1．云南理工职业学院学生食堂、后勤保障用房（一期工程）及后勤保障服务招标已获有关部门审核批准实施，项目业主为云南理工职业学院有限公司，建设资金来自企业自筹。现对该项目进行公开竞争性谈判。

2．本次采购工程项目的概况如下：

2.1 项目概况：本招标项目云南理工职业学院建设项目已由安宁市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于云南理工职业学院有限公司建设云南理工职业学院工程项目的批复（安发改投资【2017】395号）、关于云南理工职业学院有限公司变更云南理工职业学院工程项目建设主体的批复（安发改投资【2018】27号）、关于云南理工职业学院有限公司变更项目建筑面积建设内容和投资的批复（安发改投资【2018】95号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为云南理工职业学院有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为云南理工职业学院有限公司。

云南理工职业学院计划总投资19.72亿元，建筑面积478438.2m2，其中:一期工程投资9.71亿元，建筑面积174908.9m2。学生食堂（一期）1-3层建筑面积为10747.49m2，学生公寓1-6#栋临街后勤保障用房面积7180.15m2。

3.招标服务范围：

3.1食堂F1#

本次食堂经营的实施范围为云南理工职业学院（一期工程）食堂F1#栋，采用BOT 模式，即由承包方提供室内设计、装修、厨具设备、餐桌及运营管理等，除招标人提供一览表中条件外，投标人须对满足投标人运营的一切设备进行投资；经营期按“10+2”模式进行（即：承包年限10年+一年装修期和一年试运营免收管理费），无论投标人是否在合同期限内完成相关权利义务，投标人均不得对设计、装修、设备、餐桌器具等费用产生诉求，应无条件免费给予招标人。投标人不得转包，否则招标人有权终止合同并没收履约保证金。

招标人交付投标人食堂F1#栋建筑物一览表（实际交付情况以现场实际情况为准）：

1、建筑物外墙、外立面装修及门窗；

2、食堂室内消防楼梯（已装修）、操作间隔墙、室内开关照明、每层顶面乳胶漆、四部扶梯、一部货运电梯；

3、水、电、煤气的接入点；

4、相关消防设施、桥架、防火门；

3.2后勤保障服务

云南理工职业学院包含整个学院在内的所有建筑物（包含已建、在建、未建），招标人将根据实际建设情况，分栋号逐步交付投标人，项目一期工程已具备入场条件，一期工程包含9栋多层宿舍、3栋高层宿舍、3个教学组团、2栋实训厂房，校医院、食堂各1栋等，建筑面积为174908.9m2，二期工程包含1栋多层宿舍、3栋高层宿舍、4栋实训厂房，2个教学组团，体育场、礼堂、科技中心各1栋，其中除科技中心外，二期其余工程预计2019年完工，二期总建筑面积约为228591.65，总建筑面积约为478438.2m2。投标人不得转包，否则招标人有权终止合同并没收履约保证金。

3.3后勤保障用房及活动中心

本次后勤保障用房及活动中心的实施范围为云南理工职业学院（一期工程）学生公寓1-6栋底层后勤保障用房及7-12栋底层活动中心及各个学生宿舍中的配餐间、活动中心，采用BOT 模式，即由承包方提供室内外设计、装修、设备、家具及运营管理等；

学生公寓1-6栋底层后勤保障用房由投标人根据投标方案，在获得招标人同意后实施；学生公寓7-12栋底层活动中心以及各个宿舍中的配餐间、活动中心由发承包双方共同对方案认可，投标人根据方案实施。

无论投标人是否在合同期限内完成相关权利义务，投标人均不得对装修、设备等费用产生诉求，应无条件免费给予招标人。投标人不得转包，否则招标人有权终止合同并没收履约保证金。

4.服务期限、服务地点：安宁市职教园区内云南理工职业学院；

4.1食堂经营期按“10+2”模式（即：承包年限10年+一年装修期和一年试运营免收管理费）进行，投标人必须在开学前（2019年7月30日前）做好相关试营业准备，招标人协助投标人办理餐饮相关证照。

4.2后勤保障服务期限暂定1+5年（试运营为一年，如试运营期不能满足招标人要求，招标人有权终止合同），根据实际运营情况及考核结果，再进行续约。

4.3后勤保障用房经营期按“10年+1年”模式进行， 采用BOT 模式由承包方提供室内外设计、装修、设备、家具及运营管理等。投标人必须在开学前（2019年7月30日前）做好相关试营业准备，招标人协助投标人办理相关证照。

5.投标人的资格要求：

5.1具有独立企业法人资格、符合营业执照规定的经营项目；

5.2在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并具有各级工商管理部门颁发的营业执照；

5.3投标人必须具有良好的商业信誉和经济状况和履行合同的能力，能够完全满足招标方的服务及特约服务需求；;

6.谈判文件获取方式

谈判申请人通过以下方式之一获取谈判文件：

6.1 现场获取

从云南能投中汇招标股份有限公司（地址：昆明市环城北路1-3号汇和大厦五楼）获取，时间为2019年04月17日至2019年04月23日，每天上午09时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分。

6.2与云南能投中汇招标股份有限公司联系，云南能投中汇招标股份有限公司向谈判申请人发送电子版文件，同时邮寄纸质文件。

6.3谈判文件每套售价为800元，售后不退。

★报名时请携带以下资料：

1） 营业执照（副本复印件加盖单位公章）；

2） 法定代表人或其负责人或其执行人资格证明书原件（委托代理人签署时，还需提交法定代表人或其负责人或其执行人授权书）；

7.谈判申请文件的递交

7.1谈判申请文件递交的截止时间(谈判截止时间，下同)为2019年04月26日10时00分，地点为昆明市环城北路1-3号汇和大厦五楼云南能投中汇招标股份有限公司。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招 标 人：云南理工职业学院有限公司

办公地址： 云南省安宁市理工职业学院综合楼

联 系 人： 刘工

联系电话：137*****387

采购代理机构：云南能投中汇招标股份有限公司

地址：昆明市环城北路1-3号汇和大厦五楼

联系人：张力

电话：****-********、****-********

传真：****-********、****-********

户名：云南能投中汇招标股份有限公司

开户银行：建设银行昆明环东支行

账号：5305 0194 5044 0000 0027