序号

项目名称

施工内容

计量单位

计量

规则

暂估工程量

综合单价（元/*）

合价（元）

备注

1

砌筑

预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）、运输；材料垂直水平运输（含场内多次转运）、材料退库；测量抄平放线；墙体砌筑（含井类砌筑按设计要求随砌随粉按内粉计算），含砖及砌块砌筑、砌块切割加工、刮缝、浇水养护、成品保护；洞口预留、墙底门边标砖等的砌筑；门窗洞木砖预制预埋（按砌体计算）、墙顶斜砌三角混凝土块的预制、预埋件预埋；施工电梯口斜坡的施工及拆除，门窗洞、排烟道、管道井、各种预留洞（如：工字钢预留洞、外架连墙件洞口等）、预埋件、管槽、盒、箱体及地漏等部位的封堵、修补与收口；工完场清，临时照明用具，工具脚手架的搭拆、移动。

m3

按设计图示尺寸以体积计算

17500

2

植筋

植筋及实验检测费用，拉结筋制作、安装；钢筋的加工制作绑扎，构造柱每根竖向钢筋必须且只能搭接一个接头，如搭接两个以上接头，多出材料费用由分包方承担。

根

按双方现场确认的合格植筋数量为准

240150

3

二次结构钢筋混凝土构件

包含构造柱、圈梁、过梁、压顶等所有二次结构钢筋混凝土构件；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、养护、运输、清理；模板等浇筑平台的制作搭拆，预制构件模板制作及搭拆、旧模板的利用，多出材料费用由分包方承担；材料垂直水平运输（含场内多次转运）、材料退库；测量抄平放线；工完场清；临时照明用具，工具脚手架的搭拆、移动。

m3

按设计图示尺寸以体积计算

2800

4

二次结构素砼构件

包括反坎、门槛、混凝土挡水台、混凝土止水带、混凝土块预制等所有二次结构素混凝土构件；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、养护、运输、清理；模板等浇筑平台的制作搭拆、预制构件模板制作及搭拆、旧模板的利用；材料垂直水平运输（含场内多次转运）、材料退库；测量抄平放线；工完场清；临时照明用具，工具脚手架的搭拆、移动。

m3

按设计图示尺寸以体积计算

650

5

内墙抹灰

预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）、材料倒运、基层清理、钉挂钢丝网或玻纤网格布（包含安装开槽处钉网）、分层抹灰、抹面找平压光拉毛（分层抹灰，找平均包含水泥砂浆暗踢脚线）、养护、脚手架搭拆、管道口的吊洞封堵、勾缝、门窗后置导致的二次收口工作、栏杆安装造成的二次修补等；门窗洞口的收口、阳台反口、水电管线槽、线盒、箱边挂网收口，窗台细部做法、飘窗板内抹灰等；局部剔凿、封堵各种墙体孔眼、阳角护角的处理，天棚与墙体交接处阴角拉线，落地灰清扫利用；材料到场卸车、场内材料运输；脚手架及辅助架体搭设与拆除，运输及装、卸车；材料垂直水平运输（含场内多次转运）、材料退库；测量抄平放线,分户验收弹线；施工垃圾清理及运输至场内指定地点；临时照明用具。

㎡

按设计图示尺寸扣除门窗洞口以面积计算，附墙柱、粱、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面积内，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不计算面积

405000

含喷浆

6

块料墙面-门厅，多层电梯厅及供水间

1.5-7厚，600*600内墙陶瓷面砖，白水泥擦缝或填缝剂填缝

2.4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶

3.素水泥浆一道；基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。 （详细做法参12Y内墙8 B,C)

