宜昌三峡国际会展中心综合项目三期一组团

别墅区二次结构及粗装修工程招标公告

本次针对中国建筑第二工程局有限公司上海分公司宜昌三峡国际会展中心综合项目三期一组团别墅区二次结构及粗装修工程进行招标。预计合同额1100万元。

招标形式：公开招标。

项目简介：宜昌三峡国际会展中心综合项目三期一组团共计50栋别墅，5栋洋房，建筑面积约10万平米，其中本次发包范围为别墅区，此标段包含：50栋别墅，建筑面积为约71800平米。

进度要求：暂定开始工作日期：暂定2019年3月25日；结束工作日期：2019年8月25日，总日历工作天数为：150 天，具体开工时间以工程承包人书面通知为主，劳务分包人不得以工程承包人的开工时间改变而提出增加费用的要求。

工程承包范围：宜昌三峡国际会展中心综合项目三期一组团别墅区二次结构劳务工程施工，具体施工区域以现场实际划分为准；

1.1.3工作内容：模板、钢筋、砼和安全防护工程、砌筑、内外墙抹灰、外墙内保温、楼面、地坪（含面层和基层）、地砖、贴面、伸缩缝、楼梯间装饰、屋面、散水、台阶等土建施工图纸上地上、地下的全部工作内容；井架基础，上料平台的施工；钢筋棚、木工棚的搭拆。

1.1.3.1 模板工程

（1）包含二次结构的模板工程及墙体砌筑的模板工程（含地坪、防水挡坎、圈过粱、构造柱、窗台板及窗户线条等项目）。

（2）模板、木方必须按甲方要求使用前期拆下的现有旧模板、木方。木模的制作、加工、支拆模板、清理、刷脱模剂、场内运输、使用前后的堆码整齐、铁钉的拔除和再利用、穿墙杆的埋设、拆除（所使用机械设备乙方自行解决，如电焊机等）、模板支撑体系的搭设和拆除、木工棚的搭设拆除、机械设备运输、安装、就位等与木工工作相应的配套工程。

（3）模板、木方等材料的进出场的装卸。

（4）工完场清工作：施工所产生的施工现场内的垃圾要日产日清，按照甲方指定地点堆放，施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。

（5）其他工程施工所必需的一切辅助工作，如预留洞的埋设和封堵等工作。

（6）由于乙方原因造成的模板甩项工作量以单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除。

（7）木工棚的清理工作，加工好的模板成品要堆放整齐，模板拆除时严禁野蛮施工破坏模板，使用过的模板进场前的挑选和清理、运输工作、加工过程不得浪费。

（8）楼层中所支设的模板的材料及余料由乙方即时清理到甲方指定的地点堆放（所有木材不在使用时要将木材上的铁钉拔除干净）。如没有按甲方要求清理，甲方相关人员有权对乙方进行扣除违约金。

（9）砼浇筑时乙方要安排专人看模。因胀模造成砼的浪费和污染，由乙方负责清理，并负责浪费的砼的费用。

（10）甲方提供标高（每层两个点）和控制线（每层提供纵横向轴线各一条），乙方自行安排测量人员放线，并接受甲方工作人员的检查。所有的预埋件、套管、预留洞由乙方完成。

（11）乙方负责木模翻样，向甲方提供模板拼装方案。

（12）注意事项：

（a）甲方只提供模板、木方、钢管、扣件，其余所需的材料（如：铁钉、铁丝、胶带子、海绵条、脱模剂、螺帽、穿墙杆、套管、卡子等）乙方自备。乙方需甲方提供的材料乙方必须提前七天提供材料计划，经甲方核实后方能进场。如因材料计划耽搁工期，甲方概不负责。

（b）每一流水工作段模板安装完毕后乙方必须自检，自检后提供平板的平整度、梁的尺寸偏差及柱子垂直度的检查表交由甲方确认、存档，甲方验收合格后再报监理验收。如乙方未提供检查表或甲方验收未通过，甲方有权拒绝报监，延误工期乙方负责。

（c）因木工原因引起的质量、安全事故，如漏浆、跑模、爆模等由乙方除了安排人员无偿进行修补处理外还要接受甲方的违约金扣除和赔偿甲方的损失。

（d）本工程周转材料（模板、木方等）由甲供进场后移交给乙方验收保管，并对乙方实行限额用料即超出限额用料量无论何种原因甲方将按市场价格的1.5倍从乙方的工程款中扣除。

（e）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

（f）木方、模板、脚手支撑钢管等周转材料未经甲方项目经理同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚，违约金从工程款中扣除。

