《台江县施洞文化产业园区（特色小城镇）建设PPP项目实施方案》已获台江县人民政府通过，同意本项目采用PPP方式实施。项目实施机构为台江县国有资产监督管理办公室，现通过竞争性磋商方式选择供应商（即社会资本方）。项目采购代理机构为北京中立鸿建设工程咨询有限公司，已于2019年1月28日发布了本项目的资格预审公告（三次）。现邀请已通过资格预审的供应商（即社会资本方）参与本项目竞争性磋商。

一、项目名称：台江县施洞文化产业园区（特色小城镇）建设PPP项目（三次）

二、项目编号：ZLH-ZB-17D002

三、项目总投资：300000万元(大写：叁拾亿元) ，以审定的财务决算为准。

四、评标办法：综合评分法

五、项目概况与招标范围

5.1 该项目计划开发用地总面积约2000亩，建设主要内容包括传统工艺一条街（施洞）工程、民族村寨风貌整治工程、姊妹节踩鼓场及配套工程、古建筑群修缮工程、道路（网）工程、情人谷景观公园及配套工程、施洞大桥改造及景观工程、镇区码头改扩建工程、塘坝星级酒店工程、文化产业区工程、苗族斗牛场工程、客运中心工程、姊妹节踩鼓场、苗族旅游文化园、独木龙舟竞赛基地、永久性会议会址、民族特殊产业发展区及其相关配套设施等34项工程。

5.2 项目建设投资估算总额：约300000万元

5.3 建设工期：不超过3年

5.4项目实施机构：台江县国有资产监督管理办公室

5.5项目采购人：台江县国有资产监督管理办公室

5.6 实施方式：本项目拟采取政府和社会资本合作（PPP）模式实施，由政企双方共同组建项目公司作为投资开发主体，负责项目范围内的规划、设计、建设、运营、维护、招商等一体化市场运作，即“DBFO+DBFOT+EPC+特许经营”模式。

5.7竞争性磋商范围：社会资本应提供本项目范围内的规划、设计、建设、运营、维护、产业招商等一体化市场运作。

5.8回报机制：可行性缺口补助。

5.9合作期限：28年，其中建设期3年，运营期25年。

六、供应商资格要求

已通过本项目资格预审的供应商（未参加本项目资格预审的供应商，不得参加本次竞争性磋商）。

七、竞争性磋商文件信息及获取

1.获取磋商文件信息：

（1）购买磋商文件时间：2019年4月12日13:00:00至2019年4月19日17:00:00。

（2）获取磋商文件地点：全国公共资源交易平台（贵州省?黔东南州）（http://www.qdnggzy.cn：8000/qdnhy）。

（3）磋商文件获取方式：凡通过资格预审的申请人，有意参加投标的，请于2019年4月12日13:00:00至2019年4月19日17：00 时，登陆黔东南州公共资源交易网（http://www.qdnggzy.cn）点击“投标单位登陆”以“综合产权企业”或“自然人”身份进行登录。找到对应产权项目，完成网上缴费，下载材料。

（4）磋商文件售价：300元人民币（含电子文档），供应商在递交响应标文件时以现金方式或扫码方式交纳。发票出具的方式代理机构现场告知。

2.投标截止时间（北京时间）：2019年4月29日15:00:00（逾期递交的响应文件恕不接受）。

3.开标时间（北京时间）：2019年4月29日15:00:00。

4.开标地点：黔东南州公共资源交易中心（凯里市博南新区荷香居3-4栋裙楼）。

八：投标保证金提交账户：

（1）投标保证金额：拾陆万元整（160000.00元）。

（2）投标保证金交纳时间，以实际到账时间为准：2019年4月19日9:00:00至2019年4月29日13:00:00。

（3）投标保证金交纳方式：以公对公转账方式提交。

（4）开户银行及账号

单位名称:黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

开户银行:贵阳银行股份有限公司凯里分行

银行行号：********8909

投标保证金账号：189*****050000581

注：供应商应将下载招标文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、用途等)中，随机码唯一对应供应商所报名的采购项目，若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。供应商的保证金从缴纳到保证金退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知供应商保证金缴退情况，若手机信息告知不清时，供应商也可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。供应商应将下载招标文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、用途等)中，只能填写9位数字随机码，如，AB*******。不能填写项目名称、项目编码等其他内容，因为系统只能识别9位字符的随机码。否则所缴纳的投标保证金无法进入保证金鉴收系统，保证金缴纳失败。随机码唯一对应供应商所报名的投标项目，若不填写或填写错误，保证金缴纳则不能入账。

在保证金随机码收退试运行过程中，若出现问题时，请及时与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—*******或*******；政府采购部：*******或*******。

九、采购项目需要落实的政府采购政策：财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔2014〕113号）、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标方式管理办法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔2014〕215号）等文件的相关规定。

十、是否为PPP项目：是

十一、本次竞争性磋商联系事项：

项目采购人：台江县国有资产监督管理办公室

地址：苗家湾二期五栋七楼

联系人：欧阳梁波联系电话：****-*******

采购代理机构：北京中立鸿建设工程咨询有限公司

地址：北京市海淀区西直门北大街32号院2号楼12层1206

联系人：何婷 联系方式：185*****635

邮箱：********4@qq.com">********4@qq.com

北京中立鸿建设工程咨询有限公司

二〇一九年四月