债务企业名称：云南裕锦屋业有限责任公司

所在地：宝善街155-162号裕锦立体停车库一楼

债权总额：23,092,607.28元（截至2019年2月20日），利息、罚息、复利金额以法院最终裁定、判决为准。

债权情况：

云南裕锦屋业有限责任公司贷款债权是中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司自昆明市盘龙区农村信用合作联社东华信用社受让的不良债权资产。截至2019年2月20日，债权本息合计23,092,607.28元，其中：债权本金21,000,000.00元，利息、罚息、复利2,492,607.28元。担保措施为抵押。

企业概况：

云南裕锦屋业有限责任公司成立于1994年11月24日,经营范围为房屋租赁；物业管理；装饰装修；建筑材料等。企业类型为自然人出资有限责任公司，注册资本288万元人民币，法定代表人黄金祥，公司注册地址为云南省宝善街155-162号裕锦立体停车库一楼。

抵押物概况 :

1、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”901，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********4，面积207.55平方米，已办理抵押登记。

2、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”902，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********4，面积148.51平方米，已办理抵押登记。

3、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”906，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********0，面积135.51平方米，已办理抵押登记。

4、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”907，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********3，面积135.51平方米，已办理抵押登记。

5、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”908，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********8，面积132.99平方米，已办理抵押登记。

6、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”909，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********7，面积180.21平方米，已办理抵押登记。

7、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”910，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********6，面积111.24平方米，已办理抵押登记。

8、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1402，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********8，面积122.02平方米，已办理抵押登记。

9、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1403，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********1，面积122.02平方米，已办理抵押登记。

10、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1408，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********9，面积117.66平方米，已办理抵押登记。

11、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1409，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********8，面积126.39平方米，已办理抵押登记。

12、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1411，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********4，面积107.04平方米，已办理抵押登记。

13、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1412，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********3，面积110.87平方米，已办理抵押登记。

14、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1415，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********5，面积68.7平方米，已办理抵押登记。

15、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1416，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********4，面积55.69平方米，已办理抵押登记。

16、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1417，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********0，面积55.69平方米，已办理抵押登记。

17、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1418，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********1，面积55.69平方米，已办理抵押登记。

18、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1513，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********4，面积55.69平方米，已办理抵押登记。

19、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1514，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********8，面积55.69平方米，已办理抵押登记。

20、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦”1515，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********2，面积55.69平方米，已办理抵押登记。

21、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦” 1707，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********9，面积71.26平方米，已办理抵押登记。

22、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦” 1710，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********6，面积68.7平方米，已办理抵押登记。

23、抵押物为云南裕锦屋业有限责任公司名下房产: 昆明市宝善街“南屏时代大厦” 18层，房产证号为昆房权证（昆明市）字第********7，面积1484.73平方米，已办理抵押登记。

共同还款承诺情况：

自然人黄金祥、吴永春、倪绍权提供共同还款承诺。

资产特点及发展前景:

该债权抵押资产地处昆明市重要商业区，价值较高，周边配套设施完备，商业聚集度高，交通便捷，区位优势明显,具有很大的投资潜力。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

具体情况请投资者与中国长城资产管理股份有限公司有关部门接洽查询。

公告发布日期及有效期限：公告发布日期为2019年4月10日，有效期限自本公告发布之日起10个工作日内有效。

处置方式：单户债权要约邀请竞价转让、协议转让、金融资产交易所挂牌转让或其他处置方式。

交易条件 ：一次性付款或分期付款。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项：

联系人：王先生、赵先生

联系电话：****-********、********

传真：****-********

通讯地址：云南省昆明市高新区科华路1号山灞大厦19-20层

邮政编码：650106

分公司监察审计部门联系人：李女士

联系电话：****-********

中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司

2019年4月10日