物资供应中心办公区域水电暖日常维修方案

一、目的

为了确保物供中心所属区域的动力系统检修工作达到预期要求，包括办公区域的空调、饮水机、空调扇等生产辅助设备，以及物供中心采暖系统等满足工作现场的需要，特编制此方案。

二、主要内容

本项目为物资供应中心办公区域水电暖日常维修项目，根据公司修理费资金批复和日常检查情况，拟对以下区域和位置进行日常维修及维护：

1、上下水检维修

（1）更换水线部分阀门、管线；

（2）阀门井保温。

（3）清理下水井；

（4）公寓卫生间阀门、洁具修理、更换。

2、电力检维修

（1）更换办公区域、库房、车库及公用部分损坏灯具；

（2）更换库房配电箱内电能表、断路器；

（3）检修损坏电线电缆；

（4）电器设备定期试验；

（5）检修公寓用电线路及设施；

（6）其他检修。

3、供暖系统检维修

重点检修厂区物资供应中心大院和老三厂车库采暖系统，同时对中心其它所辖区域的采暖系统进行检修。

（1）检修厂区东线、西线分气缸室阀门及部分管线；

（2）对破损阀门、疏水阀及管线进行修复或更换；

（3）对室内外暖气管线泄漏点进行维修；

（4）对阀门、管线保温层破损处进行修复；

（5）检验安全阀、压力表；

（6）现场检查需要维修项目；

（7）负责冬季采暖期间运行及抢修工作。

4、维护其他办公辅助设备，如饮水机、空调等。

5、其它临时检查发现的水电暖相关问题的维修维护。

三、安全管理要求

1、进入工作现场必须戴好安全帽，扣好帽带，正确使用个人防护用品和安全防护措施。

2、工作现场内，应在醒目处悬挂安全标志牌，在危害的场所设置警戒线。

3、工作现场的机械，必须有经过专业培训的人员操作，不得无证上岗操作，并做好定期检查，及时保养的管理工作。

4、严禁违章指挥、违章操作，及时消除各类隐患，防止和杜绝重大伤亡事故发生。对安全事故做到“三不放过”。

5、工作现场使用电气设备，应按规定设置漏电保护器，临时用电必须设置安全配电箱，电缆按规定敷设。一切电器设备，均由专职电工按规定进行安装。

6、对易燃易爆容器（氧气瓶、乙炔瓶）要严格管理，使用时，要保持安全距离，完工后，要盖好瓶盖，入库保管，严禁无证人员上岗进行电焊、气焊。

7、夜间工作现场应有足够的照明亮度。

8、工作现场应保持道路畅通，随时清理工作现场的杂物，及时回收工程余料，做到工完料净场地清。

四、维修工期

合同签订之日起至2019年12月。