1.1.3.2钢筋工程

（1）墙体砌筑中的钢筋工程（含地坪、圈过粱、构造柱、窗台板及窗户线条等项目）;

（2）钢筋的进场后卸车及场内运输、加工制作、放样、绑扎。钢筋垫块的绑扎，砼浇捣时的钢筋维护工作，加工机械的运输和安装就位工作、墙体拉结钢筋的制作。

（3）工完场清工作：楼层钢筋及时清理干净运至甲方指定地点堆放，型号分别堆码整齐、钢筋余料及废料按甲方要求再合理利用和堆放，做到日产日清。

（4）由于乙方原因造成的钢筋甩项工作量以单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除；

（5）乙方负责钢筋翻样，向甲方提供钢筋配料单。

（6）必须按甲方要求及时利用剩余钢筋。

(7) 甲方只提供工程所需的各种型号的钢筋。其余材料如电焊条、氧气、乙炔、扎丝等乙方自备。对工程所用钢筋乙方须在一月之前提供材料计划，经甲方审批后材料方能进场。如因材料计划耽搁工期，甲方概不负责。

（8）每检验批或分项工程完成，均要进行自检和交接检，并填写《施工自检、交接记录》和检验批验收记录，报甲方质安部验收，此记录单将是乙方完成合格工程量的依据，决算时若部分工程量没有相应验收、交接记录，则此部分工程量费用从工程款中扣除。

（9）因乙方原因引起的质量、安全事故，乙方须安排人员无偿进行处理并接受甲方的违约金扣除。

(10)本工程钢筋由甲方进场后验收移交乙方保管。对乙方未按规范及图纸要求绑扎的钢筋，乙方必须无条件返工。因乙方原因造成材料的浪费，甲方将按材料市场价的1.5倍从工程款中扣除。

（11）因乙方原因造成施工过程中钢筋的错扎、漏扎及未预埋预埋件等质量事故，甲方有权对乙方进行扣除违约金，乙方必须无条件接受。

（12）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

1.1.3.3混凝土工程

（1）二次结构及附属作业(如散水、烟道楼层吊洞封堵及挡水坎、设备平台反坎等)，浇筑混凝土所需要的操作平台。

（2）钢筋垫块的制作安装；混凝土的养护及相关工作。

（3）强、弱电箱混凝土预制块；空调孔混凝土预制块；预制砼变形缝等。

（4）每次浇筑完混凝土后必须随即清理现场，保持现场清洁。如清扫不及时或清扫不干净，甲方将对乙方进行扣除违约金。

（5）砼根据当时情况采用汽车泵、地泵或人工运输浇筑。如遇特殊情况乙方应无条件服从甲方安排浇筑。

（6）在浇筑完混凝土后如有余料，乙方必须请示甲方后处理，不得随便丢弃，如发现则按余料的1.5倍赔偿材料损失。

（7）对施工工艺及施工程序的安排乙方必须服从，如有异议，乙方须提前向甲方提出，双方共同解决。未经甲方允许，乙方不得擅自强行操作，如有违者甲方有权予以重罚。

（8）地泵由乙方负责移位，泵管由乙方负责安装、拆除并用水清理干净，负责用后归还；如发生堵管，应及时安排人员处理。如因处理不及时或乙方其他原因造成泵管损坏，乙方负责双倍赔偿。

1.1.3.4砌筑工程

（1）包含墙体砌筑工程和包含墙体砌筑中的砼工程（含过梁、卫生间的反梁等项目）等部位的合同约定瓦工操作内容。主要有：施工工艺及技术所包含的施工内容；施工配合所要求的工作；完成以上工作所需的脚手架或操作架搭拆、材料的场内运输及二次运输 、工完场清等工程所需的配套辅助工作；自身成品保护工作；因施工造成自身或他人成品污染的清理工作。

（2）施工图纸中要求的建筑主体中墙体砌筑工程和包含在墙体砌筑工程中的砼工程（含圈过梁、构造柱、卫生间的反梁、窗台的压顶等项目）及砌体内加固筋的施工等。砌筑：粘接剂、水泥或干混砂浆的卸车、原材料的归整保管、砂的过磅、砂浆（混合砂浆）的搅拌、运输、运砖、铺砌、养护、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。

（3）由于乙方原因造成的瓦工甩项工作量以其投标书所报单价的2倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除。

（4）甲方提供主标高（每层2个点）和主控制轴线（每层分别提供一条纵向和一条横向轴线），乙方安排人员配合(含植筋放线)。墙体拉结筋的安装和砌体中的预埋件、套管、预留洞（包含安装专业）由乙方完成。

