开远博康妇产医院有限公司消防系统维保和年检竞争性招标文件

一、招标单位：开远博康妇产医院有限公司

二、招标代理单位：委托开远市盛远博康投资管理有限公司招标

三、招标内容：2019年全院消防系统维保和年度检测

四、预算金额：3.5万/年

五、合同期限：一年（注：一年期满考核合格后可续签一年，续签最多不超过两年）

六、招标范围：

根据《中华人民共和国消防法》相关规定，现对开远博康妇产医院院区火灾报警系统、自动消防水系统、气体消防系统、室内外消火栓系统等全院消防系统一年维护保养和消防年度检测工作。

七、投标人资质要求：

　　　1、 投标人必须具有独立法人资格，注册资金不得少于100万元人民币；
　　　2 、具有良好的商业信誉，有较强的经济实力；
　　　3、具有消防部门认可的相关维护保养资质及消防检测资质；
　　　4、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、信用中国(云南)（网址： http://www.yncredit.gov.cn/）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与投标活动。

5、服务承诺书原件
八、投标人提交资料要求：
　　　投标人企业法人授权委托书及被授权人身份证、企业工商营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、消防部门认可的相关资质证书。上述资料需携带原件及加盖投标单位公章的复印件。

九、付款方式：

维护保养费和消防年度检测费在第四季度第一周收到维保公司发票和消防年检资料报消防相关部门备案后七个工作日内支付全款。

八、中标方式：

同等条件下低价中标。

九、投标时间及地点：

时间： 2019 年 4 月 11 日 14：30。

地点：开远博康妇产医院负一楼会议室

十、联系方式：
　　　招标人：开远博康妇产医院有限公司
　　　联系人：潘师
　　　电 话：138*****908

开远博康妇产医院有限公司

2019年4月3日

维保工作主要内容

<一>消火栓系统

1.0每月度例行检查项目：泵房设备，有异常及时维修保养

1.1检查泵组的漏水和润滑情况；管网压力情况；

①检查水泵组轴承的漏水率是否正常，检查水泵轴承润滑是否正常；

②检查大小各闸阀是否会漏水，松紧闸阀，看闸阀的润滑是否正常；

③检查各大闸阀关、开水是否良好；

④检查各止回阀能否达到止回要求；

⑤检查各管网压力是否达到规范要求；

1.2主泵手动启动和模拟自动启动各一次，检查运行后管网压力是否正常；

①主泵手动启动，看控制板显示信号是否正常，听控制板各元器件有无杂声，听水泵转动声音是否会过大，看压力是否会逐渐上升。

②模拟自动启动，采取手动排水使压力下降，降至压力下限时，稳压泵是否会自动启动，然后关排水阀，压力上升至上限时，稳压泵是否会停止，控制屏显示信号是否正常。

1.3检查泵控制箱的运行情况。

①检查主泵控制箱里面的漏电开关、交流接触器、热继电器等设备运行是否正常；

②主回路与二次回路运行是否正常；

1.4检查、询问消防水源情况和检查消防水池水位是否正常；进水管网套管、水池、有无渗漏。询问专业管理人员管网有何渗漏现象。

1.5检查泵房环境有何不利于设备的因素。

2.0每季度例行检查项目，有异常及时维修保养

2.1抽样（每次两支水枪，避免重复）检查消火栓的功能和水头（需水试射）；

2.2检查主要控制阀的开闭和控制功能；

2.3检查消火栓泵控制箱箱内清洁和元器件是否正常。

3.0每半年（6个月）例行检查项目，有异常及时维修保养

3.1检查止回阀功能，必要时维修保养；

3.2检查管网渗漏、锈蚀情况，必要时作防锈处理；

4.0每年（12个月）例行检查项目，有异常及时维修保养

4.1检查消防供水情况是否良好，作出相应的报告；

4.2消火栓泵组维护保养；

4.3检查压力表的指示值是否正常；

4.4检查管网支、吊架有否机械损坏和锈蚀现象，必要时进行维护修理。

<二>：自动喷水灭火系统

（1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（3）每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知医院及时更换。

（4）每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

（5）每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助医院处理。

<三>：消防送排风系统

（1）、外观维护管理：

a. 吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍；是否松动脱落。手动启动装置的操作箱有无变形、损伤；手柄、操作杆等有无损伤、脱落；操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明。

b.风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触；

c.送风、排烟风机

c1、周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；

c2、电动机是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；

c3、电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现象；

c4、电源的供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。

d.排烟口

d1、风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

d2、雨淋部分有无锈蚀、损伤；

d3、排烟口周围有无影响烟气排出的障碍。

（2）性能检查：

a.吸烟口

a1、进行手动启闭操作，检查是否可完全打开(与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作)；

a2、吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂物粘附；

a3、旋转机构是否灵活，是否完全打开；

a4、制动机构、限位器是否符合要求；

a5、关闭部位是否生锈、粘附灰尘。

b. 风管

b1、风管底部有无异物；

b2、防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位是否松动；

b3、连接部位是否漏烟。

c.启动装置

c1、打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风(排烟)风机启动的电压下降情况；

c2、开关类有无变形、损伤、脱落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落；

c3、保险丝的容量是否符合送风(排烟)风机的性能要求，是否损伤、脱落，有无备件；

c4、继电器是否脱落、端子是否松动、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常；

c5、导线连接是否牢固，有无脱落。

d.自动启动装置的火灾探测器端子、引线是否断线、松动。

e.手动启动装置

e1、与送风(排烟)风机有联动装置时，应将联动机构脱开，用单手转动或拉动操作箱手柄，检查动作是否正常；

e2、手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。

f.送风(排烟)风机

f1、检查轴承部分润滑油状态是否异常(脏污、混入泥沙、尘等)；

f2、启动电动机，检查风机旋转是否正常(转向、振动、杂音等)；

f3、检查电动机的轴承部位润滑油是否正常；

f4、检查传动皮带是否松动(用手按时，轴距为1m时，皮带下降小于一个皮带的厚度)

<四>：火灾自动报警系统

（1）每月检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理；

（2）每月试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；

（3）每月主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

（4）每季度采用加烟(或加温)的方法分期分批(10％)试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；

（5）每季度直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；

（6）每季度巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，

（7）每季度检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常； 漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。

（8）每年采用加烟(或加温)的方法对安装的所有探测器全部检查试验一遍；

（9）每年检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象；

（10）每年探测器每隔3年全部清洗一遍。清洗后作响应阈值及其他必要的功能试验，试验不合格的探测器一律报废，更换新的探测器。

<五>、气体灭火系统

（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。

（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。

（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

<六>、防火分区

(1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

(2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

<七>、灭火器检查保养

1、检查灭火器放置位置、外观、压力示值、有效使用期检

2、每季做一次喷放试验，检测、充气、换粉。

<八>、消防应急照明疏散

1.每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。

2.每季度对应急照明进行一次功能性测试。

3.使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建筑 规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

4.配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。

5.疏散指示标志每月查看外观，核对位置及完好情况。

6.每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试。

7.关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。

8.切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

<九>、其他设施消防维保

按相关规范要求执行。

开远博康妇产医院消防设施、灭火器材情况表1