根据区财政批示，拟将九龙坡区石桥铺泰兴地下通道门面在九龙坡区公共资源综合交易中心进行公开招租，现将相关事项通知如下：

一、租赁物业

租赁物业为九龙坡区石桥铺泰兴地下通道，17个门面，建筑面积307.25㎡，无供气、无排烟。

二、租赁期限

租赁期限3年，免租期1个半月。

三、业态限制

不得用于餐饮、麻将、按摩等行业，投标人在报名前需提前告知经营业态。

四、竞价方式

采取公开举牌竞价，有底价的增价竞争方式，报价最高者为中标人，低于最低价的报价无效。

五、竞标底价

竞标底价为17间79885元/月，此价格为物业租赁价格，包含管理费用。

六、投标人应当具备在条件：

（一）应当具备下列条件：1、法人单位或者其分支机构需设置在重庆主城区（九龙坡区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、渝北区、巴南区、北碚区、渝中区）；2、单位在最近两年内未被人民法院纳入失信人员名单；3、具备整体租赁经营九龙坡区石桥铺泰兴地下通道门面的能力；

六、公示、报名、竞拍时间及手续

（一）公示、报名、竞拍时间

1.公示日期：2019年4月16日至2019年4月22日。

2.报名时间：2019年4月23日9：30时起至10:00时止。

3.竞拍时间：2019年4月23日10:00时。

（二）报名手续

具有完全民事行为能力的企业可参加竞标。

1．参加竞标的企业需提供：（1）《企业法人营业执照》及复印件一份；（2）法人代表证明或法人代表授权委托书；（3）法人代表或受委托人身份证原件及复印件一份；（4）截至于2019年3月31日前没有被法院纳入失信人员名单的承诺书；（5）具备整体经营能力的承诺书。

2.参加竞标者按以上规定的报名时间到重庆市九龙坡区公共资源综合交易中心（以下简称区交易中心）办理竞标报名手续，缴纳竞标保证金。

七、竞标保证金缴纳及现场竞价

（一）竞标保证金

竞标保证金20000元。缴纳方式：企业竞标者由法人代表或受委托人持本人银行卡（个人竞标者持本人银行卡）到区交易中心指定窗口POS机上刷银联卡缴纳投标保证金（竞标人因银行卡原因导致其不能完成正常竞标保证金缴纳，由竞标人自行承担相应后果）。

（二）现场竞价

1．竞标地点为九龙坡区公共资源交易中心开标室，市政设施维护管理处相关工作人员负责主持整场竞价交易工作。

2．竞标人凭报名手续领取竞标号牌，通过工作人员资格认定后可进入交易室，参加竞价交易。

3．工作人员介绍资产基本情况，宣布竞价开始，竞标人以举牌并报价方式进行竞价，报价不能低于竞标底价，竞标人可多次报价，每次加价不得低于100元/月，确认无人再次报价后，最高报价者得标。

4．如仅有一个竞标人参与竞标，则按底价成交。

5．一经报价，不得以任何借口反悔，扰乱秩序，否则竞标人竞标保证金不予退还。

八、中标公示

竞标结束后，由九龙坡区公共资源交易中心进行公示，公示期结束后，九龙坡区市政设施维护处发放中标通知书，中标人在收到中标通知书后3个工作日内与九龙坡区市政设施维护管理处缴纳履约保证金并签订房屋租赁合同。

九、履约保证金及竞标保证金退还方式

（一）履约保证金

中标人收到中标通知书后需缴纳一季度租金作为合同履约保证金。

（二）竞标保证金退还方式

1．中标人在与重庆九龙坡区市政设施维护管理处缴纳履约保证金和签订本物业房屋租赁合同后，持合同原件及履约保证金缴纳凭证原件及复印件到区交易中心办理投标保证金退付手续，区交易中心在5个工作日内将竞标保证金退回至竞标人帐户。

2．其他竞标人的竞标保证金在竞标活动结束后5个工作日内，由区交易中心退回至竞标人帐户。

十、租金

1．租金采取先付后租，签订合同后三个工作日内支付本季度（3个月）租金，本季度到期前三个工作日支付下一季度租金。

2．逾期未交租金，甲方有权终止合同，提前收回投标物，导致的损失由乙方自行承担。

十一、其他事项

1、竞标结束后，如中标人未在竞标后3个工作日内与九龙坡区市政设施维护管理处签订合同及缴纳相关费用，则视为其自动放弃本次竞标结果，区交易中心将其缴纳的竞标保证金划转给九龙坡区市政设施维护管理处，不予退还。

2、中标人所租地通道门面必须在门头内进行经营，不得超过门头进行摆摊经营。

3、中标人须负责该地通的安保和清洁工作。

十二、注意事项

（一）竞投意向人可自行到现场查看竞投标物。报名一经受理，则视为了解竞标文件所有内容及竞投标物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）乙方在中标取得承租权后，不得转租。否则甲方有权终止合同，提前收回投标物，导致的损失由乙方自行承担。

九龙坡区市政设施维护管理处：68436039

九龙坡区市政设施维护管理处

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