西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设招标公告

招 标 正 文
 

西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设招标公告


西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目合作伙伴招标招标公告
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编号JKMXS********56招标项目名称西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目合作伙伴招标
建设单位昆明市西山区发展投资集团有限公司

1.招标条件：

西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目合作伙伴招标 （项目名称）经相关部门批准实施，招标人为 昆明市西山区发展投资集团有限公司 ，建设资金来自 政府专项债券及社会资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：

2.1 招标内容：（1）项目实施范围：西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目位于西山区团结街道办事处花红园片区，初步规划面积约9270亩，片区涉及三个自然村及其周边需整合地块，项目具体实施范围以规划最终确定的红线范围为准。（2）中标人中标后与招标人具体协商项目合作事宜，并按合作协议相关约定推进项目后续工作。负责实施西山区团结街道办事处花红园片区规划范围内全部资金的筹措，包括但不限于：①.土地报批等各项税费；②.国有土地征收补偿费、集体土地征地拆迁补偿费；③.拆迁安置补偿费，包括但不限于：房屋拆迁补偿费、地上地下管线迁改费、被拆迁居民的回迁安置或货币补偿费、搬迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用；④.项目前期费用，包括但不限于：规划编制、工程招标、工程监理、土地房屋测绘评估、图件资料的测绘等费用；⑤.土地前期开发整理费用，包括但不限于：实施收储范围内片区道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等为完善土地使用功能的配套设施建设和城市基础设施建设的费用；⑥.财务支出；⑦.其他费用，包括但不限于：土地储备管理费、征地工作经费、拆迁工作经费、受委托实施土地储备单位的管理费、土地储备支出核算费用、审计费以及经政府审批认定列入直接支出的其他费用；⑧.其他未列明费用参照《关于印发昆明市土地储备支出核算管理办法的通知》（昆政发〔2010〕75号）和《西山区城市更新改造项目土地一级开发成本核算管理暂行办法》（西政办通〔2018〕105号）执行；⑨.西山区团结街道办事处花红园片区规划范围内土地成本核算时，按照完成委托事项直接支出总额的3.00%支付管理费。（3）中标人中标后与招标人具体协商项目合作事宜，并按合作协议相关约定推进项目后续工作。负责完成本项目中所有前期基本建设程序的资料准备及报批工作；完成本项目服务类项目（包括但不限于：可研、环评、勘察、设计、监理、监测检测等）、工程建设及设备、材料采购等工作。具体工程范围以项目的批准文件及届时各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。（4）本项目涉及的包括但不限于前期投入资金及相关费用均由本项目中标人负责承担，具体金额以政府审计审定的金额为准。
2.2 招标范围：（1）项目实施范围：西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目位于西山区团结街道办事处花红园片区，初步规划面积约9270亩，片区涉及三个自然村及其周边需整合地块，项目具体实施范围以规划最终确定的红线范围为准。（2）中标人中标后与招标人具体协商项目合作事宜，并按合作协议相关约定推进项目后续工作。负责实施西山区团结街道办事处花红园片区规划范围内全部资金的筹措，包括但不限于：①.土地报批等各项税费；②.国有土地征收补偿费、集体土地征地拆迁补偿费；③.拆迁安置补偿费，包括但不限于：房屋拆迁补偿费、地上地下管线迁改费、被拆迁居民的回迁安置或货币补偿费、搬迁费、过渡费、搬迁奖励费等费用；④.项目前期费用，包括但不限于：规划编制、工程招标、工程监理、土地房屋测绘评估、图件资料的测绘等费用；⑤.土地前期开发整理费用，包括但不限于：实施收储范围内片区道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等为完善土地使用功能的配套设施建设和城市基础设施建设的费用；⑥.财务支出；⑦.其他费用，包括但不限于：土地储备管理费、征地工作经费、拆迁工作经费、受委托实施土地储备单位的管理费、土地储备支出核算费用、审计费以及经政府审批认定列入直接支出的其他费用；⑧.其他未列明费用参照《关于印发昆明市土地储备支出核算管理办法的通知》（昆政发〔2010〕75号）和《西山区城市更新改造项目土地一级开发成本核算管理暂行办法》（西政办通〔2018〕105号）执行；⑨.西山区团结街道办事处花红园片区规划范围内土地成本核算时，按照完成委托事项直接支出总额的3.00%支付管理费。（3）中标人中标后与招标人具体协商项目合作事宜，并按合作协议相关约定推进项目后续工作。负责完成本项目中所有前期基本建设程序的资料准备及报批工作；完成本项目服务类项目（包括但不限于：可研、环评、勘察、设计、监理、监测检测等）、工程建设及设备、材料采购等工作。具体工程范围以项目的批准文件及届时各类设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。（4）本项目涉及的包括但不限于前期投入资金及相关费用均由本项目中标人负责承担，具体金额以政府审计审定的金额为准。
2.3 总投资：120000万元
招标规模：120000万元
2.4 资金来源：政府专项债券及社会资金
资金落实情况：/
2.5 项目实施地点：昆明市西山区团结街道办事处花红园片区
2.6 项目实施时间：项目合作协议签订至土地收储所有程序、手续办理完成及项目全部建设、验收完成为止。具体详见招标文件“项目实施时间”的要求。
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：（1）项目名称：西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目合作伙伴招标。
（2）项目概况：为进一步完善花红园片区城市化功能基础设施，改善居住环境，提升片区整体形象，按政府相关文件要求加快推进西山区团结花红园土地一级开发及山地城镇建设项目。西山区团结花红园片区土地一级开发及山地城镇建设项目位于西山区团结街道办事处花红园片区，初步规划面积约9270亩，片区涉及三个自然村及其周边需整合地块，项目具体实施范围以规划最终确定的红线范围为准。
（3）项目实施时间：项目合作协议签订至土地收储所有程序、手续办理完成及项目全部建设、验收完成为止。本项目分区域推进，若需要建设安置房，则安置房交付时间另行确定，在各区域项目启动前制定具体的时间计划并经招标人确认，各区域开发时间原则上不超过（含）24个月（最终以招标人实际要求为准）。
（4）本项目总投资为暂估金额，具体以政府审计审定的金额为准。
（5）标段划分：本次招标只设一个标段。
3.投标人资格要求：

