根据相关法律、法规对苕溪小镇16幢(瓶窑镇横叉弄34号)房屋出租项目（项目编号：余交集团（2019）产权005），面向社会进行公开招租：

一、项目概况：

1、标的地址：位于杭州市余杭区瓶窑镇横叉弄34号

2、建筑面积：440.60㎡（签约时以实际交付的面积作为计算租金的依据）

3、使用性质：非住宅

4、结构情况：新建框架

5、经营用途：美术教育培训

6、租金最低单价：0.70元/天*㎡

7、租赁年限：3年

8、租金优惠：12个月（先付后退）。

9、租金增长：每年增长5%

10、租金支付期：6个月

11、开业保证金：6个月首期月租金

12、履约保证金：2个月平均月租金

13、装修保证金：按合同要求支付

14、建筑垃圾清运押金：按合同要求支付

15、要求开业时间：2019年8月15日前

16、综合管理费：2.00元/月*㎡（租赁期前两年免交）

二、资格审查内容

1、投标人应具备有不低于5年的本行业经营经验证明（自营业执照取得之日起计算）；

2、投标人企业注册资本不低于200万元（以营业执照载明的注册资本作为证明）；

3、投标人具有一定的经营能力，当前经营门店数量不少于3家，并提供相关证明；

4、投标人应提供企业信用报告，用于证明企业信用良好；

5、能够证明投标人投资实力、经营管理能力的其他资料（如有），如投标人在本行业内获得过的荣誉、团队规模（劳动合同或社保记录）、主要管理人员及员工的从业经历等。

三、经营方案审查内容：

1、拟投资项目的经营策划方案，要求能反映投资额、具体的测算、投资方案、经营模式、拟采用的店名、拟组建团队规模、拟采用的新技术或新材料（如有）等内容；

2、计划在租赁房屋内实施的装修平面图，能反映主要区域装修效果的效果彩图，如外立面效果图、大厅效果图等，主要建筑材料类别等；

3、计划在租赁房屋内实施的环境保护措施，相关环保设备的安装位置、安装方式等；

4、其他经营方面的承诺（如有）。

四、报名时间及地点：

1、报名时间：2019年4月18日至2019年4月24日（双休日及法定节假日除外）时间：上午9：00-11：30，下午13：30-16：00

2、报名地址：杭州市余杭区临平北沙东路7号兄弟实业1#三楼代理部

3、报名需提供的资料：

3.1上述资格审查内容；

3.2授权委托人身份证原件及复印件加盖公章;

3.3营业执照副本原件及复印件加盖公章。

4、招标文件在报名时领取，工本费300元，售后不退。

五、经营方案审查：

投标人报名成功并领取招标文件后，在2019年4月28日前将经营方案以电子形式发送至代理公司（邮箱：********5@qq.com），招标人将在2019年4月28日前对投标人提交的资料进行审核并向投标人出具资格审查及经营方案审查意见书，审查意见书应载明投标人是否获得投标资格、方案修改意见等内容，如投标人不符合资格审查条件的予以退回处理，如投标人经营方案未获审核通过的，在收到审查意见书后完成修改。投标人需将经营方案审查意见书编制于投标文件中以备最终审查。（投标单位自行安排好时间，因方案修改所导致无法参加开标等情况由投标人自行负责）

六、开标时间及地点：

开标时间：2019年4月29日13时30分

开标地点：杭州余杭交通集团有限公司5楼开标室（杭州市余杭区临平南大街326号时代广场2号楼）

七、投标保证金：

1.在投标截止时间前，投标人需提交投标保证金，人民币50000元。

收款单位（户名）:余杭交通集团小额公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：渤海银行杭州余杭支行

银行账号：****************

注：以上信息不得多字或少字，并必须从投标单位账号汇出，汇入子账号不得错误，否则该投标保证金无效。

2、须在投标截止之日前一个工作日（2019年4月28日）16时前将投标保证金（交付方式:汇票/支票/银行转帐等）缴纳入账。逾期未缴纳者视为无效投标。

3、投标单位应按照招标文件的要求，以单位名义按时足额自行以转账支票、电汇、电子网银的形式将投标保证金缴至交通集团小额公共资源交易中心投标保证金专户（此保证金退还时不计利息），缴款凭证备注栏中注明项目编号、项目名称，未在缴纳凭证（如：银行进账单）中备注项目编号、项目名称或以现金方式缴纳保证金的以作无效处理。

4、投标人缴纳后携带缴纳凭证到杭州余杭交通集团有限公司财务部换取银行进账单（需财务部审核后加盖小额财务专用章）。该银行进账单将作为保证金交纳的唯一凭证。

5、投标人应将缴纳的银行进账单（财务盖章版）复印件加盖投标人公章后作为其投标文件的重要组成部分。

八、招租人：杭州余杭苕溪城市建设有限公司

联系人：平礽娟联系电话：182*****245

九、招租代理机构：杭州市建设工程管理有限公司

联系人：张喆联系电话：189*****985