㎡

按图示按镶贴表面积计算

2100

含贴砖

7

屋面1（上人屋面）

1.面层：cxp保温板（80*1+25%）

2.隔离层：0.4厚聚乙烯膜一层

3.找平层 ：30厚C20商品细石混凝土

4.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆

5.找坡层：最薄处30厚找坡2%找坡层，1:8水泥憎水性膨胀珍珠岩

6.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆

㎡

按图按水平投影面积计算

4800

含屋面排气孔安装

8

屋2 不上人屋面-入口门厅、楼电梯间屋面

1.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆找平

2.找坡层：最薄处30厚找坡2%找坡层，1:8水泥憎水性膨胀珍珠岩

3.找平层：20厚1:2.5水泥砂浆找平层

4.保护层：25厚颗粒保护层（或涂料）

㎡

按图按水平投影面积计算

1800

含屋面排气孔安装

9

屋3 不上人屋面-雨棚等

1.结合层：刷素水泥浆一道

2.防水兼找坡层：10厚聚合物防水砂浆抹面压光，四周上翻至刚性防水完成面300mm高，15厚聚合物防水砂浆搓平，找坡1%，坡向吐水口，穿墙出水口或屋面下水口靠墙处上翻300mm高

㎡

按图按水平投影面积计算

1200

含屋面排气孔安装

含屋面排气孔安装

10

半硬质矿棉保温顶棚

1.钢筋砼板底清理干净。

2.涂刷配套界面砂浆。

3.50厚半硬质矿岩棉保温板，工程塑料膨胀钉加自攻螺丝固定。

4.2厚抗裂砂浆抹面。

㎡

按图按水平投影面积计算

10000

11

防水砂浆毛地面-管道井

1.20厚（最薄处）1:2水泥砂浆掺5%防水找坡抹光，坡向地漏

2.素水泥浆结合层一道，包括基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；找平层满足最薄处20厚，防水材料施工前，阴角处粉成20的小圆弧；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

500

12

水泥砂浆楼地面-楼梯间平台（4层-屋面）、电梯机房等

1.30厚1:2水泥砂浆抹平压光

2.素水泥浆一道，包括基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

4500

13

细石混凝土楼地面）-地下两层、非机动车库、设备间、储藏室等（不含车库地坪）

1.30厚C20商品细石混凝土，表面撒1：1水泥砂子随打随抹灰

2.素水泥浆一道，包括基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

9000

14

防滑面砖楼面 30厚-多层楼梯间

1.10厚，600*600防滑地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝

2.20厚1:3干硬性水泥浆砂浆

3.素水泥浆一道；基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算。

70

含贴砖

15

块料楼地面-合用前室、前室、门厅、楼梯间平台（1层~3层）

1.10厚600*600陶瓷地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝

2.20厚1:4干硬性水泥浆砂浆

3.素水泥浆一道；基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

6500

含贴砖

16

水泥砂浆防水楼地面-阳台、生活阳台

1.20厚高分子聚合物防水砂浆，找坡0.5%~1%，四周延墙上翻高出楼层250，最薄15。

2.包括基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；找平层满足最薄处30厚，防水材料施工前，阴角处粉成20的小圆弧；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

13000

17

水泥砂浆防水毛楼面-卫生间

1.最薄处40厚C15细石混凝土找坡1%，最薄处15

2.20厚1:2水泥砂浆找平层

3.包含基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

8500

18

水泥砂浆毛楼面-厨房

1.40厚C15混凝土垫层

2.包含基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

6500

19

自行车坡道

50厚C20细石混凝土提浆抹光，表面做防滑凹槽，按图纸及相关规范要求施工，混凝土拌合制作调运、浇捣、找平、压光、防滑条施工、养护等全部工作内容。

㎡

按图按水平投影面积计算

550

20

水泥砂浆楼梯面层

1.30厚1:2水泥砂浆抹光

2.素水泥浆结合层一道

3.包含基层清理、测量、定位、模板搭拆；混凝土拌合制作、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图按水平投影面积计算