3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：投标人须按招标文件“信誉要求”的要求提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿，未提供的或被列入失信被执行人的，则否决其投标资格。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 其他：（1）投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照。
（2）投标人有较强的经济实力和出资能力，投标人应提供自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前银行出具的资金时点存款证明（或银行对帐单），银行出具的资金时点存款证明（或银行对帐单）不少于（含）￥30000.00万元（大写：人民币叁亿元整）的企业自有资金，且银行出具的资金时点存款证明（或银行对帐单）须为投标人法人单位，而不是针对个人或其总、分支机构，否则作无效证明处理；同一投标人提供多份银行出具的资金时点存款证明（或银行对帐单）的，仅以其中金额最高的一份为准，不进行累加。
（3）信誉要求：近三年（2016年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）。投标文件中须提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿，且网站截图或网页打印稿必须体现出投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单、投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（黑名单），否则不予认可。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。
（4）关于行贿犯罪档案查询的说明：
①.根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔2014〕3号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）。
②.招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息。若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
（5）本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2019-04-15 15:34至2019-04-26 23:59(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019-05-16 10:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：昆明市公共资源交易中心指定开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6.
7.联系方式：

招标人名称：昆明市西山区发展投资集团有限公司招标代理名称：昆明晨晟招标有限责任公司
招标人地址：云南省昆明市西山区昌源南路566号兴苑新居小区2、3栋裙楼2层招标代理地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
招标联系人：刘永刚招标代理联系人：孙志奇、曹然
招标人联系电话：****-********招标代理联系电话：153*****764
监督部门名称及联系方式：西山区人民政府政务服务管理局：****-********；昆明市西山区公共资源交易监督管理委员会办公室：****-********。

标段编号标段名称招标类别招标文件获取起始时间招标文件获取截止时间投标截止时间操作

标段编号招标文件商务标（工程量清单）其他附件（电子图纸）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 伙伴 开发 土地

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