长白山池西区棚改项目代建商管理服务入围招标公告

一.招标条件

本招标项目长白山池西区棚改项目代建商管理服务，招标人为长白山保护开发区池西重点项目管理处。资金来源来自政府债券及管委会财政自筹资金组成，项目出资已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的代建商管理服务入围资格后审的方式进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长白山池西区棚改项目代建商管理服务入围招标。

2.2工程建设地点：池西区 东至空地、西至林地、南至苔原路、北至规划绿廊、池西区 东至松桦街、南至杜鹃路、西至绿廊、北至峡谷大路、池西区 东至白溪街、西至空地、南至空地、北至林海路。

2.3项目主要内容：池西区棚户区改造西参小区（城中村）项目建设规模：建设安置回迁房约370套，建筑面积约47000万平方米，用地面积约45000万平方米。锦江花园四期（城中村)改造项目建设规模：建设安置回迁房约168套，建筑面积约21000万平方米，用地面积约17000万平方米。东参家园二期（城中村）改造项目建设规模：建设安置回迁房约 64套，建筑面积约6100万平方米，用地面积约4300万平方米。

2.4代建商具体工作内容：包含但不限于本项目可研、立项、土地使用证、规划、环评批复等前期手续；勘察、测绘、设计、采购、施工、监理、消防设施、小区道路、绿化、给排水等外环境建设项目及各项入网费、工程施工管理竣工验收、移交工程等。

2.5服务周期：以合同签订为准

2.6质量目标：符合国家现行工程施工质量验收规范及行业相关标准的合格工程

三.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发企业三级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；近三年（2016年1月1日至投标截止时间前）完成过至少一项类似项目业绩，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内（2016、2017、2018年）在经营活动中没有重大违法的书面声明；投标人拟派出的项目负责人须具有工程类相关专业中级及以上职称。项目管理团队要求建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的相关专业人员配备齐全，具有满足本项目管理的专家团队

3.2投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商

3.3本次招标不接受联合体进行投标

3.4拒绝列入禁止投标期间的企业或个人投标

3.5入吉企业在我省承揽工程应在相关部门备案登记后方可报名（吉建管【2018】12号等相关文件）规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后方可参与投标，拟派出的项目经理必须为该平台注册人员。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2019年4月4日至2019年4 月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午13:00时至16：30 时(北京时间，下同)，需持以下证件的原件及加盖公章的复印件1份；

（1）企业营业执照副本、资质证书副本；（2）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证；（3）项目负责人职称证； （4）外省企业在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上登记的证明材料到长春建业集团股份有限公司（南关区人民大街9399号万豪国际商务中心12楼）报名并购买招标文件。

4.2招标文件售价2000元；售后不退。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年4月25日9时30分，地点为长白山管委会政务大厅公共资源交易服务中心一楼右侧。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

六.

七.联系方式

招 标 人：长白山保护开发区池西重点项目管理处

地址：吉林省长白山保护开发区池西区管委会办公楼

联系人：林女士 联系电话：****-*******

招标代理机构：长春建业集团股份有限公司

办公地址：南关区人民大街9399号（万豪国际商务中心12楼）

项目联系人：陈禹岐 联系电话：****-******** 155*****200

监督部门： 吉林省长白山保护开发区管理委员会建设工程招投标管理办公室

长白山管委会扫黑除恶举报电话：****-*******

吉林省住建厅招标处扫黑除恶举报电话：****-********