编号：CSCEC2B-SH-XDCF--ZYTH-002

新建仓储及辅助用房工程项目

保安服务工程

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司

2019年4月9日

投标须知

新建仓储及辅助用房项目已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程的保安服务项目招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

1.1工程名称：新建仓储及辅助用房项目

1.2建设单位:新丹物流设施发展（苏州）有限公司

1.3工程地点：太仓市城厢镇

1.4项目概况：工程总建筑面积15.0523万㎡。共12个土建、钢结构。

1.5 土建工程施工面积：以甲方现场划分施工范围为准。

1.6承包范围：新建仓储及辅助用房项目CDE双层仓库及周边卸货平台土建劳务工程。

二、本工程承包方式及工作内容：

1、乙方对甲方位于新丹新建仓储及辅助用房项目的生活区、办公区、施工区等区域提供保安服务。

2、依倨双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务义务。

三、合同价款：

乙方进场前需向甲方缴纳10万元履约保证金，工程结束退场后将无息退还乙方。

2.每月付款金额，按实际岗位数，每岗每月xxx元，实行24小时护卫，采用12小时工作制，每岗四人，每人 xxx元，暂定岗位数： 4个 岗位，每月30日前支付上月的保安服务费，若每岗不足四人时，付款金额以甲方考核确认的实际出勤岗位为准。

以上劳务分包人所得工程款中2%作为安全生产经费，工程承包人每月对乙方进行安全生产情况进行考核，并根据考核情况确定安全生产经费的支付比例。

3、上述服务费的构成包括保安人员的工资（劳务报酬）、社会保险、医疗保险、公司奖金福利、个人所得税、劳务派遣服务管理费、国家规定节假日、周末加班费及其它一切税费。每月岗数视甲方需求增减。

四、付款方式：

先服务后收费，甲方在第二个月末前支付乙方上月服务费。乙方应于每月15号之前开具相应的增值税专用发票与甲方接收人，如支付日期甲方遇到特殊原因推迟，可提前和乙方协商支付期限，付款方式为银行转账，如付银票贴息费由乙方承担。

1、每月付款金额：视每月实际上岗个数计算，不足一月的按实际考勤计算。每人每月轮休4天。

2、乙方收款的公司抬头及帐号需要明确，如果有变更，提前两周以书面形式提供给甲方，因提供不及时造成的损失由乙方承担。

3、乙方在每月月末28日之前需向甲方商务部提供上月保安人员的考勤表、工资表及合格发票以确定次月付款金额，考勤表需要经过甲方管理部门的签字确认。

五、甲方权利义务

1、制定并执行内部安全防范规章制度，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

2、甲方对乙方提供的保安服务享有监督和检查权及对乙方服务提出意见和建议的权利。

3、为乙方保安人员提供必备的工作环境，包括值班室、办公桌椅等。

4、双方员工在工作中产生的矛盾、纠纷甚至打架斗殴事件，可经双方协商解决，主要责任是甲方职工的，由甲方负责处理，严重的可报警处理。

5、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

6、为乙方保安人员提供住宿，其他生活费用自理，若乙方弄丢或损坏甲方物品，按双倍价格赔偿。

7、甲方有权根据甲方实际情况及乙方工作情况终止合同。

六、乙方权利义务

1、根据保安服务内容，暂定乙方需在甲方的生活区、办公区，施工现设置的保安岗来负责甲方的24小时安全护卫工作；

2、若因甲方实际需要需增加或减少保安人数的，保安服务费应按原合同规定的单价增减。

3、施工区值班保安对抽烟或不戴安全帽的人员严禁进入工地，来访人员，问清原因后配发安全帽（交付押金50元一顶，或者押相关身份证件，出门时退回），并进行身份登记，由来访人员电话联系受访人领入，接待来访人员时要有礼貌，树立企业良好窗口形象。

4、严格落实项目部的各项管理制度，严格控制外来人员进入办公区、生活区及施工现场，严禁电动车、三轮车等非机动车进入办公区、生活区及施工现场，进出机动车辆必须严格检查，并作好登记，予以备查。若发现有外来人员及车辆进入项目部，而保安处未作登记，则对乙方处以200元/次的违约金，且由此造成的损失由乙方承担。

5、装有材料的车辆出场，必须持有项目物资部开具的出门证，材料的数量与出门证的数量要相符，当天出门证当天使用，隔天需重新开具出门证，否则不予放行。若发现乙方人员未按甲方要求做，则对乙方处以200元/次的违约金，且造成现场材料的损失由乙方双倍承担。

6、现场的模板、木方等材料及加工成品桌子、凳子禁止带入生活区和带出现场。

7、加强室内外环境的卫生管理，不准乱停放车辆，做到门前勤打扫，清洗，无石子、泥块等一切污染垃圾。

8、乙方对保安队员进行管理，乙方负责统一保安人员的着装并配置基本保安执勤装备（费用乙方自理）。

9、针对甲方防范区域和环境制定合适的安保措施（如岗位人员安排、巡逻制度等），乙方按甲方的要求进行书面申请批准后方可实施。

10、保安员应严格履行岗位职责， 并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度和岗位职责要求。维护甲方防范区域正常的工作秩序，确保甲方财产、人员的安全，并完成所在区域交办的其他辅助工作。

11、发生在值勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助甲方配合公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

12、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并予以处理。

13、保安人员必须经过正规的保安培训教育，无违法犯罪前科；要加强对保安人员的监督和管理，确保优质高效的安全服务。

14、依法与保安人员签订劳动合同，并办理各种用工手续，按劳动法规负责保安人员的工资和有关福利待遇等。如因用工不当，给甲方及保安人员造成的损失由乙方承担。工作中产生的矛盾、纠纷，责任在保安人员的由乙方负责处理。

15、保安人员应接受甲方对于突发事件的消防安全的培训和演练，并配合甲方处理好突发事件。

16、乙方人员应尽量避免恶性暴力事件，如因乙方处理不当，造成一切恶性后果责任由乙方承担。

17、乙方于每月25日上交甲方商务部“分包月度考核表”，经由主管保安部门签字，若当月不上交，则不支付服务费。

18、乙方应当对甲方进行定期回访，认真听取甲方对保安工作的意见并采取措施进行整改，将整改的结果在限定的期限内进行反馈。定期回访应为每三个月进行一次，特殊情况下应根据甲方的要求及时进行。

19、每周应由队长至少组织一次的早操训练，训练内容应包括衣着容貌、站立行走姿势、岗位职责的相关要求等;

20、装有材料及工具设备的车辆进出场，进场时必须进行车辆登记并押证后方可进场，车辆出场时必须持有项目物资部开具的出门证，携带的材料规格数量与出门证的数量要相符，否则坚决不予放行。若发现乙方人员未执行上述进出场要求，则对乙方处以200元/次的违约金，如造成甲方材料设备的损失由乙方双倍赔偿。

21、为满足甲方迎检需要，配合甲方完成现场布置及卫生打扫。

七、投标文件组成

1.投标编制说明

2.工程报价

3.一般纳税人证明。

4.投标形式：云筑网电子投标

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司新建仓储及辅助用房项目

联系人：张亚星

联系电话：157*****441

招标文件领取时间：2019年4月9日

投标截止日期： 2019年4月16日 、