本公开招租项目为2019年中国联通青岛市分公司胶州市扬州西路112号房产公开招租项目，采购编号：青岛招租【2019】002号，采购代理编号：04-06-04D-2019-D-C04539,招租人为中国联合网络通信有限公司青岛市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招租人自筹，资金已落实。项目已具备公开招租条件，现进行公开招租采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1．采购范围
1.1采购内容：中国联通青岛市分公司胶州市扬州西路112号房产进行公开招租，出租房屋建筑面积2096.32平方米；出租院落面积3173.70平方米。租期为五年，每年房租费按照3%递增，承租方缴纳合同履约保证金不低于年租金的10%。
1.3招租地点：青岛市胶州市扬州西路112号。
1.4采购包划分：本项目不划采购包，确定1家中选人。
1.6最低租金：本项目设置房屋租金底价为不含税单价0.33元/日/平方米，院落租金底价为不含税单价0.08元/日/平方米，年租金不低于345173.78元（不含税），应答人应答报价低于租金底价，其应答将被否决。
2．应答人资格要求
2.1应答人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.3本次采购中选后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。
2.4房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。（提供承诺书格式自拟）
注：应答人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（https://www.cuecp.cn）进行操作，参考招租公告附件1）。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
4．采购文件的获取
4.1采购文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于2019年4月16日17时00分至2019年4月22日17时00分（北京时间），工作时间：8：30-11：30，13：30-17：00，向代理机构了解相关信息并购买采购文件。
4.2采购文件获取地点：山东省济南市槐荫区经十路24586号凯旋中心大厦506室。
4.3采购文件每套售价400元人民币，售后不退。
4.4采购文件报名及购买方式：
第一步：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名及标书费缴纳。
●“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《申请人&供应商操作手册》；
●注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；可选择下列任一种方式支付招募文件费用：
a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”）；
c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
●疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：***-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。
第二步：诚E招平台支付成功后请将法人授权委托书（招租公告附件2）、法人代表和授权代表身份证复印件、增值税发票开具工作承诺书WORD版（招租公告附件3）、购买采购文件汇款凭证扫描发至邮箱gcsdzb@163.com。
5．应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间：2019年5月7日13时30分（北京时间）。
5.2应答文件递交地点：青岛市市南区东海西路15号甲联通大厦22楼会议室。
5.3本次公开招租于应答文件递交截止时间将在应答文件提交地点进行公开唱价，应答人按时参加。
5.4出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照采购文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
6．样品的递交
无
7．联系方式
招租人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
地址：青岛市市南区东海西路15号甲联通大厦
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：山东省济南市槐荫区经十路24586号凯旋中心大厦506室
报名联系人：常琳
电话：131*****025
项目经理：罗长军
电话：132*****915
项目招标师：洪鹰群、李鹏
电子邮件：gcsdzb@163.com
账户名称：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：****************539
9．免责声明
我公司发布本次项目公开招租采购信息的官方媒介包括：中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
招租人：中国联合网络通信有限公司青岛市分公司
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
2019年4月16日
发布单位：公诚管理咨询有限公司