工程名称：孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程

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招 标 人：中建三局集团有限公司

发标日期：2019年2月28日

目 录

第一章投标须知

附件1：孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程——招标答疑文件表格

附件2：报价确认函

附件3：法人授权委托书

附件4：报价书

附件5：分部分项工程量清单计价表

第一章 招标须 知

第一条工程概况

1.工程名称：孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程（以下简称本工程）

2.工程地点: 北京市朝阳区孙河乡西甸村

3.总包单位：中建三局集团有限公司

4. 工程概况：本工程包含1个地下车库、14栋住宅、4栋办公楼，共十九个单位工程,总建筑面积约133212.98m2，其中：叠拼建筑总面积86285.8 m2地上叠拼27121.81m2，地下建筑面积含车库59163.99m2；公寓：建筑总面积46927.18m2，地上公寓28119.71m2，地下建筑面积含车库18807.47m2。

第一条招标要求

1.本工程采用公开招标,拟选择2支劳务队伍作为乙方，准备阶段约60人，高峰期约200人，收尾阶段40人。

2.招标范围：经业主、设计院、监理、甲方认可的孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程（包括：砌筑工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、屋面工程，以及实施上述工程所需的其他零星工程）。

承包方式：包劳务、包中小型机械、包辅材、包质量、包工期、包安全文明施工。

3.甲方提供的材料：钢筋及钢筋网片（除屋面镀锌钢丝网）、商品混凝土、挤塑聚苯板、墙砖、地砖、面砖、砌块、模板、篦子、草皮及土源、灰砂砖、涂料、成品钢筋护角。

4.甲方提供的机械：塔吊、物料提升机或施工电梯。

5.乙方提供的材料：除甲方提供材料以外的所有材料,包括但不限于耐水腻子、粉刷石膏、素水泥浆、无机防火砂浆（要求燃烧性能达到A级）、聚氯乙烯塑料薄膜、玻化微珠、DEA砂浆、钢丝网以及所需的冬雨季施工材料等，（砌筑、楼地面找平、墙柱面抹灰、天棚抹灰用）罐装干拌砂浆（仅指DM砂浆、DP砂浆、DS砂浆三种），甲方规定乙方购买砂浆品牌，乙方提供的材料的检验试验费用均由乙方承担。

6.乙方提供的机械：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，包括这些设备的耗材，自己负责安装使用保养维修。乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：空压机、手电锯、电钻、电锤、切割机、电气焊机具及氧气乙炔、角磨机、打夯机、震动器、震动棒、铁锹、扫把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移动水管、镐、筛网、手推车、扳手、钳子、各类锤子、钢钻、对讲机、滚筒、大绳、手电筒、电池、哨子、水平仪、风镐、电镐、角磨机、电灯泡、电线、开关闸箱、二级以下配电箱及电缆等，如果是利用现场废料制成，用完后不得带出施工现场。包括这些设备的耗材，自己负责安装使用保养维修、乙方自行考虑混凝土泵送机械，费用综合考虑在报价内，甲方不再提供混凝土泵送机械。现场三级箱、开关箱、用电器采用侧插式工业供电插头连接，作业间照明采用LED充电式手持灯具，若乙方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由甲方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

7.工期要求：开工时间：2019年3月28日；竣工时间：2019年8月30日。

具体进场时间以甲方下发文件为主。

8.质量要求：本工程应达到国家及地方规定的　合格　标准，并符合施工图纸、合同及招标文件对工程质量的要求。本项目要求在公司层级的实测实量检查中2018年得分不低于95分，综合得分不低于92分。2019年综合合格率不低于93分。如检查不满足以上要求，对你方处以罚款人民币5万元并暂扣工程款人民币15万元，共计人民币20万元。如下次综合评估检查成绩合格，暂扣金额将予以返还；如连续两次综合评估不合格，暂扣金额将不予返还，并且追加处罚30万元；如连续三次综合评估不合格，则在第二次罚款额度基础上继续追加罚款50万。

9.安全文明工地要求：确保获得北京市安全文明工地，确保无重大安全事故。

10.其它条件：

10.1各乙方必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

10.2发包方为承包方在场内提供工人宿舍、食堂、办公用房，内部设施承包方自理。施工及生活区用水电全部由发包方承担、但承包方必须节约用电，发现浪费行为，将处以罚金100元/次。食堂由发包方统一安排，食宿费用自理。

10.3安全防护：与主体结构队伍进行作业面交接后，甲方提供本工程所须的外架及安全防护材料，但相关的维护、拆改、拆改后堆放至指定地点及装车退场用工由乙方负责。

10.4乙方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。

10.5乙方中标后，由甲方牵头与主体结构队伍进行交接作业面复核，若在进场7天内未提出因作业面偏差造成的疑义或复核后无疑义但拒绝在作业面交接单上签字确认，则视为承包方已确认由主体结构队伍施工作业面不存在任何问题。乙方在施工过程中，出现任何由作业面偏差造成的问题均不再增加费用。

10.6乙方必须进行现场踏勘并详读图纸，综合考虑现场施工过程中是否需要搭设满堂脚手架、根据墙顶地平整度综合考虑墙面及天棚局部找平、阴阳角修补所需砂浆或石膏的厚度及用量进行报价，结算时不因层高原因或墙顶地平整度原因增加费用。

10.7楼层内水源、电源、绝缘挂线设施、消防设施、公共区域照明由分包派人依照总包的要求及标准进行布置。

10.8 队伍进场后，配合项目进行砂浆、砌块总计划算量工作，签订损耗协议。砂浆等材料使用后，要按照总部要求，做好工完场清工作。

10.9 到场材料，劳务参与验收，按总包要求卸车，要配合总包对砌块所用的木托进行统计收集，定期退场。

第三条投标报价说明

1.工程量清单计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用视为已包括在工程量清单的其它综合单价或合价之中。

