第一部分 招标公告

1.招标条件

本招标项目第十四届全国冬运会主场馆周边绿化提升改造工程PPP项目已完成政府和社会资本合作（Public-Private Partnership，以下均简称：PPP）实施方案编制，通过了财政部门的物有所值及财政承受能力验证，并由呼伦贝尔市人民政府以呼政字【2019】11号文件批准按PPP模式实施。招标人是经呼伦贝尔市人民政府授权的项目实施机构海拉尔区人民政府。由呼伦贝尔市海拉尔区人民政府办公室负责本项目的招标采购活动。项目已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行公开招标。

本公告所称社会资本是指：按国家法律、法规、规章和规范性文件的要求，可以参与政府和社会资本合作（PPP）项目的市场主体。

采购批准文件编号：海财购准字（电子）【2019】023号

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目服务内容及采购需求

项目规模和范围：绿化工程建设范围包括呼伦大街、杏林路、松林路、柳林路、和顺路、桃李路、东海写字楼南、北两侧地块、规划四街、规划四路、望城路、规划三路、规划五街；养护范围包括前述各建设区域内新建绿化工程的养护和机场路草坪更新及养护。

呼伦大街建设范围为规划一路—东环路，长度为 4984 米，南侧30 米，北侧 65 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 591506.44 平方米；

杏林路建设范围为兴盛路—规划六街，长度为 3642 米，西侧 25米，东侧 20 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 167469.81 平方米；

松林路建设范围为兴盛路—机场路，长度为3704米，西侧30米，东侧 45 米，分隔带 3 米宽，总用地面积为 236409.04 平方米；

柳林路建设范围为规划三街—规划五街，长度为 865 米，东西两侧各 20 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 29026.11 平方米；

和顺路建设范围为规划三街—规划五街，长度为 865 米，东西两侧各 20 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 30001.20 平方米；

桃李路建设范围为杏林路—柳林路，长度为 1700 米，东西两侧各 20 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 61702.47 平方米；

东山写字楼南侧地块绿化面积为 61058 平方米；

东山写字楼北侧地块绿化面积为 207000 平方米；

规划四街分隔带 3 米宽，总用地面积为 1329.36 平方米；

规划四路建设范围为规划一街—规划五街，长度为 2050 米，东西两侧各 10 米，分隔带 3 米宽，总用地面积为 43213 平方米；

望城路建设范围为规划三街—呼伦大街，长度为 415 米，东西两侧各 25 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 16749.45 平方米；

规划三路建设范围为规划三街—呼伦大街，长度为 415 米，东西两侧各 10 米，分隔带 2.5 米宽，总用地面积为 7426.82 平方米；

规划五街建设范围为松林路—柳林路，长度为 900 米，北侧 30米，南侧 10 米，分隔带 3 米宽，总用地面积为 39681 平方米；

机场路养护面积为 200640.41 平方米。

2.1.2.投资规模

本项目工程总投资（含建设期利息）约26763.73万元（静态总投资26102.84万元，建设期利息660.86 万元），资本金比例为工程总投资（含建设期利息）的 20%，其中中标人在项目公司中占股90%，政府方出资代表在项目公司中占股10%。

2.1.3项目合作期

本项目总合作年限为16年，其中建设期1年，运营期（即园林绿化养护期）15年。

2.1.4.项目回报机制

可行性缺口补助。

3.投标人资格要求

本项目采用资格预审，资格预审通过的潜在投标人可以参与本次投标；资格预审未通过的投标人不可以参与本次投标。如在开标现场有未通过资格预审或未参加资格预审的投标人递交投标文件，其投标文件不予接收（开标现场系统内退回）。资格预审合格的投标人应凭资格预审合格通知书参与本项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1招标公告中采用网上招标为“是”的，潜在投标人可在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站“招标（采购）文件”公告栏免费下载加密招标（采购）文件，并在“下载中心”免费下载安装“新点投标文件制作软件(呼伦贝尔版)”后在文件查看工具或新点投标文件制作软件内查看招标（采购）文件。有意参与本项目的投标人应在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台系统注册并办理数字证书后（http://www.hlbeggzyjy.org.cn:8083/TPBidder）登入投标人系统，投标人在系统内填写投标信息并提交后再在投标人系统内领取加密电子版招标文件。投标人应对其注册诚信库并提交相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。

4.2采购公告中采用网上招标为“否”的，潜在投标人可在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站“招标（采购）文件”公告栏免费下载加招标人及其代理机构上传招标（采购）文件（WORD格式）查看。有意参与本项目的投标人应在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台系统注册并办理数字证书后（http://www.hlbeggzyjy.org.cn:8083/TPBidder）登入投标人系统，投标人在系统内填写投标信息并提交后再在投标人系统内领取招标（采购）文件（WORD格式）。投标人应对其注册诚信库并提交相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。

4.3招标文件每套售价人民币0元。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人不组织现场考察不召开答疑会。

5.2 招标公告中采用网上招标为“是”的，投标人应在投标文件递交的截止时间2019年5月10日 09:30前，将使用“新点投标文件制作软件(呼伦贝尔版)”生成的电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF），在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台投标人系统内上传电子版加密投标文件。同时，将使用“新点投标文件制作软件(呼伦贝尔版)”生成的电子版非加密投标文件（扩展名为nHLBETF）拷贝至U盘内，在投标文件递交的截止时间 2019年5月10日 09:30前，携带至开标地点市本级328开标室。逾期未在系统内上传电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF）或开标未携带电子版非加密投标文件（扩展名为nHLBETF）U盘的，招标（采购）人不予受理。

5.3招标公告中采用网上招标为“否”的，投标人应按招标（采购）公告和招标（采购）文件规定的时间和地点密封递交纸质招标（采购）文件。逾期未送达的，招标（采购）人不予受理。

6.发布公告的媒介

（一）全国公共资源交易平台：http://www.ggzy.gov.cn/

（二）内蒙古公共资源交易网:http://www.nmgggzyjy.gov.cn

（三）呼伦贝尔市公共资源交易中心地址和电子招投标平台地址：http://www.hlbeggzyjy.org. cn

招标人同时在法定媒体、《内蒙古招标投标网》发布公告

7.投标保证金

投标保证金必须从投标人基本账户转出，投标人必须将投标保证金在开标前缴入规定账户（以到账时间为准），未按规定缴纳的将作为放弃投标或按无效投标处理。

投标保证金缴入以下账户：

单位名称：呼伦贝尔市公共资源交易中心

开户行：中国银行股份有限公司呼伦贝尔市政务中心支行

说明：投标人必须按照对应的账号存入投标保证金。

8.联系方式

招标代理机构名称：深圳市建星项目管理顾问有限公司

地址：深圳市福田区振兴路3号建艺大厦14楼东

邮政编码：518000

联 系 人:武文婷

电话：185*****656

招标人名称：呼伦贝尔市海拉尔区人民政府办公室

地址： 海拉尔区东海写字楼

联 系 人： 韩丽杰

电话：158*****800

2019年04月15日

注：招标公告以网页发布版为准！