招标编号：

工程名称：顺义鲁能养老院项目主体劳务分包工程

招

标

文

件

招 标 人：中建三局集团有限公司

发标日期：年月日

目 录

第一章投标须知

附件1：顺义鲁能养老院项目主体劳务分包工程——招标答疑文件表格

附件2： 报价确认函

附件3： 法人授权委托书

附件4： 报价书

附件5： 报价汇总表

附件6:顺义鲁能养老院项目主体劳务分包工程——报价明细表

第二章主体结构劳务分包合同

第三章招标图纸

第一章招标须 知

第一条投标队伍需按照招标文件要求编制投标文件，务必注意招标文件标红内容

第二条工程概况

1.工程名称：养老院用房（顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地项目）主体结构劳务分包工程（以下简称本工程）

2.工程地点:顺义新城第21街区（后沙峪镇），东临裕园路，北邻龙湖滟澜山别墅区，南邻龙湾别墅区。

3.总包单位：中建三局集团有限公司

4.工程概况：框架剪力墙结构，总建筑面积 28754.05 m2，其中地上建筑面积 17440.00 m2，地下建筑面积11314.05 m2，地上3层/层高3.9m；地下2层（负一层及夹层）/层高3.65/1.6m。建筑高度地上15.834m。此次主体结构分包建筑面积为21000.05m2,其中地上17440.00m2，地下3560.05m2。

第二条招标要求

1.本工程采用公开招标方式,预计总共选择 1个中标单位，准备阶段约100人，高峰期约200人，收尾阶段100人。

2 招标范围：

经业主、设计院、监理、发包方认可的养老院用房（顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地项目）结构施工图、建筑施工图及工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的主体结构施工所有施工工序、施工内容。

3.发包方提供的材料：钢筋（场内加工）、套筒、预埋铁件、混凝土、木模板、木枋；止水钢板、止水条、止水带；砖胎膜所用的砖/水泥/砂/石子/（不包括结构缺陷修补用）；止水螺杆、对拉螺杆、碗扣、U托；钢管、扣件、密目网、水平兜网、跳板、钢管刷漆、工字钢；角钢、镝灯（仅塔吊用）、地下室防水保温板、二级以上（含二级）配电箱和电缆、以及特殊冬季施工材料（锅炉、煤、保温板）。

4.承包方提供的材料：提供除甲方提供的材料以外的所有材料，包括但不限于钉子、扎丝、对拉螺杆穿孔管（PVC管）、穿墙套管、顶模棍（须为混凝土制顶模棍）、钢筋保护层垫块（须为混凝土或砂浆制垫块）、刷子、滚筒、海绵条、脱模剂、108胶、快易收口网、塔吊吊钩下扁担铁及吊运钢丝绳及相关吊具、塑料薄膜、捆绑跳板的铁丝、承包方自身使用的劳保用品、常规冬雨季施工所用材料（如岩棉被、草帘被、塑料薄膜、防雨布、雨衣、雨靴、水管等）等、常规施工工具（铁锹、镐头、扫把、拖把、推车等）、脚手板端头绑扎所用的10号铅丝等。若承包方不能及时提供职责范围内的材料和设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

5.发包方提供的机械：塔吊及相应电缆、混凝土泵及管件、布料机及配件、消防高压水泵。地泵、泵管及配件、布料机及配件、高压水泵由承包方负责安装，发包方提供机械设备的布置详见平面布置图，若出现丢失情况，有乙方承担相关费用，费用在过程结算中扣除。

6.承包方提供的机械：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，如模板加工机械、浇筑砼用的振动机具、移动箱、电焊机、圆盘锯、台锯、平刨、电锯、压刨、冲击钻、扳手、铁剪、线盘、手电钻、手磨机、架子车、混凝土料斗、施工现场三级及三级以上配电箱和以上的分配电箱（含施工现场及后台的电箱电缆、开关箱）、移动箱以及配套的电缆、电线、照明灯具、对讲机（塔吊及信号指挥用）等，包括这些设备的耗材（如养护剂、结构缺陷修补材料、电焊条、电焊钳、氧气、乙炔、割枪、铁锹、扫帚、水管、棉纱、麻线、照明所用灯具(如碘钨灯及灯管)、测量及安全文明施工（红白栏杆等）用油漆、塑料布（薄膜）、钢丝刷、刀片等（均由承包方维修保养））、雨季施工污水泵、自吸泵等自行负责安装、使用、保养维修。若乙方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由甲方代为采购，并按采购价进行调拨转账，费用于过程结算中扣除。