5500

21

块料踢脚线

1.2厚配套专用界面砂浆批刮

2.7厚1:3水泥砂浆

3.6厚1:2水泥砂浆

4.素水泥浆一道（用专用胶粘剂粘贴时无此道工序）

5.3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层

6.5~7厚面砖，100*600面砖踢脚，水泥浆擦缝或填缝剂填缝根据施工图纸及08定额据实计算 ；基层清理、测量、定位、模板搭拆；包含楼梯踏步平面、立面、侧面及休息平台所有施工内容；预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）、浇筑、振捣、压光、砂浆抹面压光、养护、运输、清理、成品保护及维修；抹防滑条、钢筋护角制作安装；包含所有机具、施工临时架子，成品保护、卫生清理、材料运输（含场内多次转运）、临时照明用具等。

㎡

按图示延长米计算

2000

含贴砖

22

无障碍坡道

按图纸及相关规范要求施工，含砌筑、回填、垫层、找平抹灰等所有需要施工内容，具体包括但不限于砌筑植筋、素土回填夯实、灰土拌合回填夯实、预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）及混凝土拌合制作调运、浇捣、找平、压光、防滑条施工、养护等全部工作内容。

㎡

按图按水平投影面积计算

80

23

水泥砂浆台阶面(12YJ1-台2)

1.20厚1：2水泥砂浆抹面压光

2.素水泥浆结合层一遍

3.60厚C15商品混凝土台阶

4.300厚3：7灰土

5.素土夯实按图纸及相关规范要求施工，具体包括但不限于砌筑植筋、素土回填夯实、灰土拌合回填夯实、、预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）及混凝土拌合制作调运、浇捣、找平、压光、防滑条施工、养护等全部工作内容。

㎡

按图按水平投影面积计算

80

24

层面出入口(12YJ5-1 1/A14）

1.20厚1：2水泥砂浆抹面压光

素水泥浆结合层一遍

2.C15商品混凝土踏步

3.砖砌60厚护墙；按图纸及相关规范要求施工，具体包括但不限于砌筑植筋、素土回填夯实、灰土拌合回填夯实、、预拌砂浆的拌合制作（包含现场零星搅拌）及混凝土拌合制作调运、浇捣、找平、压光、防滑条施工、养护等全部工作内容。

