射阳县城乡和住房建设局根据市政府关于人才公寓建设要求和县委常委会关于人才公寓建设的会办精神，拟将幸福花园19、20、21号三幢住宅楼作人才公寓进行室内装饰装修，以满足各界人才的入住需求，服务于我县各项社会事业，促进我县经济发展。
该项室内装饰装修工程为政府投资项目，要求10月底开工实施，确保年内满足入住条件。按照建设工程承发包的有关规定并结合该项工程工期紧、任务重、作业面分散、资金不充足的特点，经研究决定，将三幢共100套人才公寓分成五个标段，并采用公开项目信息，适度确定投标人资格条件，所有符合条件的投标人均可领取招标文件参与公开竞争，并以低价原则择优确定工程承包人。
一、项目概况
（一）项目名称：人才公寓装饰装修工程
（二）项目地点：已建成的射阳县幸福花园19、20、21三幢
住宅楼
（三）装饰装修内容：室内六面体装修（地板砖；墙砖；强
化木地板；墙面和屋顶涂料；水卫洁具安装；强电、弱电、电视、电话线路、插头开关布设；灯具安装；窗帘安装；套装门等）
（四）装饰装修标准：计划平均每套5万元（不含家用电器、家具）
（五）标段划分：以进户单元为标准。每标段不超过两个单
元（20套住房）
（六）工程总量：100套（平均约60平米/套）
（七）质量标准：合格
（八）计划开工时间：2010年10月30日
（九）工 期：50天
二、投标人资格条件
（一）建设行政主管部门核定的房建工程总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包三级及以上资质等级的独立法人企业（或经工商行政主管部门注册登记的专门从事家装业务的独立法人企业，不包括个体工商户）；
（二）具有资质等级的法人企业应委派具有注册建造师（或小型项目管理师）担任项目负责人； 专门从事家装业务的独立法人企业应委派具有实际施工管理能力和经历的技术人员担任项目负责人。
（三）具有资质等级的法人企业应具有安全生产许可证，所有参加投标的企业都必须与招标人签订“安全生产承诺书”。
★ 投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名、资格后审和投标。一经发现并被证实其弄虚作假行为，将报行政管理部门查处，交纳的保证金被没收。
三、根据中共射阳县委办公室、县政府办公室射办发［2010］42号“关于在招投标过程中开展行贿犯罪档案查询工作的通知”文件精神，投标人应出具当地检察院《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，无行贿记录者方可参加投标。
四、本项工程共分为五个标段，计划每个投标人可中标其中一个标段，若有效投标人不足五家，报价低者最多可中标两个标段。
五、投标与履约保证金：每标段5万元（若出现一个投标人中标两个标段情况，中标人另补足5万元保证金）。
六、按时支付农民工工资保证金：每标段3万元。
七、工程款支付办法
（一）水卫洁具安装，地板砖、强化木地板、套装门工程完成并经验收合格付40%工程款；
（二）工程竣工验收合格再付工程总价的30%工程款；
（三）工程决算审计结束付至工程总价的90%（包括以前支付）；
（四）工程竣工验收合格后满一年结清全部工程款。
八、投标报价方式
因该项工程工期急，若采用先设计、后招标的顺序，将不能确保年底完成100套住宅的装璜任务，因此，拟采用装璜图纸设计、招投标工作同步进行的方式。
投标报价采用投报下浮方式进行（投标人承诺在审计局审计价格基础上让利的百分比方式）
九、投标报价的最高上限以审计部门审计的工程决算总价×100%。
十、工程决算依据
（一）现行有关工程计价定额、政策、法规和行业主管部门发布并现行的工程计价文件。
（二）工程量按实计算。
（三）材料价格按工期期间射阳地区市场价（参照《盐城工程造价信息》射阳地区价格；《盐城工程造价信息》中没有射阳地区的材料价参照盐城地区价格；《盐城工程造价信息》中没有的材料价格由县审计局核定）；甲控主材按招标人确定的实际价格。
（四）各种规费及其它不可竞争费用按现行计价文件、政策性文件执行。对于费用中的浮动费率均按中值计取。
（五）人工工资：100元/定额工日
十一、甲控主材
（一）甲控材是指地板砖、墙砖、强化木地板、水卫洁具、套装门；
（二）甲控材由发包人、承包人、监理人共同看样，发包人确定品牌、规格、价格和质量标准后，由承包人购买。
（三）地板砖、墙砖和水卫洁具指送货至施工现场价格；套装门、强化木地板指供货商上门并负责安装价格。
（四）水卫洁具、地板砖、墙砖送货至施工现场，由承包人负责验收；工程决算时，水卫洁具不计破损率，地板砖、强化木地板按实际施工面积的10%计算破损率。
（五）甲控主材的材料价格按实决算，不下浮。
十二、投标报名
（一）投标报名时间 ：2010年10月 20日至2010年10月26日。上午8:30-11:30 下午14:30-17:00
（二）投标报名地点：射阳县招投标中心（射阳县行政服务中心四楼 地址：射阳经济开发区西区）
（三）投标报名条件：
1、报名人需携带本人身份证、劳动合同原件和缴纳社保基金凭证原件及上述原件的复印件；
2、投标人当地检察院出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；
3、单位介绍信或加盖申请人公章的投标申请书（格式自拟）和投标申请书复印件。投标人的银行基本账户开户许可证原件和复印件（需加盖单位公章）。综合服务费保证金：5150元。
（四）投标报名联系人：黄明坤
（五）投标报名联系电话：0515—********
十三、领取招标文件
（一）领取招标文件时间 ：2010年10月20日至2010年10月26日。上午8:30-11:30下午14:30-18:00
（二）领取招标文件地点：射阳县建设工程招标代理有限公司
十四、资格审查：招标人将于2010年10月26日18：00对投标申请人资格进行审查。因此，投标申请人应将下列资格证件与材料密封并于2010年10月26日18：00之前送达射阳县建设工程招标代理有限公司，封袋上注明投标申请人名称。未在上述时间之前送达资格材料与证件以及经审查被确定不符合资格条件的申请人将被拒绝参加投标。
（一）营业执照副本原件
（二）资质证书副本原件
（三）有资质的申请人拟定项目负责人的建造师注册证书原件
（四）有资质的申请人的安全生产许可证原件
（五）上述1-4项原件的复印件。（复印件应加盖申请人公章并装订成册）
十五、评定标办法：采用经评审的最低投标价法确定中标人。
十六、公告发布时间：2010年10月20日—2010年10月26日。

招标人（公章）：
地 址：县城人民西路66号
负责人：姜 冠
联系人：刘春艳
联系电话：****-********

招标代理机构（公章）：
地 址：县城人民西路66号
负责人：蒋守如
联系人：王 祥
联系电话：****-********
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