7.工期要求：开工日期：2019年4月25日；地下室封顶：2019年5月26日；主楼封顶：2019年7月20日。（以绝对工期为准）

8.质量要求：工程总体质量按照“长城杯”标准要求进行，达到合格。不发生一、二级重大质量事故，工程实测实量值合格率不低于95%，质量风险不低于94分，实现“屋面、外墙、门窗、地下室、厨卫间”五个部位零渗漏；确保移交接收单位户均缺陷率控制在0.5条以内。确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准，确保竣工质量达到北京市《住宅工程质量分户验收管理规定》的标准并一次性通过甲方及监理的验收。

9.安全文明要求：取得市级及以上安全文明工地称号，确保无重大安全事故，安全文明检查中安全文明得分不低于92分，争创鲁能集团公司安全生产先进单位。 严格执行住房与城乡建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、北京市《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》(DBJ01-83-2003)和《北京市建筑工程施工现场生活区设置和管理标准》(DBJ01-72-2003)及建设单位管理规定。

10.其它条件：

10.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

10.2发包方为承包方在场内提供工人宿舍、食堂、办公用房、内部设施承包方自理。施工及生活区用水电全部由发包方承担、但承包方必须节约用电，生活区水电（以10度电/人/月、0.6吨水/人/月的费用进行限额，额度内费用由甲方承担，超出部分乙方承担，发包方根据乙方施工范围及建筑面积对承包方并进行限额使用，如发现浪费行为，超出部分用水电按实际费用在每月工程进度款中扣除，并处以1000元/次的额外罚款进行相应处罚。

10.3投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。

第三条投标报价说明

1.1.工程量和建筑面积的计算执行2012《北京市建设工程计价依据—预算定额》的相关规则。建筑面积均按照建筑物结构外墙外边线间的外围水平面积计算，结构外墙外围水平面积以外的其他构件施工所需费用包含在合同综合单价中。凸出墙面的墙垛不计算建筑面积，玻璃幕墙与结构外墙外边线之间部分不计算建筑面积，镂空区域不计算建筑面积；室外楼梯、地下车道入口结构无顶盖开口部分均不再计算建筑面积，所有价格包含在固定综合单价中。层高2.2m以内的设备层、阳台建筑面积计算按照2012《北京市建设工程计价依据—预算定额》中计算规则执行。除上述规定外不执行任何其他计算规则或补充文件规定。

2.投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。

3.投标单位必须按投标报价清单进行报价。合同签订之日后45天内，发包方项目部与分包方完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。因本项目图纸暂不齐全，进场后根据图纸情况于图纸下发45天内分阶段完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。

第四条投标报价要求

1.本报价采用固定平米综合单价模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

2.报价表中所填入的固定平米综合单价和合价均含人工费、承包方提供的材料费、机械费、措施费、管理费、保险、利润、税金、风险等和政策性文件规定的所有费用；

3.投标单位报价时应考虑包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。

第五条经济标书内容

1.授权委托书（见附件3）

2.报价书（见附件4）

3.报价确认函（附件2）

4.投标报价汇总表（见附件5）

5.报价明细（见附件6、附件7）

第六条技术标书编制要求及内容

1.目标承诺：

(1)质量目标承诺

(2)工期目标承诺

(3)安全文明施工目标承诺

(4)环境保护目标承诺

(5)农民工实名制管理承诺

第七条投标文件的份数、签署和打印：

1．份数 正本一份，副本二份。

2．签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

3．所有资料用A4纸装订成册。只要经济标。双面打印。左上角装订一颗钉子，请勿装订封面。最后经济标和技术标统一装订到一个档案袋中。

第八条时间安排

1．发标时间：2019年4月日

2．发标地点：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区6层劳务管理中心。

3．现场踏勘时间：2019年4月日 至2019年4月日

4．送标及首轮谈价时间：2019年4月号上午9：00以前(逾期视为废标)

