邵阳市双清区明德学校二期建设项目代建单位招标公告 招标条件

邵阳市双清区明德学校二期建设项目已由邵阳市双清区发展和改革局以双发改[2018]32号批准，建设资金来自财政拨款和自筹。目前已具备代建单位招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为邵阳市双清区明德学校，招标代理机构为长沙升华建设项目管理有限公司。

代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：邵阳市双清区明德学校

2.2 代建项目名称：邵阳市双清区明德学校二期建设项目

2.3 代建项目建设地点：宝庆科技工业园商住区8-10号地块内

2.4 代建项目建设内容及规模：总用地面积72060㎡，总建筑面积57701㎡，其中教学楼18932㎡，科技楼6797㎡，综合楼9973㎡，少年活动中心6000㎡，风雨活动室2709㎡，学生宿舍10800㎡，警卫室、连廊等2490㎡、400米环形跑道等其他配套基础设施。

2.5 代建范围：阶段性代建（第一阶段投资约4600万元；第二阶段投资约11400万元）。

2.6 代建投资控制目标：暂按投资概算16000万元计算（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）。

2.7代建项目工程质量标准：依照中华人民共和国国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格。

2.8 代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10 代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止（第一阶段：365日，第二阶段：720日）；竣工验收备案后12个月内完成向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。

投标人资格条件营业执照或事业单位法人证书处于有效期。已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http://222.247.40.206:88/）；投标人应当具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包一级及以上、工程设计建筑专业甲级或综合甲级、房屋建筑工程监理甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级。信誉要求

(1)未被依法责令停业；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录；

(4)未被禁止参与代建活动；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

本次招标不接受联合体投标。 拟任代建项目经理资格要求具备中级及以上专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）建筑专业、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师建筑工程专业、国家注册监理工程师建筑工程专业或投资项目管理师；具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额12000万元以上的工程总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目类别项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理)；拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致；拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）。不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。 评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。

招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 请有意参加的投标人从2019年4月18日～2019年4月24日17时止（北京时间），在邵阳市公共资源交易网（http://ggzy.shaoyang.gov.cn）网上下载获取招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力,在网上下载完成后到长沙升华建设项目管理有限公司领取其他资料。

6.2 招标文件每套售价人民币 400元，招标文件售后不退。

6.3 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、邵阳市公共资源交易网上发布,投标人自行下载。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

投标文件的递交及开标

7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2019年5月10日10时00分，地点为邵阳市公共资源交易中心。

7.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按6.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为邵阳市双清区招标投标办公室,联系电话：****-*******。

联系方式

招标人：邵阳市双清区明德学校

地 址：宝庆科技工业园商住区8-10号

联系人：刘先生

电 话：188*****695

招标代理机构：长沙升华建设项目管理有限公司

地 址：邵阳市大祥区财富路安置小区A区14栋3楼

联系人：王先生

电 话：181*****722

邮箱：********4@qq.com