（5）工完场清工作：搅拌站及材料堆放处（如龙门架处、灰池等）、楼层内所有砼、砂浆、砌体余料及其余工种的细小余料及垃圾、施工所产生的垃圾等均要清理干净，按甲方指定地点堆放整齐。

1.1.3.5抹灰工程：水泥或干混砂浆的卸车、原材料的归整保管、砂浆的拌制、运输，基层的清理修补及湿润、堵眼、抹灰找平、刷浆、照面压光等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。包括阴阳角找方正、灰饼、冲筋、包护角、钢丝网或耐碱网格布铺钉、湿润抹灰面、砼基层处理（批浆或甩浆）、打底、粘贴、滴水线槽及墙面分格缝、抹面、抹线脚、成品养护及保护。

1.1.3.6 楼地坪、找平层、屋面（除卷材）、散水、楼梯面层施工：楼地面、屋面清理至砼基层、浇水湿润、灰饼或冲筋、扫浆、阴阳角导圆弧抹灰、细石砼浇筑、面层水泥干砂收面压光或面层用钢丝刷拉毛处理、伸缩缝的切割、填缝、楼梯踏步阳角保护筋、穿楼地面立管根部按要求做止水环、水暖线槽清理及槽底修平至统一深度、成品养护、成品保护覆盖及覆盖物清除。

1.1.3.7 油漆涂料：材料场内的运输保管、清扫基层、配料、刮腻子、磨砂纸、刷涂料等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。甲方仅提供涂料、腻子。

1.1.3.8 贴地砖：清理基层、材料场内运输保管、调制砂浆、运输、刷素水泥浆、锯板、切割、贴块料、擦缝、清理净面及成品的保护等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。甲方仅提供地砖、砂浆原材料。

1.1.3.9 瓷砖墙裙：清理基层、材料场内运输保管、调制砂浆、运输、刷素水泥浆、锯板、切割、贴块料、擦缝、清理净面及成品的保护等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。甲方仅提供瓷砖、砂浆原材料。

1.1.3.10、施工配合所要求的工作：

（1）栏杆安装后的抹灰修补工作；

（2）悬挑外架工字钢穿墙洞（含楼层结构板中悬挑工字钢埋件预留洞）的封堵修补工作；

（3）防水卷材收头、槽洞的预留及修补工作；

(4) 水电箱体（含消防箱）及管槽安装后的墙面修补工作；

（5）自身成品因工序交接及遭不确定因素污染破坏后，承担自身交工前的返修。

（6）烟道安装后的抹灰及修补工作。

（7）所有厨卫间、屋面的渗水试验。

以上要求的配合工作计入所在部位的内外墙或楼地面施工项目，不再产生零工或单独计价。

1.1.3.11所使用进场材料和周转材料的场内运输、二次倒运及多次转运（场内转运范围为甲方工程红线范围内）及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆码整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。场外转运范围超过100m由工程承包人提供转运车辆，劳务分包人提供人工配合装卸车及清理等工作，此费用已含在综合单价中，不额外计取。

1.1.3.12安全生产和文明施工达到项目部要求。

1.1.3.13本工程还包括夜间施工申报手续及照明、安全文明施工、各种检查的整改工作、现场保洁（不限于现场施工道路、厕所、材料场地等）、各种材料报验、检验批等所有交工竣工资料等及相关工作内容、除上述所列工作内容及附表中所列工作内容外一切与主体结构工程相关的工作内容，包括为抢工期而需要增加措施费均含在综合单价中，不额外计取。

1.2 承包方式：包人工、包辅材、包机具（除塔吊、井架、砼泵车、挖机、现场已有垂直设施外）、限额领料（超用量按市场价双倍扣除违约金）、包质量、包安全、包工期、包文明施工，场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。

1.3 以上工作内容甲方可以随时安排其他队伍施工，所发生的费用从乙方工程款扣除。

1.4 具体工作范围：甲方可根据现场施工情况进行具体调整。

工程质量

2.1 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》

2.2施工验收：乙方确保施工质量符合约定的标准。施工过程中，乙方应根据甲方的要求及时提供检验批及分项工程的书面质量自检报告，接受甲方质检部门检查，每个检验批达不到设计图纸及规范要求的，不得进入下道工序；检验批一次合格率达不到100％时（以甲方质检部门出具的质检报告为准），乙方除应按合同约定的标准整改；施工质量达不到合同约定时，乙方以自己的费用负责无偿修复（包含返工所发生材料费、机械费等全部费用），不延长工期，并承担违约责任，如乙方不按甲方要求及时修复，返工修复造成的甲方材料浪费从乙方扣除；甲方有权安排第三方修复，其发生的费用从乙方工程款中扣除。

