第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 渐美村安居房工程 （项目名称）已由 厦门市海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦海发投[2016]14号文 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门海沧土地开发有限公司 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门海沧土地开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门基业衡信咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 海沧区 ；

2.2. 工程建设规模： 总用地面积为25770.245m2，本次总建筑面积：130614.92m2，地上建筑面积为86529.28m2，地下室建筑面积44085.64m2，项目投资约45000万元。 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包含建筑、结构（含桩基及土方开挖）、幕墙、室外挡墙、电气、给排水、通风、室外消防工程等（具体详见施工图纸及工程量清单） ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总用地面积为25770.245m2，本次总建筑面积：130614.92m2，地上建筑面积为86529.28m2，地下室建筑面积44085.64m2 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总用地面积为25770.245m2，本次总建筑面积：130614.92m2，地上建筑面积为86529.28m2，地下室建筑面积44085.64m2 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 1180 个日历天，定额工期 1180 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 市优良 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2018年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2018-12-05 08:00:00 至 2018-12-28 10:00:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（V3.6.4） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2018-12-28 10:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（zyjy.xmas.gov.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门海沧土地开发有限公司

地址： 厦门市海沧区南海三路1188号城建大厦19层

邮编： 361026

电子邮箱: /

电话： ********812

传真： /

联系人：石浠滨

招标代理机构： 厦门基业衡信咨询有限公司

地址： 厦门市湖里区南山路319号之七5楼

邮编： 361006

电子邮箱: jyhxzb2006@126.com

电话： ********733

传真： /

联系人：高海英

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址： 厦门市厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ********511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号市行政服务中心4层C区

联系电话： ****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 渐美村安居房工程
招标
阶段
施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本项目建设规模更改为：总用地面积为 25770.245 ㎡，本次总建筑面积：130614.92 ㎡，
地上建筑面积为 86529.28 ㎡，1#楼高度 102.7 米，32 层，面积 13748.68 ㎡；2#楼、3#楼高度 105.7
米，33 层，2#楼面积 14662.11 ㎡，3#楼面积 15720.23 ㎡；4#楼、7#楼高度 11.2 米，2 层，4#楼
面积 2291.29 ㎡，7#楼面积 1462.72 ㎡；5#楼高度 91.3 米，28 层，面积 24775.18 ㎡；6#楼高度
55.3 米，16 层，面积 11582.75 ㎡；8#楼高度 16 米，3 层，2154.53 ㎡；地下室建筑面积 44085.64
㎡。项目投资约 45000 万元。
二、本项目因控制价未能及时发布，故投标文件递交的截止时间及开标时间推迟，具体时间
另行通知。
以下无正文

招标人：厦门海沧土地开发有限公司
（盖章）

法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018年 12月 24日
招标代理机构：厦门基业衡信咨询有限公司（盖章）


法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2018 年 12月 24日


招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
工程名称 渐美村安居房工程
招标
阶段
施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本项目工期要求更改为：工期要求：总工期为 1074 个日历天，定额工期 1343 个日历
天。
二、本项目招标范围更改为：包含建筑、结构（含桩基及土方开挖）、幕墙、室外挡墙、铝
合金门窗深化、电梯、柴油发电机组、智能化、电气、给排水、通风、室外给水、消防及化粪池
工程等。
三、本项目招标文件“主要材料设备参考品牌明细表”有修改，具体详见附件 1。
四、本项目施工图纸变更，原发布的施工图纸作废，以本次随答疑发布的施工图纸为准，请
各投标人在本项目的“招标文件澄清与修改”附件管理中自行下载。
五、本项目工程量清单变更，原发布的工程量清单作废，以本次随答疑发布的工程量清单为
准，请各投标人在本项目的“招标文件澄清与修改”附件管理中自行下载。
六、本工程原投标文件网上递交的截止时间（投标截止时间）为待定，现修改为本工程投标
文件网上递交的截止时间（投标截止时间）为 2019年 04月 26日 13:00。
以下无正文

招标人：厦门海沧土地开发有限公司
（盖章）

法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019年 04月 10日
招标代理机构：厦门基业衡信咨询有限公司（盖章）


