长沙市雨花区洞井街道办事处所属物业公开招租项目招标公告

本招标项目 长沙市雨花区洞井街道办事处所属物业公开招租项目 ，招标人为 长沙市雨花区洞井街道办事处 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况

1、项目名称：长沙市雨花区洞井街道办事处所属物业公开招租项目。

2、项目地点：长沙市雨花区洞井街道商贸城社区。

3、项目用途、规模及招标范围：为带动本街道商业发展，我司将洞井街道商贸城社区划分为7个标段，总建筑面积约为1204.34平方米（每个标段详见下表）。

4、经营方式：由中标人负责投入装修及经营所需的设施、设备，中标人按批准的方案自主经营，自负盈亏，每年向招标人支付承包费用，同时须保证承包费用合理递增。

5、招标底价：本项目租金招标底价如下表，按建筑面积计算。

同时需保证从第2年开始，每年递增3%及以上,租金按季度支付。

6、租赁期：本次招标的租赁期为3年。

7、招标方式：委托公开招标。

二、投标人资格要求

2.1、法人投标：

2.1.1、投标人（企业法人）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照。

2.1.2、投标人（企业法人）近三年（以提交报名截止时间前 36 个月内为有效）至少经营过一个类似业绩。（提供租赁合同原件）

2.1.3、投标人（企业法人）在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形、无重大违法违规行为、无行政处罚记录（以国家企业信用信息公示系统的最新查询结果为准）；

2.1.4、通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（shixin.court.gov.cn）查询投人和法定代表人信用记录，未被列入失信被执行人名单在国家企业信用信息系统中有不良记录的企业，禁止参与本项目投标。

2.2、自然人投标：

2.2.1、自然人必须信用状况良好（需提供银行开具的个人信用报告）

2.3、同一投标人只能对其中两个标段进行投标，只能中一个标段。

2.3、本次招标的中标人必须自行经营，不允许进行转包或分包。

2.4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.5、已在租经营户投标需提供门面清空承诺书，格式见附件。

2.6、本次招标不接受联合体投标。

三、投标保证金

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：3000元（人民币）；

2、缴纳时间：2019年 5月13日9:30 时前（含），以银行到账回单为准。

3、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从投标人基本账户（自然人为本人账户）一次足额缴入到如下投标保证金托管专户。

账户名：中经国际招标集团有限公司湖南分公司

开户行：中国银行股份有限公司长沙市湘府东路支行

帐 号：6028 7152 4286

4、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

四、资格审查方式

本项目资格审查方式采用资格后审。

五、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

2019年4月22日～2019年4月26日上午9:00-12:00；下午14:00-17:30 时止（周末休息，不接受报名）请投标人法定代表人或者授权委托人到中经国际招标集团有限公司湖南分公司（长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心15楼1501房）报名。报名资料：、授权人身份证原件及复印件（自然人提供身份证原件及复印件）以及投标人资格要求内容复印件一份加盖单位公章（原件备查）。

招标文件售价400元人民币，标书售后不退。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年5月13日09时30分，地点为长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心15楼1501房。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

3、投标人的企业法定代表人或授权代表到场参加开标会议。并在开标会议现场身份验证时向招标人提交法定代表人身份证明文件原件或法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证原件，以证明其出席，否则，投标无效。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

九、联系方式

招标人名称：长沙市雨花区洞井街道办事处

招标人地址：长沙市雨花区时代阳光大道359号

联系人：何先生

联系电话:****-********

招标代理机构名称： 中经国际招标集团有限公司

地址：长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心15楼1501房

联系人：宋小姐

电话：****-********、159*****732