债务企业名称：宜宾市锐海实业有限责任公司债权

所在地：宜宾市南岸蜀南大道西段

债权总额：96,974,539.24元

债权情况

宜宾市锐海实业有限责任公司(以下简称：锐海公司)项目债权资产是我司于2016年9月从中国农业银行股份有限公司宜宾分行收购的债权资产，截止2019年3月20日，债权总额96,974,539.24元，其中债权本金：26,277,000.00元，利息：50,437,760.57元，孳生利息：20,259,778.67元，贷款方式为抵押担保。

债务企业概况

宜宾市锐海实业有限责任公司，1997年3月27日经宜宾市工商行政管理局登记注册成立，性质为：有限责任公司，公司地址：宜宾市南岸蜀南大道西段；法定代表人：何代宜；注册资本：110万元；注册验资时其资本构成由：何代宜现金出资99万元，占注册资本比例的90%，罗章伟现金出资11万元，占注册资本比例的10%组成。经营范围：销售酒类、副食品，五金、家电、化工产品、日用百货、服装、移动电话、室内外装饰装修。2014年1月经査询工商年检登记情况,该公司从2011年度起未按工商管理规定参加年检。

抵（质）押情况

（1）以位于宜宾市南岸长江大道1号房产抵押贷款170万元，现余额156.9万元。该房屋于1991年竣工，共五层，属混合结构，已使用23年。原房权证号为宜市权字第15861号（现为宜宾市房权证翠屏区字第********号），建筑面积943.79㎡，土地证号为宜市国用（97）字第006242号，共有使用权面积为271.76㎡，2003年3月27日办理抵押登记，房屋他项权证号为宜宾市房翠屏区他字第*******号。

（2）以位于宜宾市翠屏区南岸叙府号路28号房屋抵押贷款2477万元，现余额2470.8万元。该房屋于2002年竣工，已使用12年。其中：房权证号宜宾市房权证翠屏区字第********号（建筑面积2161.01㎡，一层）；房权证号宜宾市房权证翠屏区字第********号（建筑面积3333.58㎡，二至三层），2002年12月31日办理抵押登记，房屋他项权证号为宜宾市房翠屏区他字第*******号；房权证号宜宾市房权证翠屏区字第********号（建筑面积97.17㎡，二层）；房权证号宜宾市房权证翠屏区字第********号（建筑面积97.17㎡，二层），2003年3月26日办理抵押登记，房屋他项权证号为宜宾市房翠屏区他字第*******号。以上房产均座落在宜宾市国用（99）字第0855号土地上，使用权类型为出让，用途为商、住综合，终止日期为2039年12月13日，使用权面积为2419.5㎡。

资产特点及发展前景

抵押物为临街商业铺面，有增值预期可能。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶及洗钱行为。

交易条件：一次性或分期付款

公告发布日期：2019年4月11日

有效期限：自本公告发布之日起15个工作日内有效。

处置方式：对外公开竞价转让

上述债权信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。自本公告发布之日起 15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人： 蔡源 范霜

联系电话：***-******** ***-********

通讯地址：成都市高升桥东路1号长城金融大厦

邮政编码：610041

分公司监察审计部门联系人：杨女士

联系电话：***-********

中国长城资产管理股份有限公司

四川省分公司 2019年4月11日