法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 04月 10日


附件 1：
主要材料设备参考品牌明细表
土建类材料：
序号 名称
规格、型号、
技术参数等
特殊要求
推荐品牌
品牌一 品牌二 品牌三 品牌四 品牌五
1
防水涂料，防水
卷材
按设计要求 德高 灿宏 厦日 建宁 厦门冶建
2 玻璃 按设计要求 台玻 厦门明达 福耀 洛玻 深圳南坡
3 内墙涂料 按设计要求
法国墙漆王
（Jvi）
立邦 海峡 三棵树 多乐士
4 外墙涂料 按设计要求
法国墙漆王
（Jvi）
立邦 海峡 三棵树 多乐士
5 铝合金型材 按设计要求 闽铝 辽宁忠旺 广东兴发 中国铝业 广东南亚
6
钢制、木质防火
门
按设计要求 永康惠美 浙江金意达 厦门嘉利乐 厦门金仕兴 厦门金典
7 地板砖 按设计要求 马可波罗 鹰牌 华鹏 箭牌 东鹏
8 预拌商品混凝土 按设计要求
鸿铭

海投建材

华润


安装类材料
1 配电箱 按设计要求 宏发 汉鼎 鑫环宇 鑫三力 新二开
2 配电箱内部配件 按设计要求 ABB
梅兰日兰
（施耐
德）
西门子
3 电线、电缆 按设计要求 南平太阳 江苏宝胜 江苏远东 江苏上上 深缆
4
照明设备（开关，
灯具，插座）
按设计要求 西门子 松下 罗格朗 西蒙 朗能
5
管材，管件（给
排水管）
按设计要求 南亚 江特 伟星
江苏皮尔
萨
日丰
6 钢塑复合管 按设计要求 江特 辉源 武汉金牛 天津银泽 苏州华丰
7
水泵（消火栓泵、
喷淋泵、生活水
增压泵、消防稳
压泵、潜污泵）
按设计要求 双轮 上海天泉 博山先马 东方泵业 云飞
8 阀门（50以上） 按设计要求 艾美柯 杰克龙 安徽白湖 塘沽一阀 上海沪工阀门
9 不锈钢水箱 按设计要求 厦门蓝博
厦门鑫三
角
厦门鑫海
凌
杏林双全
10 消防栓箱 按设计要求 福建天广 福建白沙 广东胜捷
11 火灾报警设备 按设计要求 上海松江 北京利达 金盾 北大青鸟 西门子
12 桥架、线槽 按设计要求 镇江金浪 镇江国鹏 厦门光雄 鑫意通 鑫强华
13 风机 按设计要求 厦门鹭江
上虞专用
风机厂
厦门中欣
机械
正野
14 空调 按设计要求 大金 美的 格力 TCL 西门子
15 抗震支架 按设计要求
福建康佳
顺
上海笃道
重庆博瑞
斯
深圳国力
16 电梯 按设计要求 蒂森 富士达 奥的斯 迅达 三菱 通力
17
视频安防监控系
统
按设计要求 飞卫 宇视 海康威视
18
联网型访客可视
对讲系统（含燃
气报警系统）
按设计要求 安居宝 精华隆 海康威视
19 智能化线材部份 按设计要求 飞讯 信拓 普天 罗格郞
20
电梯五方通话系
统
按设计要求 飞讯 信拓 普天 罗格郞
21
背景音乐与公共
广播系统
按设计要求 ITC 声浪 CRX V0KON
22
停车场（库）管
理系统
按设计要求 停开心 海康威视 一路 科拓
23 电子巡更系统 按设计要求 中控 蓝卡 蓝德华 vodeWKA
24
公共信息发布系
统
按设计要求 强力 海川光电 恒信天诚
25 楼宇控制系统 按设计要求 Poris 浙江中控 保瑞自控
26
机房工程（含机
房装修、UPS供
配电及防雷接地
等）
按设计要求 科士达 海瑞弗 中兴 航天柏克
27 智能化专网部份 按设计要求 H3C 迪谱 星网锐捷 中兴
28 智慧消防工程 按设计要求 拓深 深眸 安远

说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标
参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌
知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文
件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。
在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人
所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规
定标准的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地产工业品和名
优地产工业目录中的产品。