福清璀璨天境项目土建总承包工程
施工电梯安拆与租赁工程招标文件
中建一局集团第一建筑有限公司
联 系 人：陈丹
地点： 福建省福清市
电话：184*****898
传真：
发出时间：年月日
投 标 须 知
中建一局集团第一建筑有限公司（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就福清璀璨天境项目土建总承包工程施工电梯安拆与租赁工程（以下简称本分包工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。
未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的一切内容向第三方泄露。
本须知将作为正式合同文件的一部分,具有同等法律效力。
招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，一旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。
一、综合说明
1. 工程名称：福清璀璨天境项目土建总承包工程
2. 工程地点：福建省福清市
3. 工程概况：福清璀璨天境项目总承包工程位于福建省福清市音西街道。项目总建筑面积约107539.00m2，其中地下建筑面积21300.00m2，地上建筑面积86239.00平方米。建筑类型包括：包含5栋高层、2栋1层商业，地下建筑面积为21300㎡，地上建筑面积为86239㎡，总建筑面积约107539㎡。其中高层为1#（30F）、2#（33F）、3#（33F）、5#（33F）、6#（30F）、,商业为S1，S2。本工程由福清茂金房地产开发有限公司投资兴建，福建嘉博联合设计股份有限公司设计。
4. 结构类型：框剪结构。
5. 工期要求:具体开工日期：施工现场具备条件甲方提前5天通知乙方，一旦中标，中标人承诺不会因上述原因提出费用和工期索赔要求。
6.工地现场情况
（1） 投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担），对本招标工程现场条件、施工难度、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物、水电等其他分包配合等情况，被认为已详细了解。
（2） 招标人已将部分其他工程委托给其他分包施工，投标人应充分考虑这些因素对本工程施工可能带来的影响。
（3） 本工程拟选定1-2家单位承建。
（4） 其他影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。
（5）投标人在报价中应充分考虑以上情况，一旦中标，中标人承诺不会因上述情况提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。
（6）投标人应充分熟悉施工图纸，一旦中标，中标人承诺不会以未熟悉图纸为由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。
（7）招标人有权变更招标范围，中标人承诺不会因为工程量增加或减少而进行索赔要求。
二、报价方式及招标范围：
施工电梯安拆与租赁清单：
序号 设备名称 数量（台） 型号 租赁费（元/月/台） 进出场费（元/台） 人工费（元/月/台） 备注
1
外用电梯 5 SC200/200BD 要求新机
（1）进出场费为包干价，包含税金、安装、拆卸、加节、附着锚固及临时附着锚固、维修保养、吊装、运输、3次检测费等过程中所有的费用。
（2）设备在施工现场发生的所有电费，均由甲方负责。
（3）检测费用由乙方负责，乙方自行缴费。
（4）乙方必须配备足够的司机及指挥以满足甲方现场施工需求。
（5）电梯在春节放假期间、连续8小时以上3天以内的6级大风天气、暴雨等恶劣天气无法施工的，期间相应机械租赁费正常结算，人工费不计算。由于业主造成的工程停工超过一个月以上的，乙方自第2个月起按月租金的50%收取设备停置费。
三、付款条件：
1、租 赁 费：乙方于每月20日与甲方结算上月20日至当月19日的租金，经甲方审核批准后，于次月月底前支付本月租金的80%，在最后一台施工电梯完成拆卸前，前面已拆除的所有电梯租金全部付清；
2、人工费：乙方于每月20日与甲方结算上月20日至当月19日的人工费，经甲方审核批准后，于次月月底前支付本月人工费的100%，
3、进场费用：完成安装并经甲方验收合格后于第一次支付工程款时一同支付，支付比例为100%；
4、出场费用：最后一台施工电梯拆除退场并办理完结算手续后一个月内付清；
四、投标人应具备的基本资信条件
1.近三年内无不良经营行为记录。
2.具有两个以上类似工程的施工经验（需提供相关资料）。
3.注册资金不低于 100 万元。
4.具有本工程相应施工资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提交相关证明供招标方复验。
五、投标人所应提交的文件
1. 投标书
1.1 法定代表人对现场负责人授权委托书（需附上法定代表人和现场负责人的身份证复印件并盖上公司鲜章）详见附件1；
1.2 投标说明；
1.3 投标报价单；
1.4 详细的施工方案；
1.5 其他需要说明事项；
1.6 工期确认函件；
1.7 拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；
1.8 中标人在签订合同时需附上报每台施工电梯的保险清单。
2. 企业概况（一套，装订成册）
2.1 企业简介、资信（包括：营业执照、组织机构代码、税务登记证、安全生产许可证、资质）、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；
2.2 目前正在进行的工程详细资料；
2.3 以往在福建或其他地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。
3. 投标文件的密封
投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“福清璀璨天境项目土建总承包工程施工电梯安拆与租赁工程回标文件”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表人印章。
七、合同主要条款
详见附件
八、招标工作安排
招标文件发放时间: 2019年4月18日
投标文件提交时间: 2019年 4月25日18:00 之前
电子版提交邮箱：********4@qq.com
纸质版提交地址：福清璀璨天境项目部
议标时间：年月日（以具体通知为准）
地点：
联系人：陈丹 联系电话：184*****898
以下无正文。
招标人：中建一局集团第一建筑有限公司
时 间：2019年4月18日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com