阿芳）、公园路3号（泰丰路）、人民武装部家属院、新华书店家属楼，共计改造199户；

第三标段为：望台花园，共计改造177户；

第四标段为：卫生局家属院、计生委家属院、北小巷8号、文体局家属楼、西瓜元安置楼，共计改造167户；

第五标段为：法院家属院、民政局家属楼，共计改造112户；

第六标段为：市二院家属楼、南湘园（一期1、2号）共计改造236户；

第七标段为：南湘园（一期3、4、5、6、7号），共计改造202户；

第八标段为：清福家园2、3号、水厂家属院，共计改造201户。

三、投标申请人资格要求

1．本次招标要求各标段投标人必须具备独立法人资格，并具有房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并具有良好的社会信誉。

2．人员要求：

（1）建造师1人：须具有建筑工程专业二级（含二级）及以上建造师资格；

（2）技术负责1人：须具有工程类中级及以上技术职称；

（3）安全员1人：须具有安全生产考核C证；

（4）施工员1人：须具有土建工程施工员岗位证书；

（5）机械员1人：须具有机械员岗位证书；

（6）质（检）量员1人：须具有土建工程质（检）量员岗位证书。

3.本次招标不接受联合体投标，投标申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.省外建筑企业参与本项目资格预审前须办理进甘信息登记手续（具体要求详见甘建建〔2016〕20号文件），并提供甘肃省省外建筑企业工程项目投标备案表。

注：

1）本次资格预审要求投标申请人法定代表人或其授权委托人（委托人必须为拟投入本项目的建造师本人，省外企业建造师须为注册在本单位的一级建造师）必须到达资格预审会及开标会议现场。

2）拟投入本工程的建造师、技术负责人、施工员、机械员、质量（检）员、安全员（C证）均须为注册在投标申请人单位的在职人员，并符合上述资格要求，招标投标管理部门将在“甘肃省建筑市场管理与诚信信息系统”对上述人员进行锁定，未中标的投标人上述人员将在中标公示结束后给予解锁。

注：本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

1.资格审查方式为：资格预审。

2.投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否下载资格预审文件和参加投标。

五、报名时间及资格预审文件获取与递交

1.凡有意参加投标者，请于2019年04月02日00时00分00秒至2019年04月06日23时59分59秒（含法定节假日），登陆平凉市公共资源交易网（www.plsggzyjy.cn）进行网上报名并自行免费下载资格预审文件（参与本次投标活动的投标人须在平凉市公共资源交易网免费注册（www.plsggzyjy.cn），并办理CA证书及电子签章，办理成功后方可登录系统进行报名及后续投标。办理机构为甘肃成兴信息科技有限公司，办理方式支持网上办理和现场办理，网上办理网址http://www.chxtec.com:9001；现场办理地点：兰州市城关区雁南路299号兰州报业大厦2楼信息服务中心。24小时免费客服电话：400-102-0005、****-*******、****-*******；CA办理窗口电话****-*******。

2.投标人网上报名成功后，请于2019年04月11日17点前将需递交的资料递交至甘肃海天建设工程造价咨询有限公司，逾期未递交者视为放弃本次投标。

需要递交的资料：《甘肃省（外）建筑业企业工程项目投标备案表》、《平凉市房屋建筑和市政基础设施工程项目规范投标承诺书》（以上资料均为一式两份原件）。

3.资格预审文件递交截止时间为：2019年04月12日09时整，资格预审文件为电子版，电子版投标文件为使用最新版本的成兴电子投标工具制作生成的投标文件“tdtb”(加密文件)、“ntdtb”(未加密文件)、并递交电子版光盘三份、U盘一份、纸质版正本一份。

4.资格预审文件递交地点为：平凉市公共资源交易中心二楼第一开标室。

5.资格预审文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.资格预审公示时间：2019年04月16日至2019年04月18日。

备注：招标文件获取时间及投标文件递交时间、地点详见招标文件。

七、保证金缴纳及要求

户名：平凉市公共资源交易中心

账号：6621 0201 8309 1000 10

开户行：甘肃银行平凉分行营业部

地址：平凉市崆峒区兴北路中段甘肃银行平凉分行办公楼（绿地广场甘肃银行大厦一楼营业厅）

（1）投标人必须从单位基本账户以电汇或转账方式缴纳投标保证金，且账户名称必须与投标人在平凉市公共资源交易网注册时登记的单位名称及报名时使用的单位名称一致,不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳。

（2）投标人在缴纳投标保证金时，必须在缴纳凭证附言栏内填写且只填写所投标项目标段（包）对应的投标“登记号”，每个标段（包）对应的投标“登记号”为投标人报名成功后系统自动发送至投标人手机短信中的8位数字的投标“登记号”。

（3）投标人投两个及以上标段（包）的，应按每个标段（包）逐笔缴纳投标保证金，并在缴纳凭证附言栏内填写对应标段（包）的投标“登记号”。

（4）投标人不按以上要求缴纳投标保证金所产生的后果由投标人自行承担。

八、其他注意事项

1.凡参与该项目报名的企业必须在报名时填报清楚所投标段、联系电话，因投标人失误而导致相关信息填写错误，招标人及招标代理机构概不负责。

2.禁止投标人出借、挂靠资质投标，围标串标，一经发现，按国家有关规定严肃处理。造成的违法行为和不良后果，其责任由投标人承担。

九、联系方式

招标人：平凉市崆峒区鸿远房地产开发有限责任公司

地址：平凉市崆峒区果木市巷3号

联系人：赵志云

电话：****-*******

招标代理机构：甘肃海天建设工程造价咨询有限公司

地址：平凉市崆峒区泾水嘉苑7号楼1楼

联系人：常永华

电话：****-*******

监管部门：平凉市崆峒区基本建设工程招标办公室

地址：崆峒区定北路鸿远大厦三楼住建局窗口

联系人：王丽

电话：0933-823363