安全生产和文明施工

3.1安全文明施工目标：在本合同工程施工全过程中，杜绝人身死亡事故和重大机械设备损坏事故；不发生火灾事故、不发生负主要责任的重大交通责任事故及其它重大事故；严格控制各种习惯性违章。严格遵守现行的所有有关文明施工的规章制度。

3.2乙方遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。严禁违章作业、野蛮作业。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。

3.3乙方在进场前，必须为进场工人配备符合要求的安全防护和劳保用品（甲方统一购置有标识的安全帽，乙方按购置成本价承担费用18元/顶，若乙方自己购买，则需按甲方统一要求并进行编号、登记）。

3.4乙方施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受甲方的安全交底，服从甲方现场安全管理规定。

3.5进场工人的胸牌由乙方到甲方统一办理，乙方交纳工本费5元/个。

3.6 事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

3.7乙方单位不配属专职安全人员的，缺－人每月扣除5000元／月

职业环境健康目标

职业环境健康目标：施工噪音、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗。

材料、设备供应

5.1 甲供材料进场后，由甲乙双方材料人员共同办理验收交接手续，乙方妥善保管、维护、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，乙方赔偿经济损失。

5.2 甲方提供的木方、模板、脚手支撑钢管、扣件等周转材料，丢失损坏按市场价赔偿。木方、模板、脚手支撑钢管等周转材料未经甲方现场代表同意，乙方不得随意切割，否则甲方有权对乙方加倍重罚。材料的卸车、运输、倒运、保管均由乙方负责。

5.3甲方提供的主材（商品混凝土、钢筋、砌筑砖、抹灰砂浆、地坪砂浆类）实行限额领料制度，各类主材按甲方审核批准的配料供应，损耗率控制在1.5%内，超用则按甲方主材采购价的1.5倍从乙方工程款中扣除。

5.4除以上甲供主材外，另所有施工辅材由乙方提供，，费用已包括在清单中。由乙方负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案。因乙方采购的辅材不合格造成的损失由乙方承担。

5.5机械设备及用具：甲方只提供塔吊、施工电梯、汽车吊、及一、二级电箱。其余所有机械设备及用具辅材均由乙方提供。

5.6其它的如砂浆机、钢筋加工机械、木工机械（如电锯、电刨）、砼振捣器、振动棒、二级以下的配电箱及所接电缆、电线、用电器材、照明器材（如碘钨灯、灯泡等）、切割机、磨平机、潜水泵、手推车、水管、铁锹、砂浆桶等均由乙方提供。

5.8施工用的辅助材料包括但不限于钉子、绑扎丝、铁丝、垫块、脱膜剂、密封条、海绵条、滴水线、钢丝网（不同材质交界处）、耐碱网格布、封箱带、棉砂、砂皮、钢丝刷、修补模板的堵头、红蓝笔、红粉、扫把、胶管、刷子、滚筒、电焊条、氧气、乙炔、汽油、机油、标色油漆、对拉螺杆、卡子、步步紧、蝴蝶卡、美纹纸、油膏、模板加固用螺帽等。

5.9乙方职责范围内的所有材料运距考虑场内运输到施工电梯且均已含在综合单价内。

合同价款及支付

6.1.报价单格式详见后附表格，该单价为综合包干单价：已包括为完成本中合同约定所需的除主材、明确的甲供材料及辅材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、印花税、个税、企业.所得税及应由乙方上交地方和公司的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运、工程施工可能发生的停工费、窝工费、抢工费用、超高费用及应该由乙方承担的工作和责任的费用已包括在综合包干单价中。

6.1.2乙方不能按照甲方的进度控制点按时完成，5天之内每拖后一天扣除违约金1万元，超过5天，按合同价款的80%给予结算。

6.2 劳务报酬的支付：

6.2.1工程款支付方式：银行转账（含网银），劳务分包人需出具符合甲方要求的增值税专用发票向工程承包人收取工程款，且相应工程款发票费用由乙方承担。

6.2.2本工程无预付款；

月度付款：

付款节点：1、以单体为节点（单体别墅）分项工程完工后次月支付已完工产值部分的70%；

2、合同工程全部完工次月支付全部完工产值的80%；

3、与甲方项目办理完结算，次月支付结算产值的90%；

4、乙方结算经甲方公司审批完成，三月内支付至最终结算价的97%；

5、剩余3%为质保金从项目竣工验收之日起算，两年满后一月内无息支付。

中国建筑第二工程局有限公司上海分公司

宜昌三峡国际会展中心综合项目三期一组团

2019-4-13