项目编号：321023100D19040017

受安宜镇北闸村经济合作社委托，宝应县农村产权交易所决定对北闸村12亩水面进行招标，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：北闸村水面发包项目，位于北闸村，面积12亩（不再丈量）。四至：东至董泽宝，南至周同生，西至排河，北至万华勇。该项目承包期限为6年（从2019年4月30日—2024年12月30日，不足6年按6年计算），本标的出让用途养殖，具体详情以受让方实地勘察为准。水面圩堤在承包期内归承包人使用，但不得种植树木。交款方式：中标者签订合同时缴清第一年承包金和合同保证金（金额同一年承包金），保证金不计利息，在合同终止时退还或冲抵最后一年承包金，其余各年承包金在当年的1月20日前交清。该项目明标明投，标底价600元/亩/年，投标时每次加价幅度为10元/年/亩的整数倍数。凡是参加报名者到北闸村村委会开具带有公章的勘察证明一份。其他未尽事宜以出让方解释为准。

三、受让方资格条件：

1、（1）本期公开招标同等条件下原承包户优先；（2）新参与报名竞标者（以家庭为单位），只允许任选报名竞争一个标段;(3)且中标后不得转包，否则一但发现转包，甲方完全可以单方终止中标合同，重新对外公开招标，其塘中资产自行处理，一切经济损失自负。

2、公示时间：2019年4月12 日—2018年4月18 日。

3、报名时间：2019年 4 月7日上午9：00—11：00在安宜镇农经中心报名（节假日不接受报名）。报名时交纳报名材料费200元，保证金1万元。报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

4、招标时间及地点：2019年4月22 日下午16:00在宝应县农村产权交易所招标，报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

5、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

6、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名者报名前必须到现场查看，凭北闸村出具的现场查看证明参加报名。

2、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

3、招标开始后迟到15分钟不得进场参加竞标，按弃权处理。

4、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后余款冲抵部分合同款，中标者必须于2018年3月16日下午5:00 前将合同余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金;标段重新发包。未中标者在5个工作日内退还保证金，保证金不计利息。

5、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的0.5%。

6、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、价值、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

7、标段详情解释权归 北闸村经济合作社。

8、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）和宝应三农信息网（http://www.byngb.com）同时发布。

9、报名材料费、保证金交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：3210230021010000069578。开户行：宝应农业银行；账号：10167601040005856。开户行：中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：932009010022298890。

报名联系人：农交所 电话： 0514-88980881

镇农交站： 王庆凤 电话： 13852186211

现场勘查联系人：刘爱民 电话： 13773320218

宝应县安宜镇北闸村经济合作社

2019年3月27日