2.工程量的计算：按图纸及技术下发变更单予以计算。

3.材料采购权限划分内容并非最终划分结果，发包人有权删除、再分、合并组成新的划分结果，或增加新的工作内容。

4.乙方根据企业实力结合市场价进行报价。

5.提供组价明细。

6.招标人必须保证工艺做法相同的清单项目单价一致，若不一致则按最低单价计取。

7.乙方必须对所有分项进行报价，综合单价固定。本次招标内容为暂定工程量，甲方有权依据现场情况增减工作内容；但中标综合单价固定不变，不因工作内容增减而变化。

8.中标后分包劳务合同必须到建委备案并且开取增值税发票及完税证明。

第四条投标报价要求

1.本报价采用固定单价合同模式，乙方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

2.报价表中所填入的固定综合单价和合价均含人工费、乙方提供的材料费、机械费、管理费、保险、利润、税金、风险、责任等和政策性文件规定的所有费用；

3.乙方报价时应考虑让利率、包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。

第五条经济标书内容

1.投标书

2.授权委托书

3.工程量清单

4.投标报价明细表

5.投标保证金复印件

第六条技术标书编制要求及内容

1.目标承诺：

⑴质量目标承诺

⑵工期目标承诺

⑶安全文明施工目标承诺

2.施工组织设计：

⑴质量保证措施及创优措施

⑵计划开、竣工日期和施工进度计划，工期目标及进度保证措施

⑶安全文明施工、环境保护及保证措施

⑷施工组织及技术方案

⑸劳动力计划表

⑹与总包的配合

⑺拟派本工程的作业队伍的项目经理、技术负责人、主要管理人员简历和岗位资格证书，项目特种作业人员操作证复印件

(8)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产施工许可证书等。

第七条投标文件的份数、签署和打印：

1．份数 正本一份，副本二份。

2．签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正文”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

3．所有资料用A4纸装订成册。

第八条时间安排

1．发标时间：2019年2月 28日

2．发标地点：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区8层工程管理部。

3．现场踏勘时间：2019年2月28日-2019年3月1日

4．送标时间：2019年3月3日上午9：00以前

5．送标地点：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区8层工程管理部。

6．通讯地址：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区8层工程管理部。邮编100089

7．开标及中标通知时间：另行通知

8．现场联系人：生产经理：夏彬 139*****760项目商务负责人：黄宏祥 186*****861

技术负责人：王威鹤 136*****793

招标联系人：黄宏祥 186*****861

第十条评标办法

1.本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

2.评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

3.评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于个别成本，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

4.在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择乙方。

5.在下列情况下，投标文件将被视为废标：

(1) 投标文件未按招标文件要求密封；

(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；

(3) 投标内容、资料不全；

(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5) 投标文件逾期送达。

件1：

二次结构及粗装修劳务分包工程

招标答疑文件表格

附件2：

报 价 确 认 函

致：中建三局集团有限公司：

我司对贵司下发的孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程《报价须知》、《劳务分包合同》及施工图纸/建筑施工图纸和相关告知文件进行了认真详尽地阅读和理解。对报价须知、合作协议书、图纸中列明的承包工作内容、施工条件、施工中存在的重点、难点和相关要求已经悉知。

我司承诺：严格响应报价须知和合作协议书要求，我司将严格按照签订的合作协议书履行承包内容，严格执行最终确定的合作协议中的固定综合单价，确保提供充足的劳动力满足本工程的质量、进度、安全、文明施工等要求。

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

或 委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

附件3：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系

法定代表人，现以我的名义授权：（身份证号码： ）为我司合法代理人，授权代理人以本单位的名义负责在中建三局股份公司进行的孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程的投标、开标、合同签订、施工生产、过程文件签署、结算办理、劳务费收取以及农民工工资发放等相关事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

代理人无权转让此委托权。

委托单位：（盖章）：

法定代表人（签字/盖章）：

受委托人（签字/盖章）：

日 期： 年 月 日

附件4：

报 价 书

中建三局集团有限公司:

我们，遵照《孙河N地块总承包工程（二标段）项目二次结构及粗装修劳务分包工程》（以下简称招标文件）的条款和条件，递交完全符合招标文件要求的投标文件。

我们确认，我们已仔细阅读并研究了年月日发布的报价文件，以及于年月日发出的补充通知（如有的话），我们完全理解其中的要求、条款和条件。我们的投标总价元,大写，工期天，质量标准为：。

我们确认投标文件的有效期为自年月日(发标之日起)1个月，根据投标人须知，该期限可以延长。在有效期（包括任何延长期）内，我们的投标文件对我们有约束力，可以在任何时候被招标人接受。

我们确认，我们完全同意招标文件制定的投标规则，完全响应招标文件的各项规定，并承诺按照这些规则履行我们的所有义务，包括一旦投标文件被招标人接受，履行中标人的义务。

我们同意，招标人有权根据招标文件相应规定提出索赔。

如果我们的投标文件在投标文件有效期内被招标人接受，我们同意将按照招标人所接受的格式，按照投标人须知的规定及招标文件第二章合同条款签定劳务合同。

我们同意招标人不受一定要接受我们的投标文件的约束。

我们确认，本招标文件中的陈述和资料是准确的。

我们在评标期间的指定联系人为：先生/女士，代表我们接受招标人的指示，处理评标期间的一切事务，其联系方式为：

电话：

传真：

通讯地址：

邮箱：

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

或 委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

注：非法定代表人签字，必须提交合法有效的授权委托书。