㎡

按图按水平投影面积计算

50

25

空调板顶面（板上侧）抹灰

空调板板顶部阴角作10厚1:2.5水泥砂浆加5%防水剂，并沿墙上翻250

㎡

按图按水平投影面积计算

4500

26

空调板，雨蓬等外露构件板底（板下侧）抹灰

空调板，雨蓬及其他外露构件板底粉刷12厚1:2.5厚水泥砂浆

㎡

按图按水平投影面积计算

6500

27

内墙变形缝

1.内墙变形缝，金属盖缝板采用0.7后镀锌薄钢板

2.详见12YJ14 -1/14

m

根据现场实际安装的工程量计算

65

包工

包料

28

外墙变形缝

1.外墙变形缝，金属盖缝板采用0.7后镀锌薄钢板

2.详见12YJ14-1/23

m

根据现场实际安装的工程量计算

650

包工

包料

29

屋面变形缝

1.部位：屋面变形缝，金属盖缝板采用0.7后镀锌薄钢板2.详见12YJ5-1 1/28

m

根据现场实际安装的工程量计算

100

包工

包料

30

楼（地）面变形缝

1.部位:楼地面变形缝，金属盖缝板采用0.7后镀锌薄钢板

2.详见12YJ14-1/2

m

根据现场实际安装的工程量计算

90

包工

包料

31

混凝土楼地面

1.抹灰部位：主楼客厅、卧室、书房、餐厅等楼地面

2.抹灰种类：40厚C15混凝土垫层

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

65000

32

混凝土楼地面

1.抹灰部位：便民店、物业办公室、治安联防站等楼地面

2.抹灰种类：20厚C15混凝土垫层

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

2600

33

混凝土楼地面

1.抹灰部位：地下室合用前室、前室、走道、管井、楼梯间平台、储藏室、自行车库、设备间等楼地面

2.抹灰种类：50厚C20细石混凝土，上撒1:1水泥砂浆随打随抹光

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

3200

34

混凝土楼地面

1.抹灰部位：幼儿园地下室其他房间、派出所地下室设备间等楼地面

2.施工工序：素水泥浆一道，75厚C20细石混凝土，周边5m范围找坡≥5%，预拌25厚1：2水泥砂浆找平

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

150

35

混凝土楼地面

1.抹灰部位：幼儿园地下室其他房间部分楼地面

2.施工工序：20厚1:2预拌水泥砂浆找平，30厚C20细石混凝土，周边5m范围找坡≥0.5%

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

20

36

面砖楼地面

1.抹灰部位：主楼公共走道等楼地面

2.施工工序：40厚C15混凝土垫层，20厚1:4干硬性水泥砂浆，10厚600*600地砖

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

7500

37

面砖楼地面

1.抹灰部位：幼儿园楼梯间、公共走道、办公用房及辅助用房、派出所楼梯间、公共走道、办公用房等楼地面等楼地面

2.施工工序：素水泥浆一遍，预拌40厚1:4干硬性水泥砂浆，10厚600x600地砖铺实拍平

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

2500

38

面砖楼地面

1.抹灰部位：幼儿园卫生间及有水房间等楼地面

2.施工工序：最薄处预拌20厚1:3水泥砂浆找1%坡，素水泥浆一遍,预拌30厚1:4干硬性水泥砂浆，10厚600x600地砖铺实拍平

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

250

39

面砖楼地面

1.抹灰部位：派出所卫生间及有水房间等楼地面

2.施工工序：最薄处预拌20厚1:3水泥砂浆找1%坡，素水泥浆一遍,预拌30厚1:4干硬性水泥砂浆，10厚600x600地砖铺实拍平

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

90

40

水泥砂浆楼地面

1.抹灰部位：幼儿园管井及排烟井等地面

2.抹灰种类：素水泥浆一遍，20mm厚水泥砂浆抹面压光

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

15

41

混凝土垫层

1.施工部位：派出所楼梯间、公共走道、办公用房、卫生间及有水房间等地面

2.垫层厚度：100厚C15混凝土垫层

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

700

42

防水保护层

1.施工部位：地下车库种植土屋面防水保护层。

2.垫层部位：70厚C20细石混凝土保护层，内配φ6钢筋双向中距200,6m*6m分割，缝宽20-30，缝填泡沫嵌缝条，建筑密封胶嵌缝。

3.凹凸型塑料排蓄水板铺设

4、干铺聚酯无纺布一层，土工布过滤层铺设

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

23000

43

消防水池

1.施工部位：消防水池

2.施工内容：20厚1:2水泥砂浆找平层及防水保护层施工、10厚氯丁胶（本材料由分包人提供）乳防水砂浆

㎡

按设计图示尺寸以面积计算

700

备注：

1、踢脚施工包括铺贴或粉刷等所有施工内容，均由分包人负责，具体内容以施工图纸、设计变更及承包人要求为准。

2、以上抹灰单价均包含图纸范围内及施工方案等要求的线条，与安装工程的配合补、堵洞、成品保护，垃圾清运、所有施工用脚手架（包括需使用简易脚手架搭、拆）等周转材料清理码放，均包含在单价和承包范围内。以上单价为综合单价，该综合单价包括但不限于施工人工费、机械费、材料费、安全文明措施费、利润及相关风险费用等一切相关费用。在施工过程中分包人未经承包人允许不得进行甩项，否则承包人有权另外派人进行该部分施工，施工所发生的费用由分包人承担。当分包人施工中不满足合同及承包人要求时，承包人有权根据实际需要对分包人合同内施工内容进行摘项或裁减工程量（结算时以承包人签认的现场形象进度为准进行结算），分包人不得以工作内容和工程量的变化向承包人索赔。

3.内外粉分界：1）封闭区以门窗框外边线为界线；2）阳台及室内花园等不封闭区域以推拉门外边线为界限。3）室外楼梯、自行车坡道、汽车坡道以出入口为界。以上边线内部均为内粉。