昆明华润置地悦府2期（A2地块）公共区域精装修工程

招标公告

招标人：昆明华润置地三联置业有限公司

招标名称：昆明华润置地悦府2期（A2地块）公共区域精装修工程

招标项目概况：昆明华润悦府小区项目二期（A2地块）位于昆明市官渡区，菊华立交西南侧，用地范围由东郊路、二环东路、二环南路、民航路和环城南路合围而成。本项目总用地面积5.4万㎡，总建筑面积43.7万㎡。项目由A2、A3、A2三个地块组成，本次招标内容为A2地块公区精装修工程，具体详见工作范围。昆明华润悦府小区项目二期（A2地块）建筑面积约18.34万㎡，地下二层，建筑面积约4.54万㎡；地上建筑面积约13.79万m2，主要由4栋超高层住宅、2高层住宅组成：1#楼40层，层高主要为3.00m，建筑总高度约124.85m ；2#楼38层，层高主要为3.00m，建筑总高度约118.05m ；3#楼22层，层高主要为4.50m，建筑总高度约97.65m ；5#楼19层，层高主要为3.00m，建筑总高度约59.35m ；6#楼39层，层高主要为3.00m，建筑总高度约119.65m ；7#楼38层，层高主要为3.00m，建筑总高度约118.85m。

招标范围：本次招标范围为昆明华润置地悦府2期（A2地块）项目公共区域装饰工程，包括但不限于图纸范围内图纸深化设计、装饰工程、安装工程及相关成品保护等，具体招标范围详见发包方提供的公共区域精装修工程招标图纸和开办计划。

资格审查标准：

5.1公司性质：报名人系独立法人机构；

5.2公司资质：建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修贰级或以上资质；

5.3税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件，企业要求为一般纳税人；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。

5.4工程业绩及其他：需近三年参与过国内知名高端项目精装修工程，2015年以来具有类似项目施工业绩不少于3项。投标人委派的项目经理及技术负责人需具有高端精装修项目管理经验，项目经理要求具有2级建造师或中级工程师及以上职称。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标或未在“信用云南”及“信用中国”有失信行为（提供网站截图）。且合作良好，无履约不良记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件；无故不办理结算的视为资格预审不合格。投标人须进行材料送样,送样经招标人审核通过后方能参与本次项目投标。

5.5财务状况：报名人须提供 2015-2017年（或2016-2018年）第三方（会计事务所）出具的审计报告；

5.6经营状况：

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；

b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；

c.华润置地已合作单位在华润置地2018年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；

以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。

5.7. 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。

5.8投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

5.9其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

5.10 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

5.11 体系认证：报名人持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证（若有IS09001系列国际质量管理体系认证、IS014000系列国际环保管理体系认证、OHSAS18000系列国际安全管理体系认证也可提供）；

5.12投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

5.13 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

5.14 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

供方考察：供应商未在华润置地成都大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地成都大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

报名要求：

7.1. 网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。

7.2. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

7.3．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

报名单位需将报名资料打印出来加盖公章扫描后上传至网上报名系统中；

联系人：杨萍 联系方式：电话：***-********

招标地点： 四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购部现场

投标保证金：10万元

定标原则：合理低价中标

付款方式：本项工程采用银行转账+商业汇票（包括银行承兑汇票或商业承兑汇票）+保理支付，期限不超过一年期的电子票据。发包人有权根据实际情况选择使用银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票或保理其中任意一种支付方式。

报名起始日期：具体时间以http://srm.crland.com.cn网址中报网址中报名时间为准，逾期报名将不被接受。

废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订合作协议的投标人；

弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下账单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、未按照规定的时间回标。

弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润成都大区各项目的一次投标机会。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

废标处理原则：招标过程中，投标人弃标，将扣除投标保证金。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地成都大区《不合格供应商名册》，适用华润置地成都大区不合格供应商的处罚措施。

附件一：

报名资料及要求

上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。

附件二：

承诺书

致：昆明华润置地三联置业有限公司

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2015年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：

附件三：

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

昆明华润置地三联置业有限公司：

根据贵司发布的 （招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

20 年月日

附件四：

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；

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4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；

5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。

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会员责任

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您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员并接受上述所有条款的约束。

附件五：

相关方EHS告知函

各相关方：

为落实华润置地上市公司关于开展相关方EHS专项管理的工作要求，使相关方在遵守国家法律、法规的前提下提供产品和服务，并接受我司EHS监督管理，不发生EHS事故事件，贯彻EHS管理制度，现将相关内容及要求告知如下：

1 请知悉我司的EHS管理方针：安全第一、预防为主、综合治理；保护员工（客户）健康安全、建设绿色家园；我司设立EHS委员会，由大区总经理担任主任，由分管领导王安担任副主任，设立EHS委员会办公室并由大区工程与安全管理部相关人员履行职责；

2 请知悉我司的EHS管理目标：全年不发生人员死亡、重伤事故；实现零伤亡、零火警、零损失；公司不发生职业病危害事件；公司节能降耗符合上市公司下达的年度指标内。

3 贵司所提供的产品或产品原材料，在生产过程、服务中应满足国家、地方、行业有EHS的法律、法规要求；

4 贵司提供的生产过程/装置中的产品、服务，凡涉及重要环境因素和重大危险源的，应从根本上减少或降低环境污染和职业健康安全风险，同时应满足相应EHS法律法规要求；

5 贵司需维护及更新相关EHS文件、规定制度，进行定期的安全检查及整改处理，对员工进行安全教育、训练实施及记录管理；

6 贵司在合作中应遵守有关EHS方面的法律、法规以及其他相关方要求。

特此告知

接收单位意见（盖章）：确认

昆明华润置地三联置业有限公司

二〇一九年 月 日