5．送标地点：中建三局集团有限公司（北京）劳务中心

6．通讯地址：北京市海淀区板井路69号，世纪金源商务中心6层劳务中心，邮编：100089

7．招标联系人：

发包方公司联系人 招标主管 胡石 156*****192

发包方项目联系人 项目经理 匡翠宇186*****835项目商务 张海磊 176*****136

第九条投标保证金和图纸抵押金

1.投标保证金人民币：0元。

2.投标人的投标保证金和图纸抵押金应以转账支票或现金的形式递交。

3.投标人应在保证招标图纸完整的前提下退还给招标人，招标人将全部退还图纸抵押金，否则招标人不退还图纸抵押金。

4.如果投标人中标，则招标人将在投标人提供有效的工程履约保函或履约保证金后将投标保证金退回，图纸抵押金不予退还；

5.如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按照招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标文件中要求的资料、投标过程中采用不正当手段被招标人觉察的、递交标书后中途撤标、在招标人价格谈判中不能按照招标人要求提供补充资料的、或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书规定的权利和义务及时有效地组织施工等情况，都将被视为无效投标或违约，由于投标人的违约，招标人有权没收投标人递交的图纸押金。

第十条评标办法

1.本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

2.评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

3.评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

4.在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

5.在下列情况下，投标文件将被视为废标：

(1) 投标文件未按招标文件要求密封；

(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；

(3) 投标内容、资料不全；

(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5) 投标文件逾期送达。

第十一条合同文本形式

本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同。

附件1：

顺义鲁能养老院项目主体结构劳务分包工程

招标答疑文件表格

附件2：

报 价 确 认 函

致：中建三局集团有限公司：

我司对贵司下发的顺义鲁能养老院项目主体结构劳务分包工程《招标须知》、《劳务分包合同》及本工程结构施工图纸/建筑施工图纸和相关告知文件进行了认真详尽地阅读和理解。对招标须知、分包合同、图纸中列明的承包工作内容、施工条件、施工中存在的重点、难点和相关要求已经悉知。

我司承诺：一旦我司中标，将严格响应招标须知和合同文件的要求，我司将严格按照签订的劳务分包合同履行承包内容，严格执行最终确定的合作协议中的固定平米综合单价，确保提供充足的劳动力满足本工程的质量、进度、安全、文明施工等要求。

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

或 委托代理人（签字）：

日 期： 年 月 日

附件3：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系法定代表人，现以我的名义授权：（身份证号码： ）为我司合法代理人，授权代理人以本单位的名义负责在中建三局集团有限公司进行的顺义鲁能养老院项目主体结构劳务分包工程的投标、开标、合同签订、施工生产、过程文件签署、结算办理、劳务费收取以及农民工工资发放等相关事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

代理人无权转让此委托权。

委托单位：（盖章）：

法定代表人（签字/盖章）：

受委托人（签字/盖章）：

日 期： 年 月 日

附件4：

报 价 书

中建三局集团有限公司:

我们，遵照《顺义鲁能养老院项目主体结构劳务分包工程》（以下简称招标文件）的条款和条件，递交完全符合招标文件要求的投标文件。

我们确认，我们已仔细阅读并研究了年月日发布的报价文件，以及于年月日发出的补充通知（如有的话），我们完全理解其中的要求、条款和条件。我们的投标总价元,大写，工期天，质量标准为：。

我们确认投标文件的有效期为自年月日(发标之日起)1个月，根据投标人须知，该期限可以延长。在有效期（包括任何延长期）内，我们的投标文件对我们有约束力，可以在任何时候被招标人接受。

我们确认，我们完全同意招标文件制定的投标规则，完全响应招标文件的各项规定，并承诺按照这些规则履行我们的所有义务，包括一旦投标文件被招标人接受，履行中标人的义务。

我们同意，招标人有权根据招标文件相应规定提出索赔。

如果我们的投标文件在投标文件有效期内被招标人接受，我们同意将按照招标人所接受的格式，按照投标人须知的规定及招标文件第二章合同条款签定劳务合同。

我们同意招标人不受一定要接受我们的投标文件的约束。

我们确认，本招标文件中的陈述和资料是准确的。

我们在评标期间的指定联系人为：先生/女士，代表我们接受招标人的指示，处理评标期间的一切事务，其联系方式为：

电话：

传真：

通讯地址：

邮箱：

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人（签字）：

或 委托代理人（签字）：

日期：2019年月 日

注：非法定代表人签字，必须提交合法有效的授权委托书。