1、分包形式：拟选1个分包商、包工包料（室外总体景观及绿化）

2、招标分包内容：海峡青少年活动中心项目工程室外总体景观及绿化工程、雨污管网工程及地基加固工程等工程，总承包人有权根据现场实际情况调整承包内容，分包人不得以承包内容的变更调整而向总承包主张权益。包括但不限于以下专业分包的协调和管理：与建筑工程、舞台机械及声学精装修工程、内装工程、安装工程、钢构工程、电梯工程、厨房工程、标识工程的协调配合。以发包人提供场平施工图、设计交底、图纸会审、设计变更通知（含工程洽商或技术核定单）为准的海峡青少年活动中心项目室外总体景观及绿化分包工程全部工作内容。

3、工期要求：必须满足招标人的总体进度计划要求，预计进场时间：招标结束5日内

4、质量要求：确保“闽江杯”或省级以上优质工程奖项，同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

5、商务条款：

节点1：（月进度）每月应支付价款为审批后当月已完工程进度款的70％；预算评审完成后付款按月进度的80%；

节点2（完工）：竣工验收合格（其中包括消防验收、环保验收、规划验收、人防验收）后两周内支付到本分包工程已完工程量的90％；节点3（工程结算）：分包结算办理完成且承包人与业主结算确认后的一个月内支付到本分包工程竣工结算额的97％；

节点4（余款）：剩余的竣工结算金额的3％为质量保修金，按照质量保修金的相应条款支付。

6、分包商要求：

（1）投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力。

（2）投标人具有完善的质量保证体系及其质量认证证明。

（3）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（4）具有符合相适应的资质证书及等级要求。

（5）具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，与中建云筑网集采平台中没有不良合作记录。

（6）投标单位必须是中建海峡合格分包商且投标分项必须为经过公司考察的备案分项。

（7）本次入围本分项投标的分包商需缴纳标保证金30000元（大写：叁万元整），未入围分包商无需缴纳。

（8）投标人在报名的同时需要上传相应的营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，未上传附件的，视为不符合要求。

（9）在公司，无登记入册的不良履约记录